専門家は年長ハウジングおよびヘルスケアの借り手のために重大な操作の知識を言う 情報化時代では、年長ハウジングまたはヘルスケアの貸方は普通借り手が彼らのビジネスの操作上の点の記述に関しては知識がある専門家であると期待する
RISMEDIA、8月1日は、情報化時代2006で、年長ハウジングかヘルスケアの貸方普通借り手がビジネスの操作上の点の記述に関しては知識がある専門家であると期待する。 それは意外ではない。
しかし借り手は時々迫った彼らの貸方があるとそれらがいかに期待するか言う資金巧妙なJeffrey A.デービスを学ぶとき驚く。
貸方が彼らがビジネスの操作に関して持つかもしれないどの質問でも正当な質問である位置を取ることは珍しくない。 多くが借り手が連結知り、できれば彼/彼女のチャンスが好ましい印象の作成よりよいであり、と最も好ましい契約条件の貸付け金を得る、彼は言った。
デービスは国家の一流の年長ハウジングのケンブリッジの不動産の重要な会社、1人または90年代半ば以来の275の閉められていたトランザクションに付き以上$1.75十億のヘルスケアの貸方の議長である。 彼は指摘する資本市場の源がであることを今日の投資の気候でより検知する。
「競争の理由、借り手のため貸方にある特定のタイプの財政情報を漏らすこと好まないであるかもしれない。 但し、差し控えの適切な情報は実際に選択ではない。 借り手と貸方間のあらゆる関係にとって重要共有された情報が最も厳密な信任で保持される理解はである。 作ることは重要」、彼確信しているあらゆる貸方と働くことを選ぶ前に信頼および信任は同等化の部分であることを言った。
借り手のためのより複雑な質問のいくつかは占有を取扱い、投射、費用の管理およびタイミングと関連している費用および問題リースする。 情報が集まるので、不足はこれらの区域、デービスで回ってが本当らしい指摘する。
「貸方がより理性的な貸出の決定をすることを尋ねなければならない質問がある。 主として、それは貸方の必要性がであるかもしれないプロセスの促進を助け、フォーマットの組織情報が」彼注意したものの予想の問題である。
借り手を助けるためには、ケンブリッジはプロセスの促進を助けるフォーマットの情報を組織するのに借り手によって使用することができるチェックリストを作成した。 それはケンブリッジのウェブサイトの所有者、オペレータ及びマネージャーセクションからアクセスすることができる。 コピーのため
ここにかちりと鳴らしなさい。
不動産投資の銀行家商業不動産の特性を専門化は国家の一流の年長ハウジングおよびヘルスケアの負債および自己資本の提供者の1人として90年代に、ケンブリッジとして1983の創設以来私有現れ、以上$1.75十億を合計する275以上のそのようなトランザクションを閉める。
会社に国家の導くHUD 232 FHA/地図公認の貸方の1才、また直接特性の獲得および合同事業が含まれている統合された負債/持分資本調達の作戦がある; 顧客のための販売/リース; 慣習的なおよび中二階の負債金融; そして苦しめられた負債の獲得。 さらに、ケンブリッジはAmerican Property Financing、Inc.のFannie Mae DUSの貸方のための年長ハウジングを専門にしている唯一の特派員浮かぶか、または変動利率の基礎の永久的な構造そして暫時貸付け金を含む年長ハウジング/ヘルスケアの所有者のための多数の慣習的な貸出の選択を、提供する。
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