新しいレンタル市場調査は西部の経済的な転位を図表にする PJのウェードによって
国の経済的なエンジンの西部移動を追跡したカナダ人はまたアルバータおよびブリティッシュ・コロンビアの活気づく経済が起点に購入しか燃料を供給しなかった (BC)ことを学ぶために驚く、レンタル調節のための需要が高い作成しないかもしれない。 最近解放されたハウジングの調査に従って、レンタル求人率はアルバータ(0.9%)で最も低いおよび紀元前に(1.2%) -- 継続的だった強い人口増加を経験する地域。 カナダの35の主要な中心のための国民平均レンタルアパートの求人率は2.8%だった。 地域は両方とも雇用およびよいサラリーの約束の全国各地からからのカナダ人を引き付けている。 オンタリオの自動車産業の下りの市場圧力とつながれる西の経済拡大および東の地域の高い失業はこの西方の職探し移動を運転している。 この流入は所有される家、および使用料のための需要が高いで起因した。 低利率率および高い賃貸料は賃借に魅力的な選択枝を買うことをした。 通常、持ち家の増加に頻繁に利用できるアパートの数の増加、アルバータの熱い不動産市場とつながれが、国で紀元前に最も低い求人率がある。 私達がColinおよびワーレンワトソンとして参照するオンタリオの2人の兄弟は西部のレンタルスペースのためのそれらの戦いの中にある。 Colinは1寝室の下の最終的に釘付けの後でトロントの2006年7月のカルガリーのための限界を、インターネット上の地階のアパート去った。 トロントが評価するよりかなり高かったようである賃貸料で、アパートはオンラインで掲示されたらすぐの上で止まった。 「私が6ヵ月の賃貸借契約だけを得ることができるほど賃貸料すぐに」は言ったColinを上がっていた。 「私がカルガリーで着いたときに、特性マネージャーは高い比率で賃貸借契約を再交渉したいと思い、私が断ったときに彼は少しアパートに私を置くように試みた -- しかし私は握った私の地面を」。 彼の兄弟、工学の卒業の後で詰まった彼の兄弟の正面玄関で土地にカルガリーにワーレンは去年の秋運転し。 アパートの追跡の週後に、ワーレンは現実的の、非常に操業、より古い建物のアパート見つけた。 彼が彼の新しい仕事に確立されるので、ワーレンは3時に彼のレンタル調節を賃貸料改良した。 2007年4月では、CMHCはカナダを渡る10,000人口上のすべての中心の私用始められた構造で空室、供給および賃貸料情報を提供するために最初年次ばねのレンタル市場調査を行なった。 供給、求人率および賃貸料のような主レンタル市場の表示器の結果は6月に出版された。 CMHCはまた12月に報告される結果を用いる10月のレンタル市場調査を行なう。 これらおよび他の市場レポートは中央政府専属代理店からのフリー・ダウンロードとして利用できる。 今年の春のレンタル市場調査は2008年の間計画された第2ばねの調査と年に年の分析で比較される。 CMHCの分析者はレンタル市況の傾向についての不正確な結論を避けるためにばねおよび落下調査の結果が直接比較されるべきではないことに重点を置く: 「これの主理由はことばねとfallmay間の賃貸料、求人率および供給率の変更レンタル市況の変更にもっぱら帰することができないためにである; それらはまた季節的な要因を反映できる。 例えば、より多くの人々が落下のよりばねに動きがちそれは賃貸料のレベルと同様、空室および供給率の影響を有してもよい。 また学生が夏の間」。家に動いたら、大学生の重要な数がある中心で、空室および供給率はばねにより高くてもよい CMHCの新しいばねのレンタル市場調査の結果は最も低い2007年4月の求人率が0.5%にカルガリーにあった、ことを紀元前に明らかにしAbbotsford (0.6%)、Kelowna (0.7%)、およびビクトリア(0.8%)で。 ブリティッシュ・コロンビアのすべての主要な中心は1%の下で増加する地域の人口および継続的だった比較的高い持ち家の費用がレンタル要求に与え続けるように求人率を掲示した。 都市貸し出し人にWindsor (11.6%)、Moncton NB (6.1%)、聖ヨハネNB (5.7%)、雷湾(5.5%)、およびシャーロットタウンPEI (5.3%)でほとんどの選択がある。 2寝室のアパートのための最も低い平均月例賃貸料はケベックにあった: C$482のTrois-RivièresおよびC$491のSaguenay。 カナダを渡って、2寝室のアパートのための最も高い平均月例賃貸料はあった: - トロントC$1,073
- バンクーバーC$1,051
- カルガリーC$1,037
他の主要な中心では、平均賃貸料はC$1,000の下にあった。 「興味深く、最も高い平均賃貸料はカナダの主要な中心の1つに、平均月例2寝室の賃貸料がC$1,681の木製のバッファローのアルバータの北のコミュニティにない」示されたボブDugan、CMHCの市場分析の中心の経済学者あったが。 「木製のバッファローのオイル砂の活動による強い経済成長国の他の部分からの労働者を引き付け、賃貸住宅のための要求の上で運転した」。は | 
