ペーパーレスの抵当および新しい家の完了はフロリダで起こる Lew Sichelman著
最初の全くペーパーレスの、十分に電子抵当完了および新しい家の購入はオンラインで閉まった。 他の貸付け金はずっとオンライン販売と共に電子的に、決して閉まっていない。 マイル標石でき事は関係者の広い範囲の結合された努力によるフロリダで完了した。 しかし全体のプロセス -- 貸付け金を閉め、二次抵当市場に文書そしてパッキングを提供することを記録する -- 3時間以下完了するために取った。 家はへのArvida HomebuildersによってMortgage.comによってWestonの企業のタイトルのオフィスで電子的に約束手形および抵当を実行したホセイグナシオの細流、Fla.の細流の抵当起き、署名され、処理され、そして承認された販売された。 彼および彼の建築者は権原保険会社の解決のテーブルでそれからすべての最後の文書を実行した。 一度借り手の貸付け金文書すべては実行され、Mortgage.comはオンライン品質管理を行った、行為および抵当はまたペーパーを確認し、記録し、そして料金を電子的に集めたBroward郡記録部分に電子的に送信された。 保証することおよび移動は抵当を契約、記録および他の敏感なドキュメンテーションの制御そして管理のための多くの関係者、多くのステップおよび極めて特殊な条件の複雑なビジネス過程である。 しかしこの場合、全体のトランザクションはボルティモアのeOriginal.comによって特許を取られたプロセスによって可能になったさまざまな専有技術Mdを使用して可能にされた。 、さらに、抵当および行為を記録した後文書はBroward郡ウェブサイトのアクセスによってインターネットを通して公共の調査のために即座に利用できた。 権限保険の方針はまたすぐに出され、貸付け金の所有権は信じられるものが完了しているFannie Maeに電子的に二次抵当市場の会社によって電子的に起こされた住宅ローンの最初の購入であると移った。 さらに、貸付け金整備の権利は永久的なシステムに」整備に乗るIrwinが「のが常であったデータファイルと同様、すべての法的および信用文書と完全なIrwinの抵当に電子的に解放された。 そしてeOriginalプロセスは関係者の電子署名が付いているすべての文書を方法の各ステップ密封し、彼らの完全性および信用を保障する。 「最近の州および中央政府立法電子商取引の全く新しいレベルを可能にしている」、はeOriginalの大統領を言ったスティーブンBisbee。 中央政府電子署名の立法の最近の道によって、Bisbeeは、「本当への最も重要な障壁の1つ説明した、端末相互の電子商取引は取除かれ、会社は今電子的に作り出され、管理される主要な契約および重大な記録を」。要求する取り引きを完了できる フロリダは多くの州の1つ制定するために均一電子商取引の行為をであり、法的拘束力がある電子署名および文書が可能にする。 しかしさまざまなタイプの抵当および家の購買を含む企業取引のために法的拘束力がある、文書および中央政府e印の立法の道は電子署名の全国的な採用を可能にする。 最も重要な点として、eOriginalのような会社は今十分に電子的形態の「青インク」署名が付いているペーパーのすべての特徴を運ぶ文書を作り出し、管理できる。 「これは消費者が抵当を完了することを可能にしと車を買い、在庫を移し、賃貸借契約を実行し、そして忍耐強い医学ファイルのような重大な原始レコードを管理するものがである、電子的にすべては」、Bisbee言った。 eOriginalは電子抵当プロセスの利点が強制的、ちょうどの管理費の節約にしかしまた景気循環の圧縮および変更の金利と関連付けられる危険の減少であることを言う。 「より5時間」、は二次市場に貸付け金を持って来るためにそれが取った時間45日の平均からより少しに減ったジョーブライアント、上席副社長およびeOriginalの不動産部の総務部長を言った。 「抵当工業のための危険の減少の潜在的で付加的な節約である重要」。は | 
