将来の住宅購入者の点検 Courtneyロナン著 それを購入することにする前に家のあなた自身の点検を行う重要性は控えめに述べることができない。 これがやがて続く専門の点検へただの前駆物質の間、あなたの個人的な点検は家を買いたいと思うかどうかあなたの心を約変えることができる潜在的問題区域を直接に正確に示すことを可能にすることを覚えなさい。 より多くの目がより完全な点検を意味するので、1つの点検あなた自身を行い、あなたの配偶者、もう一人の家族または友人に1を行うように頼むことが得策またである。 その各発見の細部気づかれなくてあなたの同等。 一般に、構造ひび、かび臭い臭い、腐敗の床板、ぬれた地階、屋根が漏らすペンキの、割られた窓、壊された電気器具(を含む空気調節および加熱部)、タイルの質、カーペットおよび他のフロアーリング材料、および/または家の価値を減らす審美的な(平面図の便利か、美化するか、または概要の家の維持のような)または構造細部皮をむくそのような細部を捜している。 特に、あなたが専門の家の検査官を知らせたいと思うあらゆる深刻な欠陥のノートを作りたいと思う。 次のポイントはあなたの点検に一般指標を提供する。 必ず、付加的な規準によって基づく好みを自分自身で加えなさい。 家に十分な戸棚スペースがある、または付加的な戸棚を造る必要がある考えるか。 浴室の数についての何か。 あなたの家族が浴室に1つの下へ調節することを学ぶことを考えなさいか。 再度考えなさい。 家は家で別の浴室の付加を二階にまたは他の所で収容できるか。 最も重要、そのようなプロジェクトにお金を投資して喜んでであるか。 どの位まで主寝室は他の寝室にあるか。 レイアウトは相対的なプライバシーを可能にするか。 寝室は原因によってが眠ることを試みている子供のための問題できた生きている区域の近くに置いたである、か。 寝室はそのような方法で家具の整理の1-2の変化に限られること形成されるか。 またはのあなたのベッド、ドレッサー、机およびベッドのテーブルを置く柔軟性を有するか。 台所は調理に十分なスペースを提供するか。 心に抱くことか。 食べる区域についての何か。 あなたの家族は窮屈であるか。 人々が着席する間、他はテーブルのまわりで自由に動くことができるか。 交通がどこに動くかオーブンのドアか冷却装置ドアは共用領域に写し出すか。 どんな材料が壁および天井を組み立てるのに使用されたか。 点検窓。 それらは塗った締められてあるか。 火の場合にそれらを容易に開けて頂けますか。 それらを通って合うことができるか。 窓の近くで草案を感じるか。 家にテコで動かされた開く機能のために潜在的な安全危険を示すために注意された滑ガラスのドアがある、か。 ドアは開閉し易く易いか。 それらは耐久のdeadboltロックが装備されているか。 遮断器を点検しなさい。 所有者は煙突を毎年きれいにしてもらったか。 暖炉に取付けられている働くダンパーがあるか。 家にカーペットがあれば、基礎の上にパッディングに置かれるカーペットはある; またはそれはカバーの堅木張りの床であるか。 どのような木か。 チャンスはよくカーペットを抜くことができる与える床によいクリーニングを、あなたの家のための美しい、耐久の表面を有する。 動く前に所有者に木製の床を再仕上げするように頼むことを考慮することができる(執筆のその約束を所有者の承諾得なさい)。 家にカシの寄木細工の床床があったら、余分な湿気によって引き起こされるあらゆる「ピーク」を監視しなさい。 家のまわりで歩き、あなたの点検に後で反映するように、特徴を書き留めなさい -- 建築の、内部の快適さか他の細部 -- 増加する家の価値を信じる。 あなたが斑点を付けた潜在的問題や欠陥のマスタリストを作りなさい。 買うためにかどうかについての決定をする前に見た知らせ、彼の査定を考慮しなさいものをのあなたの専門の検査官を。 専門の検査官が特定の問題領域についてのあなたに一致してあったら、修理の推定費用を彼または彼女に頼みなさい。 これらの連続したリストを、また保ちなさい。 多数の住宅を比較すれば、この隣り合わせのコスト比較を見ることはあなたのための驚かせる決定破損用具である場合もある。 当然、修理が途方もなくなければ、家が固体構造一般にならおよびあなたの中心が特定の家で置かれれば、修理代のカバーについての現在の所有者と(あなたの全米リアルター協会加入者からの指導と)交渉するように試みることができれば専門家が問題領域を認可した後。 この個人的な点検を行うことは未来の移動との貴方達を今そして後で助ける。 方法について教育があるように問題の点を、首尾よくあなたの夢の家の修理を最終的に識別する、近く交渉する方法をなり。 | 
