探鉱: 新しいビジネスを発生させる早道 ジムGillespie著
私達が商業不動産業者として私達のキャリアを始めるとき、探鉱は頻繁に私達の時間のほとんどを占める活動である。 私達は私達が働かせている商業不動産トランザクションを閉めるために見ている私達の時間の大半は頻繁に私達がビジネスをとのしてもいい何人かの人々見つけることのまわりで回転するだれでもの知るトランザクションを持たないし。 問題は、けれども、頻繁に一度私達が探鉱するある特定の程度の私達の企業の成功をなる私達は時間があることを私達が感じるとき私達が何かに達成したあることがことである。 そして私達はすべてどれくらい簡単に私達の日を消費し、探鉱をいつでも可能にしないためにそれがすると十分な事が見つけることであることをわかっている。 要約するとここに、私達が活動の使用中の働きである限り、探鉱は実際に私達がに対処する必要がある最も緊急な問題ではないことに感じることは容易である。 そしてこれを述べることに、あなたのレベルはいかに経済活動今であるか。 あなたが現在働かせているトランザクションの数と幸せであるか。 平均予想された任務はトランザクションおよびあなたのサイズはどうですそれらからあるか。 私が言うことを約ある何をこれらの質問にあなたの答えと幸せそれからかもしれなければあなたのために関連しないなら。 しかしあなた自身をあなたのためのより多くのトランザクションか良質トランザクションに働いてほしい見つければ活動のこの新しいレベルにあなた自身を上げる早道は探鉱によっておそらくある。 これを念頭において、どの位探鉱を毎週このごろしているか。 私は週の探鉱のより2時間一度ビジネスに彼ら自身を確立したあることが、そのうちのいくつかはこれよりより少しをしているほとんどのベテランがおそらくこれ以上していないことが分り。 しかし私が探鉱の低レベルこれをしている代理人と普通話すときほとんどのひとつひとつの時間彼らはビジネスで現在生んでいる結果に、余りに失望する。 そしてあなたの探鉱をしていないとき、あなたのラップにちょうど下るか、または他の代理店を渡された取り引きに取り組むあなたの不動産ビジネスの清掃動物のようになることができる。 エンジン、オールおよびあなたの制御の外に完全にある方向で動く帆無しで海でボートのように…感じることができない。 つまり、犠牲者、同時に1人のように感じることができがだれが非常に使用中に感じるか毎日多くの活動をする! あなたがあなた自身のために望んだあることがすべてのビジネスは毎日あなたのためそこに絶えずである。 すべての取り引きのちょうど一見はあなたの競争相手私が意味するものを含まれないし、理解すること最後である。 6か月これらの同じ人々を前にに年探鉱したら、それは持ってもよいである首尾よくそれらを表し、あなたの競争相手の代りにこれらのトランザクションを閉めている。 多分これらのトランザクションすべてを閉めていなかったが、確かにそれらのよい数を閉めていた。 上の代理店私は個人的に見通しを週10-12時間知っている。 使用中である時でさえそしてさらにもっと重要であるか何が、これのように絶えず毎週探鉱するか。 彼らがこれをすることで知っているので絶えず探鉱することを止めたら他では逃すよりもうかるトランザクションのためのよりよい鉛を見つける。 従って実際に最高潮にあなたの商業不動産のキャリアを蹴りたいと思えば私の挑戦はあなたにここにある: 次の3か月の間週あなたのカレンダーの10-12時間を遮り、この時間の間に探鉱しなさい。 起こる弁解をしないし、どうしてもこれに探鉱を終らせてはいけない。 そしてちょうど次の3か月の間これをすれば私はほとんどあなたが絶えず働かせているすべての固体新しいビジネスを扱う方法をあなたの最も大きい問題が決定することを保証してもいい。 |