ポトマック、メリーランドの全米リアルター協会加入者は住宅市場のわずかなちゅうちょを報告する
わずかな程度のバイヤーことをからのちゅうちょにもかかわらず彼らが不動産の泡の印を見ない、こと販売が強く続けることをポトマック、メリーランドの全米リアルター協会加入者は言い。 「泡破烈述べている不動産のたくわえの外の人々」は全米リアルター協会加入者ミハエルZuoを言う。 「よく、私はポトマックのそれの印を見ない。 、住宅相場にもかかわらず区域の収容のための継続的だった要求は、多数の契約および価格調整を作り出した。 バイヤーは契約の内容から批准を得るために逆らわれるおよび/または打たれる評価の偶発事に直面し続けている。 市場は販売人の市場が」。続けるすべての徴候を含む強い夏の準備である さまざまなローカルおよび国民の報道各社、ワシントンD.C.のこのレポートの15年の歴史の最も高く結合された月例販売の合計に達する5月に強くがあり続ける市場で報告されるハウジングの泡の推測にもかかわらず全米リアルター協会加入者のエリックD.の若者を、「言う。 、一世帯住宅の販売マンションまたは協力的な側面の記録的な月までに導かれて、コンドミニアムおよびおりは4月からの11%の上にあり、2004年の5月からの6%持ち上げる(前の記録的な月)。 5月によって、記録condo/co操作の販売は結合された販売を同じポイントに先んじる去年後押しするために一世帯の側面の低価格の損失を4%相殺した。 結合された販売は2002年からの2003年そして18%からの12%の上にまたある。 家および単位の目録は年の高いポイントにあるが、結合された有効な目録(新しい契約の数で分けられる目録)は極端に低い1.1か月である。 比較すると、国民図はであるおよそ4か月」。 彼は記録的な月例販売の合計がcondo/co操作の市場に注意を焦点を合わせるかもしれない間、続ける、「平均価格の利益実際に全体的のD.Cの住宅市場の強さを示す一世帯の側面(17%対15%)でより高い」。 $300,000に値を付けられた一世帯住宅の販売はそして2004年の最初の5か月と比較されたほぼ23%の上の年からの20%前に持ち上げるかもしれないの新しい契約との2005年に強い成長を続けた。 一方で、$300,000の下の家の販売ははっきりと下り続けた -- 月の58%および年初来のための51%の下。 正味残高はすべての一世帯住宅の5月の販売が1%から年初来の販売が1%から7%の差益によって最後の5年のそれぞれを引きずる間、8%の差益によって最後の4年のそれぞれを引きずることである。 この混合された映像の主要な原因は利用できる目録である。 $300,000上の家は2004年の5月およびまた13%前に年より高い総活動的な目録と比較された新しいリストの13%成長から寄与した。 逆に、$300,000以下の家のために、新しいリストは月の50%および年初来のための40%の下にある。 これらの低価格の家はまだ総販売映像より21%構成するが、12か月だけ前にワシントン州の市場の40%構成した。「 「ある家」、は観察する全米リアルター協会加入者Yvette Chisholmをポトマックで市場でわずかにより長く置かれ始めている。 「全面的、モントゴメリー郡は市場が躊躇することを感じている。 短期金利は上がったが、長期間レートは非常に低く、それは市場に燃料を供給している。 利用できる目録の低レベルによって著名なポトマック、メリーランドに多くの競争がある。 大きい状態のよ値を付けられた家は活発に販売して、よい家はすぐに販売している。 市場の平均日はである今でも約20%モントゴメリー郡すべての平均よりより少し」。 | 
