ヒューストン新しいウェブサイトはラテンアメリカ系のバイヤーに食料調達する Al Heavens著
調査はヒスパニックの不動産市場が最も成長が著しい国家であるがプロセスより容易の作るための努力にもかかわらず持ち家にラテンアメリカ系道を妨げる誤解および神話の多くがあることを示す。 アニータは、CasaNuevaHouston.comの主な創設者、持ち家の利点、特に新しい家のヒューストン区域の潜在的なラテンアメリカ系の住宅購入者の教育に焦点を合わせるウェブサイトリストした少数をのそれらの神話スパークするBohn: 頭金および最後の費用のための多くの現金を必要とする。 実際は、彼女は言ったり、住宅購入者に援助をの現金補助金そして他の種類提供する、従って現金によって必要とされる現金払いの量は最低である多くのプログラムがある。 新しい場所が提供するサービスの1つはヒューストン区域でラテンアメリカ系の住宅購入者に利用できる援助計画の広範なリストである。 バイヤーは「従来の」信用を確立しなければならない -- そしてそれがほぼそう完全でなければ。 実際には、多くの貸方は今「賃貸料および実用性の支払、電話代の請求書および自動車保険の支払を含む互い違いの融資限度」、を考慮する。 新しい家を買う米国の市民でなければならない。 政府支持された貸付け金のために、FHAの貸付け金のような修飾するために実際は少なくとも市民権を得るプロセスを始めたにちがいない間、ただ慣習的な貸付け金を取る法的居留外人である必要がある。 現金で俸給を受け取るか、または住宅ローン申し込みで独りで修飾できなければ貸付け金を得ることができない。 再度、本当、彼女は言った。 多くの貸方は考察に現金収入を運び、多くの貸方はまた複数の人をローンの申込に彼らの名前を置く割り当てる。 住宅建築業者および住宅金融専門会社がまた歓迎されたラテンアメリカ系の顧客にステップをおよびそれらにずっと感じを快適にさせるために踏んでいることを言われるスパークするBohn。 これらの手段はスペイン語にウェブサイトおよびパンフレットの翻訳と同様、スペイン語販売のコンサルタントを雇うことが、含まれている。 「ラテンアメリカ人にやや異なっている」、スパークするBohnそれを収容することを学んでいるビジネスをする方法があることを住宅建築業者および貸方は確認して。 「例えば、ラテンアメリカ人として、私達の多数に信用の従来の形態がないが、私達はである私達の手形を支払うことについて非常に勤勉持っている。 私達は私達によってが現金でそう俸給を受け取る多くの時間ハードワークを信じるが、および」。 CasaNuevaHouston.comは住宅建築業者、コミュニティ開発者、抵当権所有会社および他を含むラテンアメリカ系の住宅購入者に、手を差し伸べたいと思っている会社からの広告収入によって支えられる。 主要な広告者は国家で最も大きい住宅建築業者のCentexの家、1人、および土地Tejas、ヒューストン区域の渓谷のゲーティッド・コミュニティーの開発者を含んでいる。 家庭の購入プロセスについての詳細を学ぶインターネットがラテンアメリカ人に理想的な方法を提供したことを言ったスパークするBohn。 「既に、一般群衆の70%に第一次資源としてインターネットを新しい家を捜すのに使用しラテンアメリカ人は速く彼らのオンライン存在の一般群衆に追いつく」、彼女は言った。 「さらに、ラテンアメリカ系の住宅購入者に利用できる情報および資源はそう急速に拡大している、インターネットであるそれらを最も新しい機会すべてについて知らせておく最もよい用具」。 ウェブサイトはそれらの代理店がコミュニティことをに手を差し伸べる方法を学習によって動く事を得る必要があることをラテンアメリカ系の市場が不動産業者のためのもうかる1である場合もあるがほとんどの専門家は信じることを確認する。 ラテンアメリカ人は速い経済的な発電所になることである。 1990年と2002間のヒスパニックの可処分所得はジョージア大学で経済成長のためにSeligの中心に従って$17,000,000,000に、増加した。 ヒスパニックの調査のための席の中心による調査はラテンアメリカ人が「米国経済の新しい労働者の主な源」であることを結論した。 最近の景気後退の浮き沈みによって、ヒスパニックの労働者は雇用の非ヒスパニックより高い成長率を維持することをどうにかして。 、「ヒスパニック間の平均年齢が8年より若い間」、言われる調査米国の平均年齢が35であることである考慮するべき重要な要因は。 この国の30 5年oldsは普通第2家を買うために見ている。 しかし総人口とヒスパニックの人口の年齢の違いのために、不動産業は結局5人の1回目の住宅購入者からの3人がヒスパニックであることを写し出している。 ヒスパニック家族は従来のバイヤーより若く大きく、がちである。 他の地域からの移民の生成との場合があったように、ヒスパニックは家を買うためにお金を分かち合いがちそして他を買うためにそれを幾度も分かち合う。 それは市場をぶんぶんいわせ続ける大きい方法である。 | 
