新しい家: 大きい家は小型化するか。 Blancheエバンズ著
都市立案者として、開発者、建築者および全米リアルター協会加入者は皆に不動産の未来に、1つの質問ある気にする見る -- 家の得ることは余りに大きいか。 新しい家が今日「前に30年の前任者よりより多くの快適さと大幅に大きく、詰められて」。ことが意外誰も、米国の人口調査部分らなかった 「1975年と2005年の間に、中央空気調節によって造られる新しい家の部分は43% 2つ以下の浴室と造られる家の部分は41%からちょうど4%に落ちたが」、注意されたジェリーハワード、住宅建築業者(NAHB)の国民連合の経営最高責任者上がった。 「その間、4つまたはより多くの寝室が付いている最近造られた家の分け前40%の去年避けるために着実に上がった前に21%から30年はちょうど」。 2005年に、新しい家の平均建坪は2,434平方フィートの最高記録に達した -- 2004年に平均2,349平方フィートおよび1975年にちょうど1,645平方フィートからの上。 北東に2,556平方フィートであらゆる地域のための最も大きい平均新し家のサイズが、去年あった。 米国中西部の新しい家に2,310平方フィートの平均の最も小さい正方形長さが、あった。 煉瓦の高い費用、使用および木外面が原因でスタッコおよびビニールの下見張りを支持して低下した -- 今最も使用された壁の外面。 最近造られた家の煉瓦外面は木製の外面は36%から7%から低下させたが、32%から1975年と2005年間の市場の20%から低下させた; 外壁材料としてスタッコの使用は2005年に1975年%から22%の新しい家の10%から行き、人口調査の資料で前に取り出されなかったビニールの下見張りの使用は2005年に1992年%から34%の家の23%から行った。 ビニールの下見張りは最近造られた家の83%去年材料があった北東で特に普及している。 人口調査の資料は家の表面積の50%以上にある外部材料だけを反映する。 木および煉瓦は全体の外面よりもむしろ家の前部のアクセントとしてますます、使用される。 NAHBの建築者によって強調される家の設計の重要な傾向は長年かけて増加している天井高を調査する。 すべての半分より多くは2004年に最近一世帯住宅を造った -- 58% -- 一階の9フィートか高い天井を持っていた。 これは前にそのような特徴が付いている家の推定15%から30年である。 急増のサイズによって、反体制文化は何を言うか。 オースティン、テキサスは十分を言う。 渡されるオースティンの市議会は有効な2006年を10月1日支配し首都圏の中心都市区域の新しく、改造された家の高さそしてサイズを2,300平方フィートかロットサイズのこれ以上より40%と等しい正方形長さに限る。 テキサスA及びMの不動産の中心によるレポートに従って、「アチック、小さい付けられたガレージおよび最初床のポーチは平方フィートの計算に含まれていない。 「家は側面で背部の5フィートの後退の通りからの少なくとも25フィートおよび10フィートを置かれなければならない。 また、それらは32フィートより高い場合もない現在の35フィートの高さの限界より短い」。 理由か。 居住者は「日光を妨げ、木を破壊し、そして近隣の特性を変える大きい家について不平を言った。 3:30まで今朝持続した市議会の会合で226人は制限を支持して話すために参加し146は抗議で話したいと思った」。 理由の人々の1つは大きい家のためにより大きい抵当および光熱費の支払をするためにあくせく働いている居住者が彼ら自身を見つけると同時に建物が余分なスペースの木びき台のための強打のが、それは逆火できるとき行く。 但し、反対の回転があるかもしれない。 住宅購入者の48%以下18の年齢の下で家庭で住んでいる子供がいる。 ハウジングの「国家のハウジング2006年の状態のためのハーバード共同中心に従って」、世帯は前に40年したと非常に異なっている見る。 「、およびカップルを受諾可能な得ている女性と結婚を遅らせる大きい経済的な独立、離婚各生成に対等な年齢で前にある単身の世帯、non-family世帯およびものより二重かせぐ人によって結婚されているカップルの大きい分け前が」。 収容し、心に抱くべき子供なしに家は選抜する、大きい家の作動の財政の重荷をほしいと思わないし、必要としない若い家族、空のnestersおよび退職者、特にのために大きいようにある必要はない。 入手可能性問題はまたより小さい家へのリターンを予告するかもしれない。 低支払う仕事の金利、増加、光熱費、および造ることおよび修理上がるすべての好意により小さい家の構造を要する。 、Roryエバンズが書いている記事に従って2006年5月にパレードの雑誌のために他の地方自治体はDeKalb郡、ジョージア、マリン郡、カリフォルニアおよびPitkin郡、コロラド州を含んで家のサイズに猶予を、置いている。 それは市民がに断るとき資源を保護している政府の新しい波であることができる。 Deloitte及びTouche米国LLPのエネルギー及び資源工業のによって行なわれた新しい調査は高いエネルギー価格にもかかわらず練習最近消費者の3分の1だけがより低い電力消費への生活様式の変更を行なった、ことが、分った。 それらが減少電気の使用への生活様式の変更を行なわなかったことを高いガソリン価格(89%)、けれども被告の2/3rdsだけをもっと心配されていて言った。 行動を変えた人の、共通の行為は実際のエネルギー効率の改善を行なうか、またはエネルギー効率が良い電気器具を購入していて20%だけサーモスタットを、調節することだった。 小さい考える不本意にもかかわらず住宅建築業者の国民連合は2010の平均新しい家が2200平方フィートであることを、2005年のない記録破りの2,434平方フィート予測する。 | 
