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種の保存の努力に於いての建築者の新しい資源の重要な役割- 6/7/2004 -家の外部の環境の美化

新しいWEBベース資源は種の保存の努力に於いての建築者の重要な役割を文書化する

建築者および開発者は中央政府生息地の保存の計画プログラムの下で種の保存の重要な役割を (HCP)担って、危険にさらされ、脅された種の必要な生息地を維持するために私用土地を取っておくための努力はwww.nahb.org/HCPの新しいNAHB WEBベース資源で文書化される

NAHBからの分析はケーススタディが含まれ、HCPプログラムの賛否両論の一部を重量を量る。

危険にさらされた種の下に確立されて機能しなさい (ESA)土地開発プロセスの一部として必要な生息地を識別し、維持するために、HCPプログラムは財産所有者が保存の専門家と働くことを可能にする。 財産所有者は米国の魚類野生動物庁で生物学者と野性生物は十分に保護されることを保障している間彼らのコミュニティのハウジングの必要性を満たしてもいいように生息地を節約するために計画を開発するために働く。

「順向種の保存の努力、生息地の保存の計画のために利用できる少数の選択の1つとして私達のメンバーのためのお互いに有利な状況はあり、環境は」、NAHBの大統領を言ったボビーRayburn。 「HCPプログラムである協力的なパートナーとして財産所有者を扱うスマートな方針、ない敵」。は

 
 

但し、実際のHCPsのNAHBのケーススタディは計画を開発するそれを時間のかかる明らかにし相談段階からの承認に平均のほぼ2年を取る。 これは建設費および住宅価格の重大な影響を有することができそれは計画の確立へ行動を抑制するものである。

Baldwin郡の城砦のモーガンの不動産を所有するグレッグミラーの、AL、ウミガメの危険にさらされたアラバマ浜のマウスそして3つの種を保護するために臨海地の特性の半分のエーカーのためのHCPを開発した。 彼のHCPは3年以上彼の割り当てが堤出された後まだ承認されることを持っている。

「過去3年の間、私達は構造に関しては全く締まった」、ミラーを言った。 「この時点で、私達に3つのロットで置かれて、幾年もの間割り当てるプロセスで」。つかまえられた一世帯住宅のプロジェクトのための何人かの顧客がある

ミラーの状態は下記のものを含んでいるHCPプログラムへのいくつかの変更を支えるためにNAHBを導いた多くの問題のちょうど1つの例である:

 

  • 危険にさらされた種の下で公認か未決HCPによって重大な生息地の指定に服従させなくてカバーされる陸地部分を機能しなさい
  • HCPの承認のための必須の時間枠の確立
  • 小さい私有地の所有者に利用できる拡大財政の選択
  • 危険にさらされた種および私用地主を両方保護するために「驚き」を集成しなくて米国の魚類野生動物庁は付加的な保存を課すことができないし、財産所有者の軽減は一度手段保障するHCP公認であることを、支配しなさい

「議会元の意思を確認するべきで、種の保存の努力を続けるために私有地の所有者、国家および地方自治体およびコミュニティ組織与えるように存在をESAの一部として集成するために驚きの方針必要な確実性は」はRayburnを言わなかった。

NAHBの分析の多くを読むためにここにかちりと鳴らせば学ぶために役割の建築者および開発者についての詳細は生息地の保存の計画を使用して種の保存で遊ぶ。

HCPsおよびNAHBの新しいWEBベース資源についてのその他の情報を、電子メールクリストファーGalikは800-368-5242 x8663でまたは彼に求める。


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