不動産投資クラブはよい教育の場を提供する
M.アンソニーCarrによって
自分自身で不動産投資の突進は、ベテラン投資家のチームを見つけることを考慮したいと思う場合もあること取得について神経質ならあなたの区域でから学ぶことができる。 不動産投資クラブは国中いる。 私はクラブにいかにについての近づくべきであるかあなたの区域のクラブをどこにの下に調べることができるが最初に私を与える幾つかの安全装置を許可しなさいかあるウェブサイトをリストした。 - 投資クラブに出席している人々が実際に投資家であることを確かめなさい。 時々、少数の人々を除いて出席している皆がすべての成りたがり屋であるクラブに出席できる。 私はこのような作家のクラブに一度属した。 それは約2つの会合のために刺激的だった。 それは私はそこにほとんどの経験の作家いたことを実現するために私がどの位の時間を要したかについてある。 私は厳しく出版された著者および作家のクラブがから学ぶことを必要とした。 その代り記事、コラムおよび本を販売する方法を、各会合は尋ねている私を囲んでいる人々で終わる。 特性を握り、新しい投資機会の調査に常にある真正な投資家のクラブが十分にほしいと思う。
- クラブがそこに投資で知らせることいる調査しなさいまたは投資についての本そしてテープでかどうか知らせなさい。 あるクラブは何百ものドルのための彼/彼女のプログラムを販売することを何もオルガナイザーのためのフォーラムより多く破裂音ではない。 先端実質の取り引きではなくの投資の好みだけを得る。
- 鮫を監視しなさい。 それは是認することは悲しいが彼らはトランザクションに得るのに決して彼らの自身のお金を使用しなければならないべきであることを信じる私達のコミュニティに何人かの「投資家」がある。 その代り、彼らは不動産投資プロセスについての興奮するおよびnaïveである、しかしだれが投資し始めるように現金を取っておいてもらうかもしれない人で犠牲にする。
ラインはそのようなこと行く: 「私は取り引きを、私達使用するあなたの投資の現金を見つける、そして私達は収入50/50を裂く。 その上私なしの取り引きおよび私が」。プロセスによって導く筈だことを、見つけない このシナリオとの挑戦は、賃貸料所得からの利益半分の失うことまたである。 それは私によってがに対して常にある関係ではない; 但し、あなたの最初トランザクションの加わらないであなたと彼らの専門知識を共有して喜んでの沢山のベテラン投資家がある。 このタイプの関係とのちょうど余りにも多くの潜在的問題がある。 右より多くはうまくいかないことができる: - あなたの新しい投資家の友人に信用問題があり、特性を買うのにあなたの信用を使用できる。
- 半分の所有者および「ベテランの」投資家、彼または彼女特性を余りにすぐにまたは余りに遅く販売させるできであることは潜在的な利益を失うにはもたらす。
- 意思決定過程のコントロールを失う。
- トランザクションへの党であることによって、投資家は投資の利益に今結ばれ、意思決定過程の目的としてないかもしれない。
- だれでもと組む前に、それらを調査しなさい:
- それらは認可した練習を不動産であるか。 免許証を必要としないけれども(、知っていることはよい。)
- 認可されれば、不動産の任務を通してそれらに対して登録されている不平を有したか。
- 他の投資家からの参照を彼または彼女に頼みなさい。 ここにほしいと思う何が次のとおりである: 「ここで頼みなさい私についてだれでも」。
ちょうどあなたが決して前にあなたの最初訪問会ったあらないことは誰かと働くことで注意しなさい。 誰かとつながる前に投資クラブによって数回落としなさい。 私に私のトレーニングの1つで2全米リアルター協会加入者があった -- ビジネスに真新しい -- だれが私を知らせたかパートナーであることを行っていた。 彼らがお互いをどの位で付き合っていたか私が尋ねたときに、ちょうどその週に会ったことを私に言った。 私は始め、次に、かなり率直に、何も知っていなかった誰かと組みたいと思ったら定めるために彼らが自分自身で働くことを試みることを提案した。 数週間後、私はそれらの1見、それがいかにだったか尋ね彼女の新しいパートナーがどこにいたか彼女はわからなかったこと…彼女知らせた私を行く -- それは彼が惑星を離れて落ちたことをようである。 注意しなさい。 知識のありがあり、楽しい時を過しなさい。 リンクのウェブサイトのリストは不動産クラブリストにここにある:
研究していると同時に、付すあなたの州を持つ「不動産投資クラブ」をあなたの好みのサーチエンジンで捜したいと思う場合もある。 リストにすべてのクラブが上でリストされていない。 | 
