次の不動産ブーム区域を選び、選ぶ M.アンソニーCarrによって
次の不動産の突進を捜す皆 -- 人々が$100,000で買い、6か月に付き$200,000かのために販売できる場所。 従って私は1つの町が別のものに買うべきよりよい場所であるかについて電子メールを得る。 それは水辺地帯の特性を買うか、または販売する時間であるか。 土地は不動産のための次のブームの市場であるか。 すべての上への答えは、単に、はいある「」。 成長する経済を支えるすべての変数が設置されていればおよび約進むために、はい。 投資が現時点であなたの予算のあなたの目的を達成すれば、はい。 正のキャッシュフローを作成するか、またはクリップで価値でインフレーションより高く動いている特性を見つける適切な融資を有すれば、はい。 不動産は、在庫または結束とは違って、優良投資であるいつでも…あなたがどこで買うかちょうど知らなければならない。 古い格言のように行く: 位置、位置、位置。 位置はキー、その位置の経済的な映像によってその時に決まる。 前にD.Cの市場例えば7年の家を買いたいと思わなかろうか。 どの特性でも自慢しているしよう。 全市場はその一定期間153%で育った。 従って、位置およびタイミングは完全に十分なハウジングの現実的で基づく、キー、しかし低い供給とつながれた最も最近の経済の好調の出現にだった。 従ってその方式を今見つけることができるところでか。 中央政府出費か私用投資が上向きに動いているより小さい市場を見始めなさい。 起動投資家を、あなたの州のまわりで最初に見なさい。 そしてそれが買うよい時間であるかどうかガイドとして次のポイントを使用しなさい: 低い住宅価格。 価格はどこに賃貸料所得のための潜在性と比べて立つか。 月例賃貸料が抵当をおよび納税カバーするようにレンタル単位が購入することができれば、これは投資の道でよい開始のために作る。 多くのひとりよかり投資家が投資の資産の成長を見る間、実際に純賃貸料所得を代りに見るべきである。 賃貸料所得の家の価値で年間純益8%から12%作ることができればそれは全く優良投資である。 どんなコミュニティを研究している住宅価格を、網の調査の開始のような見つけるため、「スプリングフィールドヴァージニア住宅価格」、のまたは。 安定した経済。 起こっている何が州およびローカル基礎で。 再度、州かローカル経済開発の権限を見つけることによってあなたの調査を始めなさい。 過去数年間と比べていかに先頭に立ったか米国経済と比べて経済成長を捜して。 経済的な予測、図表、雇用を捜せば投資したいと思うコミュニティが上向きに動けばかどうか調べるために失業率のデータ、等は良い歯の櫛、先頭に立たれて、等とのこれらに注ぐ。 計画される新しい仕事か植物または中央政府出費。 現在の経済的な映像の上記の調査では、起こっていること成長まで捜しなさい。 新しい株式会社は市場に動いているか。 現在の会社は彼らの設備を拡大しているか。 雇用削減または仕事の成長があるか。 成長は方法にあること徴候を見たら、あなたの点検本を出し、投資家の抵当を捜し始めなさい。 しかし点検1つのより多くの事確かめなさい。 レンタル求人率。 わかりました、はあなたの予算の内に住宅価格あり、経済は安定している; 経糸ガイド、それは育つことを約ある。 大きい。 使用料はいかに目録であるか。 多くのそれあるか。 それのあまりがあるか。 求人率は私達にあなたの特性が市場にどの位あり、どの位賃貸料所得を毎月引込めるか知らせた。 肯定的なか負のキャッシュフローを毎月有するか。 カバーされるあなたの計画でこれらのポイントを有すれば特性を見始めて今準備ができている。 あなたの不動産のチーム(代理人、貸方、保険代理店、建築業者、等)を集め、建物の富に道に当りなさい。 | 
