なぜ建築許可を必要とし、絶食するか Broderickパーキンズ著
別のものを必要としたように、あなたの計画された改築のペースを選ぶ1つのより多くの理由は今年の春ここにある: 潜在性は建築許可で動く。 形づいている何があるために使用中の改築の季節は建築許可のカウンターおよび遅れの長距離回線部門の要することができることを見つけることができる。 冬は衰退し、ばねは続くと同時に、まだ最もよい建築業者を交渉することを決定することを見つけることは困難になることができる。 動きが速いので世帯主の強奪の供給は、物質的な費用上がることができる。 割り当てのオフィスで形作るラインは特に待ち時間が速度のために割り当てプロセスを避けることを考慮させるその時だけ、問題を混合する。 悪循環はあなたのプロジェクトのまわりで締めなわになることができる。 新しい住宅建築工業の住宅市場の減速は、特に物質的な目録を膨らんでいる市場に残し、それは2006年に価格を弱めた。 年の端によって、少数の世帯主が普通改築に申し込むちょうどその時、改築工業は新しい住宅建築のキャンプからの避難者と膨れていた。 スマートな世帯主はつかまえて、建築業者の上で強奪して、最もよい価格およびばねの突進の供給は8球の後ろで残すことができる固定持ち上げる。 「改造の企業の将来の拡大のための基礎改築の出費は次の十年にわたる支持できる3.7%によってインフレーション調節される年率で増加すると期待されるとことを」ハウジングの調査のためのハーバード大学の共同中心からの企業の予測を改造する最も最近の陸標が言うレポートは言う。 家により長くとどまるために一部を強制し、苦境が市場によってこされる価値を強化するまで平らな、価格下落と共に他の理由は調査に従って改築を行うために、富む。 老化は、より多くの世帯主燃えるために据置き保守、公平の世帯主から荒廃した家へ帰り、彼らの最初家を、すべて修理しているより若いおよび少数の世帯主はばねの建築ブームのための潜在性に加える。 どういうわけか、仕事 -- 大きくか小さく、ドゥー・イット・ユアセルフまたは請負の仕事 -- 普通建築許可を要求する。 建築許可は計画の点検を誘発し、それをすべて確かめる仕事は建築基準法に付着する。 建築基準法は最低の一組の設計のための標準、材料およびだれでもの保健及び安全性を保護するためにとりわけ作成される建物の技術占める建物である。 コードは普通ローカル建物の状態に局部的に基づいて置かれる。 コード従う仕事の利点を越える、割り当てを得るやむを得ない事情はもし違法仕事が発見されれば1つを得ない潜在的な費用である。 ほとんどの建築許可のオフィスは任意の、未発表の点検か刺し傷を行なうことによって改築の仕事の治安を維持しないが、法律を避ける理由がありなさいこと認めない。 建物検査員を来るために促す火、洪水、地震および他の災害と共に呼ぶ、あなたの違法仕事を暴露できる他のでき事の多くがある。 - 住宅購入者の家の検査官は改築の仕事の覆いを取ることができる -- よくか悪い -- そして仕事の質を定めるように家の割り当ての記録を要求しなさい。
- 評価人は重要な革新がべきである家の価値に影響を与えるかどうか学ぶように割り当ての記録を努めるかもしれない。
- 多くの市場の販売人は、法律によって、法的に販売のための家の価値か販売可能性に影響を与えることができる知られていた条件を表わすように要求される。 知っていたり違法仕事について、しかしそれを表わさなかったことを彼または彼女は証明してもいいことをバイヤーが考えたら割り当ての費用より多くの支払ってもよい。
割り当ておよびローカル営繕部なしで完了する主要な仕事は仕事を承認しないことにすることを、条件付捺印証書の終わりの後で、バイヤーが発見したら家の価値の固まりは法律上の問題になってもよい。 違法仕事に基づいて価値のどの相違でも訴訟のポイントになることができる。 - 建物の役人の完全に正当な改築の予定された点検の間に、彼または彼女はまたより古い、違法仕事の上で回ることができる。
違法仕事があるどんなに、結果はものすごいことができる -- そして札入れの実質の苦痛。 - それ以上の決定をするために必要なあらゆる点検の費用の支払をしなければならないことができる。 また仕事の一部を分解するために掘るか基礎に沿う土を、引き裂くか、シートの石をまたは踏む他のステップを強制できる従って検査官は組み立て、絶縁材、配線、配管または他のシステムに見ることができる。
- 多分仕事を販売する前に法的にしなければならない。 再度、それは仕事を引き裂くことを意味できる。
- 違法手仕事があなたの、営繕部は刑罰の割り当ての料金、罰金または両方を徴収してもよい。
- 法的割り当てを得ることができる前に割り当ての承認のための計画の作成を助けるように建築家、エンジニアまたは他の専門家を雇わなければならない。
- 割り当てなしで完了する仕事が現在の建築基準法に従っても、営繕部は頻繁に承諾の声明だけ出す -- ない割り当て。 声明が目に見える仕事にだけ適用するので、割り当てを得なければ貸方かバイヤーは満足しないかもしれないし、妨げない。
メッセージは明確である: それを右に得なさい -- そして法的 -- 最初に。 | 
