全体的な今不動産偽りなく Lew Sichelman著
モスクワの繁華街のクレムリンによって懸命に上がる70物語タワーはちょうど別の部分が複合体を混合され使用するより多くである。 トルコの開発者の総合的研究論文、それはによって造られてまた不動産のセクターの成長する国際化の一例として立つ。 その成長のもう一つの記号はMIPIMのカンヌ、フランスで今月上旬に握られた国際的な不動産市場である。 4日間のでき事、最高記録出席される世界中からの21,000人以上。 記録的な登録は特性のために、会議のオルガナイザー、パリ・ベースのリードMIDEMを、反映する「相当な食欲」投資家を世界的に示している言う。 ロシアの依存しただけ約100人の投資家、開発者、コンサルタントおよび他の不動産市場プレーヤーを含んでいる。 5人の新しい展示者 -- 米国の領域プエルトリコと同様、ジョージア、リヒテンシュタイン、マリシャスおよびモンゴルの国 -- 何百もの展示者間にありなさい。 アラブ首長国連邦にまた強い存在が、世界の最も高い特性のいくつかを所有する初心者TAMEERを含むある。 アラブ首長国連邦がほとんどのアメリカ人の怒りを引くが、世界で最も大きい開発者の多数はドバイを注目している。 ドナルド・トランプによる海岸の沖の人造の島のチューリップ定形ホテルを含むアラブ首長国連邦の都市国家の新建設は、ちょうど以上$50,000,000,000で、評価される。 それは十億である -- 「B.を使って」 不動産が偽りなく全体的に行ったという事実へのそれ以上の遺言はここに解放された2つの研究のレポートだった。 1つは、ジョーンズLang LaSalleによって、と世界のトランザクションの三番目言った -- 2005年に価値約$475十億の、前年からの21%の増加 -- 国境を越える取り引きはあった。 「投資家更に捜して、彼らのホームベースからそれ以上」、はトニーHarrel、会社の国際資本のグループの経営最高責任者を言った。 規模でより小さいCBリチャードEllisによって15の欧州連合の国を、しかしカバーするレポートは同じような現象を見つけた。 20%にちょうど自身の国内の投資家による購入が去年2004のレベルと比較されたによって上がる間、国境を越える獲得は70%以上増加したと、会社は言った。 「重要の量に大きい増加がありヨーロッパの市場を動かす外側からのヨーロッパに入って来る量の顕著な増加と」Ellisの会社の研究および相談部の先頭に立つニックAxfordを言った。 「今では全体的に、不動産は実際にである国際市場」。 レポートは両方ともまた傾向が続くことを提案する。 「資産のあらゆるドルのために去年交換した」、言ったHorrellを、「そこにある$2以上の追跡の取り引きが」。 ジョーンズLangのレポートはどちらかまたはバイヤーおよび販売人が両方根本的な特性がどちらかまたは販売人およびバイヤーが両方国の外にある「地域内の」トランザクションと同様、ある地域以外から起きる両方の「地域間の」取り引きを含むように国境を越える活動を分類する。 それはその投資トランザクションを定義が合うことを05の40% 「によって「ロケットで行った」見つけ、総全体的な不動産トランザクションの四分の一を今ことほとんど占める。 買物の側面の、地域間の首都の総計は$32.9十億だった; 販売法の側面、$28.9十億。 米国が地域間の投資のための最も普及した行先の間、地域間の購入容積の60%ヨーロッパにあったと、レポートは言った。 「北アメリカはるかに最も大きい市場であるが、米国ドル、Horrellで数えられて言ったように去年国境を越える活動の16%だけ」は引き付けた。 アメリカの財源は続け、国際的に多様化し、ジョーンズLangのレポートに従ってすべての地域間の購入の14%を占める。 オーストラリア人は余りに「非常に目に見え」、また米国の特性の能動態外国投資家として合計の14%を最も占める。 中間の東部地方の人は米国の複数の「トロフィ」の特性を含む13%を、占めた。 CBREの調査はまたドイツに去年流れることを投資した$13十億の多くの支配的なヨーロッパ投資家、であるアメリカの利益を、フランス見つけ、米国投資家がまた2005年にヨーロッパの特性の価値$8,000,000,000の販売したけれども、イギリスおよびフランスの同時のイギリス主に。 アイルランド投資家が演劇に$7,000,000,000だけ入れる間、純言葉の最も大きい国境を越えるバイヤー「」、言われた調査だった。 調査は両方とも続く傾向を期待する。 市場は言ったCBREインターナショナルの投資の先頭に立つピーターSchreppelを2006年に「非常に強い」べきである。 | 
