割り当ては安全で造るのを助ける
Broderickパーキンズ著
LOS GATOS、カリフォルニア -- この高級な村落のローカルおよび中央政府火の調査官は最近促進された大尉の生命を取った火で割り当てなしで造られる役割の構造を遊ぶかもしれない調査している -- サンタクララ郡消防署の58年の歴史で職務中に死ぬ最初の消防士。 造ることは違法であるまたは火の厳密な原因がおよび消防士の死を建築許可なしで行うために調査中の間、ほとんどの改築および、郡建物の役人は危険で、危ない家を宣言した。 割り当てを得、修理しか、または破壊し残っている、180日の仕事をものが20日以内の家の完了し始めるために世帯主を命令するバレンタインデーの年長郡建物検査員の役立たれた通知。 仕事がスケジュールで完了しなければ、郡の順序は改善のための特性を握り、仕事の費用のための特性に留置権を置くことを含む訴訟を脅す。 2003年に前の火および前の持ち主として同じ一般的な第2物語の太陽部屋区域で始まった火は割り当てなしで仕事を行うための1986年に引用された。 違法構造が消防士の死または火自体の役割を担わなくても、火はどんな平均が、違法構造発見される、時何が起こるかの硬直したメモである。 ほとんどの改築を可能にを得なければならない -- 雇われる仕事かドゥー・イット・ユアセルフの仕事 -- 割り当てプロセスが建築基準法の承諾の条件を誘発するので。 建築基準法は最低の一組の設計のための標準、材料およびだれでもの保健及び安全性を保護するためにとりわけ作成される建物の技術占める建物である。 司法権によって、割り当ては要求され3,000正方形フィート家の構築へのより薄暗いスイッチまたは給湯装置の取付けを、取付ける簡単な何かに。 世帯主はペニー賢およびポンド愚かな最低損益の計算で普通法的割り当てプロセスを避けることを正当化したいと思うときころぶ。 国家のあらゆるコーナーの改造ブームは建物で滞貨を作成し、割り当てのオフィスおよび時間はお金である。 要求は専門の改築の会社、建築家および関連の専門家が彼らの仕事のための多くを満たすことを可能にする。 彼ら自身を何百ものドルを要することができる許可し、書類事務は高められた固定資産税を意味できるより高い査定された属性値で起因できる記録管理プロセスを始める。 、しかしつまむ、間違っているペニーは法律のまわりを回ることによって実現されたどの即時の節約でも見落とし、ある長期負債で原価計算を大いにもっと行きつかせることができる持って来る事実を。 通常、割り当てを得るために、より小さいプロジェクトのために、されるべき仕事の建物の計画か記述を堤出しなければならない。 計画がコードに従えば、営繕部は料金を可能にを、出す。 それは未完成品のまたは完了または両方に1つ以上の点検を誘発する。 建物検査員は仕事が建築基準法に従い、それ適切な材料および造る技術を使用していることを確かめるために仕事を一度与える。 コード従う建物の練習の利点を越える、割り当てを得るやむを得ない事情は1つを得ない費用である。 そしてそれが費用は違法仕事を発見する営繕部のためであること誘発するために取るすべて。 ある営繕部の限られた、時々不完全に扱われた記録はだれでも適切な割り当てなしであなたの家で発見することを動作した防ぐことができる。 また、造る役人は確かにフィート巡回しない妨害者を捜す近隣を。 しかし火、洪水、地震および建物検査員を来るために促す他の災害と共に呼ぶ、見過ごされている行くことからのあなたの違法構造を保つ他のでき事の多くがある。 家の検査官はあなたが販売している家の状態を検査すると精通した住宅購入者の賃借りが仮定する。 バイヤーの検査官は改築の仕事の覆いを取り、バイヤーの投資を保護するために、彼または彼女は家の割り当ての記録を追求する。 各割り当ては普通建物、建築業者、正方形長さされる含んでいる、のタイプの住所を仕事点検は、仕事の状態日付を記入し。 適切な割り当てが設置されていなかったら、それは取り引きを殺してもよい。 後でトランザクションで、評価人はまた重要な革新がべきである家の価値に影響を与えるかどうか学ぶように割り当ての記録を努めるかもしれない。 評価人は割り当ての欠乏が家の20%から25%で評価した回すある地域で言う。 違法仕事は条件付捺印証書の風邪を停止できる。 また、あなたおよびあなたの代理人は法律によって普通法的に販売のためにリストされている家の価値か販売可能性に影響を与えることができる知られていた条件を表わすように要求される。 違法仕事について知っていたり、しかしそれを表わさなかったことを彼または彼女は証明してもいいことをバイヤーが考えたら、訴えられて得てもよい。 割り当ておよびローカル営繕部なしで完了する仕事は仕事を承認しないことにすることを、条件付捺印証書の終わりの後で、バイヤーが発見したら家の価値の固まりは法律上の問題になってもよい。 違法仕事に基づいて価値のどの相違でも訴訟のポイントになることができる。 別のシナリオでは、建物の役人の完全に正当な改築の予定された点検の間に、彼または彼女はまたより古い違法仕事の上で回ることができる。 営繕部はそれから「赤い札」仕事でき、出すために順序を停止働かせなさい。 検査官が違法仕事を疑ったら、それ以上の決定をするために必要なあらゆる点検の費用の支払をしなければならなくてもよい。 基礎に沿う土を取除かなければならないことができる従ってそれは点検することができるまたはシートの石の内部を壊さなければならない検査官は組み立て、絶縁材、配線および配管に見ることができる。 仕事が違法考えられれば、家を販売でき、再度、それがまた古い仕事を引き裂くことを意味できる前に仕事を法律化しなければならない。 違法手仕事があなたのなら、費用は取付け続けることができる。 営繕部は罰金と同様、より高い刑罰の割り当て料金を徴収できる。 いずれにしても古い仕事の法的許可証を得ることができる前に割り当ての承認のための計画の作成を助けるように建築家、エンジニアまたは他の専門家を雇わなければならない。 無許可の仕事が現在の建築基準法に従っても、営繕部は頻繁に承諾の声明だけ出す -- ない割り当て。 声明が目に見える仕事にだけ適用するので、貸方かバイヤーは満足するそして割り当てを得ることを要求しないかもしれない。 再度、それは仕事を引き裂き、割り当てとの再建を意味できる -- されるべきであるものが初めにであるかどれ。 | 
