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適度に値を付けられた洪水保険- 3/22/2004 -のためのNAHBの戦い保険弁護士税

適度に値を付けられた洪水保険のためのNAHBの戦い

これは企業を保護するために引き受けられるNAHBの法的活動を記録するシリーズの第1である。

 

国中の環境のグループは調整された作戦に住宅建築工業に直接影響を与えない依頼したり、それにもかかわらず住宅の活動を限ることができる成長を停止するために。 ハウジングにかかわるある中央政府法律および規則を使用してこれらのグループは私達の企業に影響を与えるプログラムそして締めか、またはこれらのプログラムを-限り、そして成長を停止させることの最終的な目標を用いる連邦政府局に対して同じような訴訟をファイルした。 第一次法的議論は従ってプログラムが成長が天然資源および危険にさらされた種を犠牲にして行われるようにし、省略されるか、または制限されるべきであることである。

NAHBは設置されている貴重な規則および規則を保つ訴訟の介入し住宅建築にとって有害である代理店の行為に挑戦するために訴訟を始めることによってこの抗勢に逆らっている。

環境主義者はFEMAに対して調整攻撃を取付ける

環境のグループは国民の洪水保険プログラムおよび中央政府緊急管理 (NFIP)代理店のそれを管理する (FEMA)代理店を目標とする3つの訴訟を全国各地から始めた。

 
 

すべての3つの訴訟-ニューメキシコのフロリダ、別の目標とする魚および野性生物の生息地およびピュージェットサウンドでチヌックサケを含む三番目の1頭の包含主シカ-で環境のグループはNFIPがはんらん原区域の開発を可能にすること、そしてFEMAが卸し売り生息地および危険にさらされた種の破壊を励ますために責任があることを論争した。

実際には、1968年の国民の洪水保険の行為の一部としてCongressが確立する洪水保険プログラムははんらん原内の人間の健康そして特性に危険を最小にするように設計され、参加のコミュニティを成長を管理するために法令および規則を制定するように要求する。 NFIPはまた他ではプログラムに加わるほとんどの財産所有者への禁則か利用できない要される適度に値を付けられた洪水保険を提供するように設計されている。

NFIPに加わる従う要求したり、または、NFIPの規則で述べられる最低必要条件超過するはんらん原管理法令を採用することをコミュニティのために。 迎合的な法令を持たないし、NFIPの規則に合わせるはんらん原管理法令を維持しないためにことNFIPの承諾を保障するためには、FEMAにコミュニティを中断する権限がある。 なお、議会はそれの統治を委任することによってNFIPの参加を連邦政府によって調整された貸方カバーされた特性の洪水保険があるように要求する抵当権者に励ました。

環境のグループが訴訟で勝てばおよび建築者か財産所有者が洪水保険を得るか、または更新してなければ抵当権所有会社が十分に被保険者の場合もない土地に貸付け金を提供して不本意であるので建築者および所有者は彼らの特性を融資してないか融資を拡張するか、または彼らの特性を販売する。

同様に、購入者は裁判所によって発注される命令による洪水保険を購入できなければ参加NFIPのコミュニティの貸付け金を保証できない。 創造的な融資の選択は従来の抵当の無効性によって残っていたギャップをうめるために開発される必要がある。

NFIPの挑戦の状態

NAHBは太平洋の北西の訴訟に介入し、フロリダの洪水保険プログラムに密接に挑戦を次。 スーツはニューメキシコの環境のグループNAHBが加わることができる前に解決したファイルした。

フロリダの主シカ: 最初に1990年にファイルされる洪水保険の訴訟の最も長いランニングは、環境のグループが主張した南フロリダで洪水保険プログラムにFEMAの練習は否定的に主シカの生息地に影響を与えたことを挑戦を含む。 主シカは「危険にさらされた種」として考慮され、彼らの生息地はフロリダのキーのほとんどを取囲む。 彼らのスーツの一部として、環境主義者によってはFEMAが主シカの生息地を維持するためにプロシージャを開発する米国の魚及び野性生物サービスと (FWS)「相談しなかった」ことが争った。

連邦区裁判所は環境のグループと一致し、発注されたFEMAはFWSと「相談する」。 その結果、影響を受けた区域の郡は検討のためのFWSに今ローカル建築許可が公認である場合もある前に建築許可を進める。

但し、環境のグループがFWSの検討に満足しないので、裁判所が主シカの生息地の洪水保険の発行からのFEMAを申しつけるように要求している別の訴訟を持って来た。

NAHBは現在進行を監察して、FEMAを支えて準備ができている環境主義者のに応じてスケジュールを」聞くか、または報告する裁判所セット命令のための要求。

ニューメキシコの魚および野性生物: この問題では、環境のグループは洪水保険の許可によって、FEMAがRio Grandeの危険にさらされた銀色の小魚、白頭鷲およびコロラド州の穂先の小魚にことを害を与えたことを主張した。 FEMAおよび環境のグループは洪水保険の効果を査定する必須FEMAがこれらの危険にさらされた動物でプログラムする解決を交渉した。 解決はまたFEMAが洪水保険プログラムに加わっているコミュニティの承諾の査定を行うように要求した。 場合はNAHBの前に持っていた介入する機会を解決した。

ピュージェットサウンドのチヌックサケ: この場合、シアトルでファイルされて、環境主義者は主張したことをFEMA国民の海洋漁業サービスと相談されなくて (NMFS)危険にさらされ、脅されたチヌックサケの保存のためのプログラムを遂行するために。 具体的には、彼らはそれを要求した: 「はんらん原の損失の広範な範囲である太平洋の北西の生息地の低下の最も普及し、最も調節されていない形態の1つ」。は 彼らはチヌックサケの生息地を保護する方法についてのNMFSと相談するまでFEMAがそれ以上の洪水保険を出すことを防ぐ命令を追求する。

NAHBは複雑に裁判所が洪水保険の発行に対して命令を出すことあらゆる相談プロセスに残り、裁判所に起こる陰性の影響を説明できるためにこの場合介入した。

さらに、NAHBは環境主義者がFEMAの洪水保険プログラムに加わるか、それにより開発を減速するか、または別の方法で防いでいる他のコミュニティに彼らの訴訟を拡大することかかわっている。

NAHBはこれらおよび現実的なハウジングを供給するためのメンバーの」努力が最小になるはんらん原の影響および保護の危険にさらされた種に一貫していることを保障するために他の場合を監察し続ける。


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