会社を変える場合のあなたの出発のための計画 ジムGillespie著
商業不動産の仲介手数料ビジネスに随分長くあったとき、変更の会社をほとんど1つ以上の時間あなたのキャリア中の頼りにすることができる。 私は私が育てた人のサンタモニカ、カリフォルニア、および2の子供そしてティーネージャーように育ち、多くのスポーツをしと遊ぶ両方の学校へ行くことが用心深いティム14年の間されたメジャーリーグの上で…およびピートO'Brien終わった。 私は幸運3年メジャーリーグプレーヤーおよび彼らのゲストを特色にする小石浜でそして私のためにトーナメントでゴルフを続けてするように実際に私が非常に賞賛したこれらの運動選手全員とそして遊ぶ囲まれている子供のようにティムのゲストとして誘われるようにであり再度感じられたI。 円形ティムおよび私の1つの間にちょうどメジャーリーグをすることの彼の最初年を完了した、ティムはちょうど彼の第12季節のその時にさを完了した若者と組み合わせられ。 何人でプレーヤーティムが日中と挨拶を知り、交換したかそして若者が、従って知っていること彼が言った彼自身、「ティムことを若いプレーヤーが実際に知っていた比較的少数のプレーヤーと比較されて驚かせられたときに、いかにあるか多くのプレーヤーおよび私はほとんど知ってはいけないそれらのうちのどれもか」。 そしてティムは私が持っているとメジャーリーグで12年遊び、同様に多くの異なったチーム、それに多くのこれらの人々と知り合いになり実際に易い」。交換されたらと、「答えた そしてそのような物は商業不動産のあなたのキャリアのまたそうである。 会社を変えるときあなたが長年かけて働かせたオフィスのそれらによって囲まれたので人々と単にもっとたくさん知り合いになる。 しかし問題は時々あなたが決して計画しないか、または最初に会社にいつ加わったか想像した会社を残すとき成長できる。 頻繁に仲介手数料の会社の仲介商代理店の一致はあなたの後で近い会社に去りなさいあなたのあらゆるトランザクションのあなたの正常な純任務の「適度な」量を保つために資格を与えられるべき会社を求める。 これは頻繁に理論に基づいて仲介商代理店の一致に会社を残した、または少くとも古い会社からの誰か他の人はあなたと共にこれらのトランザクションに取り組む後これらの取り引きにもはや実際に取り組まないこと書かれているか。 今度は代理店が会社に彼をまたは去るか、とき現実には、彼女は頻繁に今でもそれらが完了によって会社をずっと残す前に発生させたトランザクションに取り組んでいる唯一の人である。 そして代理店の古い仲介手数料の会社の誰もこれらの取り引きの仕事を全然していない。 しかし時々古い仲介手数料の会社はこれらの取り引きが閉まった、これは不和が実際に代理店と古い会社の間で成長し始めることができるところである後出発の代理店をとにかく支払う任務を減らすためにそれらがまだ資格を与えられることを決定し。 (私は頻繁に古いブローカー商社に代わってトランザクションに取り組み続ける代理店の合法性について間疑問に思い新しい会社で船上に今免許証を持っている。 しかしこれはまだ私達の企業の正常な練習であり今日続ける。) 私は私のコーチの顧客の2つが現在のために働かせるのが常であった会社とのこれらの問題を経験しているのでこれすべてを育てている。 会社は最後である取り引きの代理店の正常な任務の割れ目から代理店がこれらの会社を去った、代理人はそれについて非常に怒っている後大きいかみ傷を取って。 そして当然代理店の古い会社の誰も閉まるためにそれらを助けるようにこれらのトランザクションの仕事を全然しなかった。 これを念頭において私は新しい会社に加わる前にあなたの仲介商販売員の一致を交渉しているときこれすべてが前もって扱われることを確かめることが得策であることを考える。 これはおそらく会社が実際にそれらと船上に来てほしい考える皆はその現時点におそらく決して新しい会社を残さないのでし比較的易く。 従って会社を残せば、あなたに進行中がある、それらの取り引きで裂けたあなたの任務はそれが会社と働いていたとき常にだった丁度変わらないあらゆる取り引きで働き続けることを示している契約を交渉したいと思う場合もあり。 会社をことを残した後これらのトランザクションの減らされた任務に支払われるべきであるとまたは、それを適度見つけ、考えればあなたによってがこれらの取り引きの表面仕上げである任務の減少の厳密な量を綴りたいと思う場合もある。 会社をこれらの問題の自身の思慮分別を利用することを許可することは単に不公平ので時々行った後代理店がこれらのトランザクションからのあなたの任務のより大きい分け前の保存で正当化されて感じることができると同時に失ったマネージャーである。 時々それは去るのを見ることに不満を彼ら自身を償う方法である場合もある。 従ってこれの小さい前払い計画を事前にすれば、別の会社を将来残すことを終えればこれらの契約条件を交渉したその時に最初に会社に加わったこと、大いにより幸せである。 | 
