NARは2005年に強いハウジングを予測する 4連続した記録的な年後に、住宅販売は、楽になる記録的なレベルの近くに2005年にRealtors®の国民連合に従って残るべきである。 2004年に6.64*百万既存家の販売への推定8.9%ジャンプの後で、活動は強いまま残る。 販売は合計記録の最も高く第2である2005年に6.48百万に約2.5%低下させるべきである。 新し家の販売はまた記録の第2最も強い2005年に期待されて1.11百万の販売が2003年から9.5%の上の2004年の間記録的な1.19百万で、入るべきである。 ハウジングのセクターが高原で作動していることをデイヴィッドLereah、NARの経済学者は、言った。 「誰も記録を毎年置くと住宅販売が期待しないと減退と常態市況および必要性の転位として流れるために」、彼は言い。 「そうとしても、住宅販売は90年代後期の健康なレベルであると考慮されたものがの上によくとどまる。 人口は育った、世帯の形成は強く、この傾向が続くことを人口統計は私達に告げる。 さらに、近い未来の米国で期待される経済情勢の同じような組合せ」。 2004のための住宅着工件数は1.94百万単位、1978年以来の最もよい提示で写し出される; 新建設は1.87百万単位で今年予測される。 国民の中央の既存家の価格の上昇は$183,100に年次価格との2004年の7.7%、べきである; $192,800の中間数への2005年に5.3%の増加は期待される。 典型的な新し家の価格は約10.4% 2004年から$215,300に上がった; 今年、中間数は$227,200に5.5%なるべきである。 「保存が住宅購入者のための範囲の内で値を付ける間、住宅相場の感謝の適度な減速市場のために健康であり、販売人に彼らの投資のよいリターンを」、はLereah言った提供する。 Lereahは2005年の終りまでに6.5%に上向きに向くと30年の定率モーゲージが期待すると「まだ非常に低く歴史的比較によって」、彼は言った。 「最後の2年の外に、定率モーゲージが5.8%平均したときに対等な住宅ローンの利子率を見ることを、私達は60年代半ばに戻らなければならない」。 インフレーションは2004年に2.7%の増加の後の今年上がる消費者物価指数2.6%と適度に残るべきである。 米国の国民総生産2005年に4.0% 4.4%の成長率を去年見た後、育つために予測される。 失業率は2005年の終りまでに5.1%に低下するべきである。 「同じような数と、経済成長の理由は変わったと」、Lereahは言った。 「ここ数年にわたって、経済は消費者、ハウジングおよび防衛費によって操られた。 次のカップル年にわたって、経済は純輸出高の改善と共に事業支出の重量できちんと成長する」。 インフレーション調節された使い捨て可能な個人収入は2004年に3.0%増加の後の3.8%今年育てるために写し出される。 消費意欲の索引は2005年の後半によって106に上がるべきである。 不動産業の統計量の他の分析、またNARの景気の見通しについての詳細情報は、NARの不動産の展望の1月問題で、見つけることができる: 市場の傾向および洞察力。 出版物は800/874-6500の呼出しによって購入することができる。 Realtors®の国民連合は、「不動産のための声」、住宅および商業不動産業のすべての面にかかわる1,000,000人のメンバーを表すアメリカで最も大きい産業団体である。 | 
