不動産辞書AC 迷惑の減少-迷惑の絶滅か終了。 絶対所有権-無条件相続権財産を見なさい。 判断の概要-法庭判決の必要な準備の凝縮。 タイトルの概要-タイトルを損なうかもしれないかどれがすべての移動、伝達、訴訟手続および他のどの事実のも概要かダイジェストはので記録の他のどの要素とともに所有権の継続を、示すタイトルの証拠頼った。 抽象的概念-土地を評価する方法。 改善の示された価値は売出価格から控除される。 加速された原価の回収システム- 1981年1月1日後にサービスに得られ、置かれる償却不動産のための下落(原価の回収)を計算するためのシステム。 (ACRS) 加速された下落-減価償却引当金がそれに続く年のより所有権の最初の数年に大きい費用の控除の方法。 これは首都のより早い回復および資産のより速い税の控除を可能にする。 加速節-貸方に特性の販売のようなでき事の起こった上で、当然そして支払うべき貸方をすぐに負うすべての合計を宣言する力を与える不動産の融資の器械の条件かノートの返済の滞納。 受諾-それにより契約の必要な要素である「心の会合を」確立する提供の言葉への一致するか、または承諾の行為。 アクセス権-隣接の特性上の所有者の特性に出入して進入およびはけ口を持つ所有者の権利。 取得-人のまたは自然な力による努力による特性への付加。 増大-自然な力による取得、例えば、alluvium。 生じた下落-評価の日付現在に新しい取り替えの費用と現在の評価された価値の違い。 費用の生じた項目-それはまだ支払うべきではない費用を負った。 販売人の生じた費用は決算書類の購入者に信じられる。 承認-実行は彼/彼女の自由な行為だったことを示す器械を実行した人が承認された人、例えば、公証人公衆の前に、なす形式的な宣言。 この状態の承認は公証人のような役人によって器械への署名者があるために表される人であること声明行う。 音響のタイル-内壁および天井にカバーとして使用する音を吸収する小さい穴またはrough-textured表面が付いている繊維、鉱物または金属のブロック。 獲得-人が特性を手に入れるプロセスか行為。 エーカー- 160本の正方形の棒に、か正方形208.71フィートのについての4,840平方ヤード匹敵する、土地の測定または43,560平方フィート、または地域。 実際の権限-明白に校長によって与えられか、または法律によって与えられ、そして校長によって否定されない権限。 実際の欺瞞-行為は別のものを、例えば欺くように意図し、それを行うように意図しないで約束を作る虚偽の陳述を作り真実を抑制する。 価格に従った-価値に従うラテン系の句の意味「」。 通常不動産の課税に関連して使用されて。 アジャスタブル・モーゲージ (ARM)-貸付け金の期間中で変更に応じて率で興味に耐える前もって決定される住宅ローンまたは別の方法で。 調節-評価の…住宅の特性の特徴がドルの量かパーセントによって別の住宅の特性の同じような特徴に合致するために調整される手段。 管理者-遺言を残さずに死んだ死亡者の財産を管理するために遺言検認裁判所によって任命される人。 (Administratrixの女らしい形態。) 前進-貸方からの貸付け金の前もって借り手への資金の移動。 先発の責任-構造が終了次第長期融資を提供する機関投資家の前の一致; 別名「テイクアウトの」貸出しの約束。 先発料金-料金はされたあらゆるサービスの前に支払った。 特性の広告するか、または意思無しで販売のビジネスのための料金を認可された不動産会社の不動産の特許権者、か代表として彼ら自身を表している人によってバイヤーを、得るために前もって得ることのその違法練習に関連して時々不法に、満たされて。 不利な所有物-記録の所有者以外の人による法定期間の特性の所有物を通した不動産へのタイトルを特定の条件下で得る方法。 AFFIANT -だれが宣誓供述書を作るか、または証拠を与えるか1つ。 宣誓供述書-に誓われるか、または宣誓か断言を管理する権限がある役人の前に断言される執筆に減る声明か宣言。 タイトル-そこの契約年月日のタイトルの検査がaffiantに知られているタイトルの判断、破産または離婚、記録されていない行為、契約、未払い修理または改善または欠陥ではないので声明の宣誓供述書は、認められる販売人が宣誓の下で特性を所有してか譲渡者なす執筆で前にaffiant彼自身を識別するおよび証明するaffiantの結婚歴ことをことaffiantあり、公証人公衆。 、確認するために、-批准するために主張するために、確認するために断言しなさい。 宣言をするため。 代理店-第三者を取扱うある特定の行為をするために代理店が校長によって用いられるか、校長と表現されるか、または意味される契約から、書かれていてまたは口頭起こる校長の代理人間の関係。 代理店-だれのためにそして校長が呼ばれる別のものとからの権限行動するか1。 一致-約束、相互理解または整理の交換; 契約。 売買契約-それらが「販売の契約条件の合意に」達する購入者と販売人間の契約書か契約。 党は同意する; 調和した意見にありなさい。 空気権利-土地の表面の上のエアスペースの適度な使用への不動産の権利。 疎外-別のものへの特性の移動; 土地の特性そして所有物の移動、または1人からの別のものへの他の事。 疎外節-抵当に入れられた特性の販売か他の移動の場合に貸方にある特定の権利を与える契約の節。 ALLODIAL保有-所有権が政府が保持するそれらの権利を除いて完全かもしれないところ不動産の所有権システム。 Allodial封建的な保有と対照をなしてある。 ALLUVIUM -流れの海洋または銀行の海岸の地球の漸進的な増加水の行為に起因する。 アルタ所有者」Sの方針-所有者のバイヤーおよび所有者を同じ保護アルタ方針提供する拡張された適用範囲の方針は貸方に与える。 アルタタイトルの方針- (アメリカの土地所有権連合) Aのタイプの記録されていない機械工の留置権を含むために標準的なタイプ方針の下でに対して危険を普通保証した拡大する権限保険の方針は権限保険会社によって出た; 記録されていなく物理的な地役権; 物理的な調査が示す事実; 水およびミネラル権利; そして記録されていない器械の下の借用者そしてバイヤーのような所有物の党の権利。 快適さ-家から得られるべき楽しい生活の満足; 快い生きているの状態か金融考察でしかしむしろ頻繁に所有権でより大きい自尊心を引き起こす特性によりに、帰することができる有形および無形利点として測定されない改善の位置からの有利な影響。 償却-分割払込金の基礎の金融債務の清算; また、費用一定期間に渡って回復か価値。 償却された貸付け金-貸付け金成熟前に特別な風船式支払なしで等しいですまたはほとんど同じである一連の規則的な支払が、興味および校長、返される。 また水平な支払の貸付け金を呼んだ。 年率-行為中央政府真性貸付法を実行するための連邦準備制度システムの理事会の規則Zの調和で定められているように信用の相対的な費用。 年金-長い期間作られるべき一連の確実で等しいですかほとんど同じ支払のような固定間隔で、受け取られる金額かそれは将来作られるべき一括払いであるかもしれない。 賃貸借契約の下で地主による分割払込金の支払は年金である。 貸方による分割払込金の支払は従ってある。 予想、原則の-価値が将来得られるべき予想された利点によって作成されること断言する。 APPELLANT -判決か判決を懇願する党。 水のAPPR0PRIATION自然なコースから公有地および個人的な有利な使用および独占記事にappropriatorに水の適用で流れる水の取るか、貯えるか、または転換。 評価-特性の価値の見積もり特性についての事実の分析に起因する。 価値の意見。 評価人- 1つは教育、形式的な評価プロセスの経験、判断、事実および使用に基づいて実質および個人財産の価値を推定するために雇われる訓練および経験によって修飾した。 付属物: 何かに属するそれ、太古に; に属し、が特性の移動と渡る、必ずしも実際の特性の部分ではないそれらの権利、特権および改善はすべて。 不動産への付属物は付随している不動産と反対の意思が明示されなければ、渡る。 典型的な付属物は通行権、地役権、用水権および特性改善である。 付随した-に属する; 付加物; に付けられるか、または付け加えられて。 例えば、ガレージは家に付随して、マンションの共通の要素の共通の利益は各アパートに付随している。 付随した項目は土地と特性が移るとき渡る。 4月-年率を見なさい。 建築様式-建物の設計および構造の一般に出現そして特性。 結合の記事-民間会社が形作られる目的および基本ルールを述べる器械。 査定された評価-特性に徴収税を基盤として公共企業体によって特性の部分に置かれる評価。 査定-徴収される税の税か量を徴収するための特性の評価。 また、維持のための共通の利益の下位区分の世帯主連合になされる支払および予備。 評価人-査定された価値を定める責任がある役人。 割り当て-所有物または行為の特性の、または財産か権利の別のものへの移動そこに。 契約の下のその人の権利の人による移動。 賃貸料の割り当て- (または抵当受取人によって)受取人がtrustorによってデフォルトに、特性を所有し、収入を特性から集め、貸付け金のバランスおよび費用に適用するためにかもしれない信託証書の準備は負った。 譲渡人-だれが特性を割り当てるか、または移すか者。 、譲受人-特性か興味がそこに移ってしまう誰をそれらへの割り当てる。 仮定一致-主にもう一人の人に休む負債または義務のプロジェクトか採用。 仮定料金-変わり、既存の貸付け金を仮定している新所有者のための新記録を処理するための貸方の充満。 抵当の仮定- granteeが特性に対してノート抵当または信託証書の支払のための連帯保証人になる抵当か信託証書によってしっかり止められている既存のノートの支払のための責任を仮定するかgranteeによって特性へのタイトルの取得。 付属品-訴訟への党の実質か個人財産が裁判所の管理で特性上の司法権を得るために握られ、保たれるプロセス、出現を裁判所の前に強いるか、または訴訟から起こる負債または費用のための保証を供給するため。 本当または本物があるために断言するために-証明しなさい; 信用を確立する公務上の行為。 実際は代理人-代理人の力の下で別のもののためのある特定の行為を行うためにだれが別のもの承認されるか者; 代理人の力は特定の行為に限られるか、または一般的かもしれない。 AVULSION -川の間の突然の変更によるように水の行為による土地の突然および目で見える損失。 B.T.U. -英国熱量単位。 水の1ポンドの温度を上げるために必要な熱量1の華氏温度。 穴にまたは構造に対して-掘られた地球の取り替えを埋め戻しなさい。 貸借対照表-資産、責任および首都を示すある特定の時にビジネスの金融情勢の声明。 風船式支払-約束手形の分割払込金の支払-他の分割払込金の支払が約束手形の条件のもとで提供したよりかなり大きい排出するための通常最終的なもの負債。 契約および販売の行為-考察を暗誦し、不動産を運ぶことを意味する行為; 譲渡者の行為に対する契約との契約および販売の行為は譲渡者がタイトルに害を与えるか、または曇らせることを何もしなかった譲渡者の令状1つである。 基盤および子午線-私用か公有地の位置を見つけ、記述するのに検査官が使用する想像線。 政府の調査では町区の境界を確立するのに、ベースラインが操業東および西の、子午線の操業北および南は、および使用されている。 基礎-特性の販売か交換に支払われるべき所得税の計算の利益、損失および下落を定めるの為(1)は内国税収入コードの準備の下で獲得の時に特性に割り当てられた基礎のドル量を要した。 (2)は改善、等および下落、等のために控除のためにある特定の付加の適用の後で費用の基礎の費用基礎を調節した。 軸受け壁-建物、通常屋根か床の一部分を上で支える仕切りか壁。 ベンチ印-基準海面に関連して、しかし頻繁にローカルデータにポイントの高度を、通常確立するのに使用される記念碑。 受取人- (1) 1つは信頼の利点に資格を与えた; (2)だれがタイトルが受託者で与えられる財産から利益を受け取るか1つ、; (3)ノートそして信託証書の保証の貸方。 遺言で譲りなさい-与えるためにまたは手は; 去ることは。 遺贈物-意志の言葉によって与えられる個人財産。 改良-属性値を増加し、資本資産として元の特性か費用が不変である修理か取り替えと区別されるように考慮される特性に改善。 売渡証-売り手からの買主に個人財産のパスのタイトルに与えられる文書による器械。 つなぎ-購入者側の誠実の証拠として不動産の購入のための頭金を考慮する一致。 また、代理店によって出され、方針の出る前に被保険者に与えられる保険証券の適用範囲の表示法。 総括担保-不動産の一つより多くをカバーする単一の抵当。 損なわれた区域-そのような範囲の有害な影響によって影響される不動産が評価する地区か量は不利な土地利用や有害な経済的な力の結果として真剣に低下した; 急速に改善のための建物、retrogressionおよび認識可能な見通しの価値を低下させないことによって特徴付けられる。 但し、更新はプログラムし、使用中の変更はそのような区域の再生をもたらすかもしれない。 BLOCKBUSTING -人種的な構造が変わるか、または変わろうとすることをようである近隣の財産所有者の偏見の開発による市価の下の価格の家のパニック、特に販売を引き起こすことの不謹慎な投機家または不動産業者側の練習。 真正-誠実に; 欺瞞か詐欺なし; 確実。 結束-株式会社または政府の実体によって与えられる義務の文書による証拠。 保証の器械。 帳簿価格-集められた下落引く元の標準マージン付き生産費の資本増価として表現される資産の現在の値経理の目的で。 違反-法律の破損、か省略か任務によって義務の失敗。 仲介商-の活動続けていくために別のもの料金のために雇われた人は仲介商の免許証の法律定義にリストした。 BROKER-SALESPERSON関係の一致-不動産ブローカーと各販売員と仲介商実行間の関係の物質的な面を述べている不動産長官の規則によって必要な契約書は指示の仲介商の名で活動を認可した。 建築基準法-法令か法律によって確立される自治体内の建物の構造の組織的規則。 建物ライン-ラインは法律によって所有者が所有者のロットで造ることができない通りラインからのある特定の間隔を置いた。 後退ライン。 建物制限-区域制、法的な要求事項または建物のタイプ、サイズおよび使用を限る行為の準備。 建物、-その構造の存在がに加えるか、または土地の価値から引く金額の市価は占める。 最も高く、最もよい使用に基づいて評価される土地。 権利-使用、所有物、妨げることおよび傾向の権利を含む特性の所有権への法的権利の事件のすべての束。 土地管理の局-米国によって所有されるある特定の土地を管理し、制御する内部の部門内の中央政府局。 商機-好意を含む既存のビジネス企業のための資産。 不動産の法律で使用されるように、言葉は含んでいる「既存のビジネス企業または機会のビジネスそして好意の販売か賃貸借契約」。を BUYDOWN - SUBSlDY BUYDOWNを見なさい。 バイヤー」Sの市場-販売のために提供される不動産が要求に関連して豊富な供給にあるのでバイヤーが価格および言葉に関して指導的地位にあるとある条件。 付属定款-株式会社および他の組織の国内事情の行ないのための規則。 CAL-VETプログラム-州の復員軍人援護局によって管理される武力のカリフォルニア資格があるベテランによる農場および家の購入の直接融資のためのプログラム。 帽子率-貸付け金の帽子の生命を見なさい。 資本資産-収入の生産で、土地のような、建物、機械設備、等使用される永久的な性質の資産。 所得税の法律の下で、それは通常納税者の貿易またはビジネスの通常のコースの顧客への販売のために握られる資産から成り立つ「目録」から区別可能である。 資本売却利益、正味売上高が進む量は-重要な項目の転売で…調節された費用基礎(帳簿価格)を超過する。 所得税の計算のために使用される。 利益はまたは獲得の後で保有期間の長さに基づいて長期急に呼ばれる。 通常経常利益より低い率で課税されて。 資本化-評価の…、特性の価値を投資の適度なリターンの純所得そしてパーセントの考慮によって定める。 所得資産の価値は資本化率による年次純所得の分割によって定められる。 資本化率-投資の適度なリターンとして考慮され、価値の決定の過程において使用される金利は純所得に基づいていた。 それはまた投資の特定の種類に一般投資家のお金を引き付けて必要である収穫率として記述されているかもしれない。 価値を低下させるこの収穫率への土地改善の場合には、改善の最初の投資を取り戻すのに必要な年次償却の要因を考慮に入れる要因加えられる。 この償却の要因はさまざまな方法で- (1)直線的下落方法、(2) Inwoodのテーブルおよび(3) Hoskoldのテーブル定めることができる。 (すばらしい深さのこの主題を探検するため、学生は現在の不動産評価のテキストを参照するべきである。) 開き窓ウィンドウ〔窓〕 -外側に振れる木または金属のフレーム。 現金流動-下落および他のnoncashの費用の前に特性によって発生する純所得。 買い手危険持ち-バイヤーを用心することを許可しなさい。 バイヤーは彼/彼女の自身の危険で不在の不当表示商品か特性および買物検査しなければならない。 CC&Rs -契約、条件および制限。 所有者(および下位区分内の不動産または他の一区画同じ下位区分内の他の所有者または地域の興味の後継者)の権利そして義務をと操作の為に組織される所有者の連合に関連して確立するおよび一般に個々の所有者が所有する特性を維持する基本ルール。 CCIM -証明された商業投資のメンバー。 資格の証明書-復員軍人援護局によって出される- VAの貸付け金を得る個人の資格の証拠。 適度な価値(CRV)の証明書-属性値の中央政府VAの評価の責任。 当然の税の証明書-特性が見つけられるか郡の郡会計係がなすある特定の特性の税の条件の文書による声明か保証。 納税証明書の間違いにあらゆる人に起因するどの損失でもそのような会計係が表す郡によって支払われる。 権利書-特定の一区画の所有権が証明書で主張の通りにあること代理人による意見書。 鎖-検査官が使用する測定単位。 鎖は66フィートと等しい100つのリンクから成っている。 タイトルの鎖-元のパテントが許可された時間からの、または記録まで遡ってタイトルに影響を与える伝達および妨害の歴史は利用できる、タイトルが現在の所有者でいかに与えられることを来たか定めるのに使用されて。 、それが未来であること-把握の原則、価値の推定の主な重要性をもつない過去変えなさい。 変更は主として原因の結果- -効果であり。 特徴- aの(住宅の)特性の特徴を区別すること。 動産抵当-約束手形をしっかり止めるか、または保証するのに使用される個人財産の要求(不動産の代りに)。 (保証協定および安全保障上の関心の定義を見なさい。) 実質動産-財産は不動産の賃貸借契約のような不動産に、関連していた。 動産-商品か移動可能なか不動不動産ではない特性のあらゆる種。 個人財産。 行為で-所有物のための訴訟によって所有者の所有物の何かへの個人的な権利、回復可能現在選んだ。 遮断器- (l)積み過ぎが行われる場合の自動的に電気回路を中断する電気装置; ヒューズの代りに各回路を保護するのに使用されるかもしれなく、再調節することができる。 (2)リベートによる年配および不利な修飾された納税者への固定資産税の救助を許可するための特性の課税、方法、税額控除または現金払いで。 通常世帯主および貸し出し人に限られて。 閉鎖- (l)不動産トランザクションへのすべての党が販売または抵当の細部を完了するプロセス。 プロセスは資金の文書の署名および移動および配分が含まれている。 (2)はすべての一区画を含むためにラインが会う境界線でコースおよび間隔によって不動産の記述で調節する。 最後の費用-雑多な費用のバイヤーおよび販売人は特性の費用以上不動産の所有権の移動で普通負う。 決算書類-バイヤーおよび販売人に別になされる資金の会計。 あらゆる不動産トランザクションの完了で作られるように法律によって要求される。 タイトル-ように例えばquitclaim行為か静かなタイトルの訴訟によって反証されるか、または除去されるまでの不動産にタイトルを損なう条件または要求、妨害で曇らせなさい。 倫理規定-専門のグループのための受け入れられた行ないの標準を表現し、メンバーの互いに支配するおよび主義一組の規則そして構成への関係を。 平行した-借り手が貸付け金のための保証として誓約する市場向きの実質か個人財産。 抵当トランザクションでは、特定の土地は傍系親族である。 (安全保障上の関心の定義を見なさい。 ) 見返り担保-性能を保証するために契約に付す別の義務; 特性または他の契約の移動、か貴重品、主な一致の性能を保証するため。 共謀-権利の法律の形態によって詐取するか、または法律で禁じられた目的を得る2つ以上の人間の一致別のもの。 タイトル-よいタイトルのようであるが、実際はタイトルではないそれの色は。 商業エーカー-言葉は通り、歩道に捧げられた区域の後で最近細分された土地のエーカーの残りに適用し、縁、等はエーカーから、控除された。 銀行貸付-商業銀行からの個人ローンは、抵当以外のために通常、保証のなく、短期意図する。 商業手形-約束手形、信用状および船荷証券のような交渉可能な器械。 器械は商人の法律の下で成長した。 任務-代理店の義務を行うための代理店の補償; 特性の不動産の練習、パーセントとしての販売価格、使用料のパーセント、等。 サービスのための料金。 責任住宅ローンの特定の言葉の文書による責任にそれを与えている金融会社のような何かを将来する-帖当または約束またはしっかりした一致--は作る。 共用領域-別の興味を除く全体の共通の利益の下位区分そこに。 共通の利益の下位区分-不動産の別の興味を含んでいる細分された土地は他の所有者と共通して興味と結合した。 公有地の興味は連合の会員によってあるかもしれない。 例はマンションおよび在庫の協同組合である。 普通法-習慣から育ち、「人のrunnethの記憶以来のイギリスで成長して、反対に使用されなくて」。練習する法典 普通株-そこに配当のレシートか団体の分解の資産の配分に関して通常好み付さない会社株式のそのクラス。 共有財産-どちらかの配偶者の別の特性として得られなかった場合結婚の間に夫や妻が得る特性。 各配偶者に共有財産の管理、疎外および遺言傾向の等しい権利がある。 圧縮-低い場所を記入するか、またはロットのレベルを上げるために余分土がたくさんに加えられる時はいつでも加えられた土は頻繁に建物の重量を支えるには余りにも緩く、柔らかい。 従ってそれが解決するか、または割れる傾くことの危険なしで建物の重量を運ぶように、加えられた土を密集させることは必要である。 対等な販売-従がう特性として同じような特徴があり、分析のために評価プロセスで使用される販売。 一般に呼ばれた「comparables」、それらは同様に同じような市場に置かれる特性の最近の販売価格である。 比較のアプローチ-同じようか対等な周囲の特性とある特定の特性を比較する不動産の比較方法; またコール市場の比較。 有能-法的に修飾される。 競争、原則の-利益が競争および超過利潤を繁殖させがちである把握は破壊的な完了を繁殖させがちである。 複利-生じた未払いの興味負債が成熟すると同時に集まった元の主な、とまたの支払済に興味を起こさせなさい。 結論-事実から、データ実現された、価値の最終的な見積もりは評価に経験および判断、着手した。 評価人の証明された結論。 非難-正当な補償の所有者への支払に政治下位区分によって公共の使用のための私有地を取ることの行為。 構造が使用に不適当であるという宣言。 条件-契約、将来および義務を作成することを起こらなければならないか、または現存する義務を消す不確かなでき事…。 伝達の不動産の条件の伝達で与えられるか、または敗北させる興味をもたらすかもしれない。 条件の先例-およびある特定のでき事まで起こらなければ提供する特性の契約または移動の資格--はことを、契約または移動の完全な効果起こらない。 それに続く条件-財産が敗北するまたは消える契約という条件の失敗か不履行によって既に与えられた財産または契約に付す条件。 条件付き責任-満足な信用地位の未来の未知の購入者のための明確な融資額の責任。 通常、カリフォルニアで、無条件相続権の無効にできる呼ばれる条件付き財産-。 それに続く条件に応じて許可される財産。 財産は条件の出来事でterminableである。 条件付き売買契約-契約の状態が達成されたまで配達がバイヤーに作られるべきである残るためにことを示す特性の販売タイトルのための契約は販売人で与えた。 (安全保障上の関心の定義を見なさい。) マンション-境界が記録された最終的な地図、小包の地図またはマンションの計画で記述されている単位と呼ばれるスペースの別の興味とつながれる不動産の部分の公有地に不可分権があるか不動産の財産。 境界内の区域は空気で、地球、または水または組合せ満ちているかもしれ、アクセスおよびサポートのために地役権によってを除く土地に付す必要はない。 マンションの宣言-マンションを確立し、単位の所有者の所有権を記述する文書。 判断の告白-債務者の自発的な入場または告白に判断の記入項目。 販売の確認-執行者、管理者、保護者または管理者による特性の販売の裁判所の承認。 没収-補償のない特性の握り。 一致、適度な程度の改善の同質性がある場合の価値の最高が実現されること-把握の原則。 使用一致は好ましく、作成維持の高い値である。 保存-枯渇を最小にするそのような方法の資源を利用するプロセス。 考察-別のものを契約、例えば、個人的なサービスまた更に愛および愛情に入るために引き起こすと党によって与えられるか、または約束される何でも。 それは1つの党か他苦しむ損傷に相談した利点であるかもしれない。 一定した-直接負債の額面価格に適用された場合減少のバランスの指定純金利を支払い、指定期限の負債を清算するのに必要な年次金額を開発するパーセント。 例えば、20年の償却の6%の貸付け金におよそ8 1/2%年の定数がある。 従って、20年に償却される$10,000貸付け金はおよそ$850.00の年賦を要求する。 構造の貸付け金-土地の実際の構造か改善を融資するためになされる貸付け金。 資金は通常増分で構造が進歩すると同時に分散する。 建設的な追立て-保証または静かな楽しみのタイトルの優先する欠陥か占有を危険にする条件のために所有物を得る賃借人の例えば、無力の契約の違反。 建設的な欺瞞-信用容量の人によるように職務怠慢、他の偏見に別のものの誤解によって間違っている人に利点を得る実際の詐欺的な意思のない。 省略のどの行為でも法律によって実際の欺瞞への点なしで詐欺的、であると宣言した。 建設的な通知-情報の実際の知識を必要としない政府の実体の公式の記録によって与えられる不動産へのタイトルの状態の通知。 -近似性で…連続。 輪郭-土地の表面構成。 等しい高度のポイントを通ってラインとして地図で示されている。 契約-ある特定の事をするか、またはしない一致。 それは4つの必要な要素-党の引き締まること、承諾、正当な目的および考察が可能な党--を持たなければならない。 不動産の売買契約はまた執筆に性能と満たされるべき党によって署名されてあり。 貢献、原則の-特性の各部分は全体の価値への貢献に比例して評価される。 場所の改善が最も高い(純)リターンを作り出す時最大値が、投資と相応達成されることを保持する。 慣習的な抵当-政府のunderwritingなしで投資家、すなわちなす保証する、保証されるFHAの被保険者またはVAではない貸付け金を抵当。 習慣上銀行か節約によってなされるタイプ-および-金融組合。 転換- (1)は変わりアパートをマンションの使用に変えるように1つの法的形態か使用から別のものに。 (2)信託資金の転換のように別の特性の不法な割り当て。 伝達- 1人から行為か担保信託証書のような別のものに特性に(運ぶ)タイトルを、移すのに使用される執筆の器械。 協力的(アパート) -株式会社およびアパートの単位のどので借用が株式会社の在庫の分け前の購入によって得られる、そしてどこにによって所有される建物かの特定のアパートを占めるためにアパートはそのような分け前の所有者資格を与えられる。 カリフォルニアでは、このタイプの所有権は呼ばれる「標準的な協同組合と」。 角の影響のテーブル-角地の付加価値を推定するのに使用されるかもしれない統計表。 株式会社-明瞭な権利および責任と、または両方そしてそれを構成している人のそれらから離れて個人か単位として法律によって確立され、扱われる実体。 株式会社は自然な人のある特定の力そして義務を持っている法律の創造物である。 法律によって作成されてそれは法律が規定するあらゆる時間のために続くかもしれない。 有形な権利-不動産の占有権利。 訂正は-地球の湾曲による政府の長方形の調査システムの償いの誤りのためのシステムを並べる。 あらゆる第4町区ライン、24のマイル間隔は南北の範囲ライン間の間隔が完全な6マイルに再測定され、訂正される訂正ラインとして、使用される。 相関関係-データの解釈を含む3つのアプローチから価値の単一の決定をもたらす価値(費用、市場および収入)に評価プロセスのステップは得た。 また「和解として頻繁に参照されて」。 連署人-第一次借り手とともに約束手形に署名する第2党。 費用のアプローチ-評価プロセスの3つの方法の1。 特性の価値見積もりが改善の代替費用の推定によって得られるそれから土地の市価を加える推定生じた下落を、それから控除する分析。 共同保有-複数の人による特定の一区画の興味の所有権; 公有地の例えば借用、合有不動産権。 契約-特定の建築様式の家を造るか、またはある特定の方法で特性を使用するか、または使用しない約束のような特定の行為をするか、またはしない一致か約束。 CPM© -証明された特性マネージャー、不動産管理の協会の指定。 建築基準法の定めるところによりか建物の下の内部の開始割り当てるアクセス、外部除行の穴-。 CRE -不動産のカウンセラー、不動産カウンセラーのアメリカの社会のメンバー。 信用-アカウントの右側の簿記記入項目、資産の減少か除去か費用、か作成のまたは付加公平または収入の責任か項目に記録する。 治療が可能な下落-慎重な財産所有者によって習慣上修理されるか、または取り替えられる物理的な悪化および機能退行の項目。 現在の索引-計算され、全国的にまたは地方に出版される確認された索引のアジャスタブル・モーゲージ、現在の値に関する…。 現在のインデックス値は周期的に変わり、新しいノート率の計算で毎料金の調整の日付現在に使用される。 スケジュール-義務の主な合計が部分的な支払によってそして各支払が支払うべきなる日付の減る量のリスト--を省略しなさい。 | 
