不動産の現実: 住宅購入者の調査は有益な情報を含んでいる ボブHunt著
以前として、今年初めに解放される住宅購入者のRealtors®のプロフィールの国民連合の2005年の版および販売人は全米リアルター協会加入者と彼らの販売人の顧客に有用である場合もある豊富情報を含んでいる。 そこに含まれているデータはに関して提供時間およびお金が両方べきな、使われるべきではない有用な指導をできる。 当然これは経営計画を作り出す全米リアルター協会加入者のための有益な情報であるがそれはまた顧客のための有益な情報である。 1つの速い例: 特性のローカルテレビの広告はマーケティングのドルの有限な量のために競うより高価な開催地の1つである。 そしてどんな販売人が彼の家を見られる望まないか -- そして彼の友人を彼の家を見るように言いなさい -- ローカルテレビ・チャンネルか。 それは資源の有用な支出であるか。 調査は家の調査で資料源として私達にそれをバイヤーによって見られるテレビの約25%示す。 しかし、それらの1%最終的に購入した家について最初に学んだ場所としてその媒体を識別した。 調査は約十年の間今続いて、傾向を示すのでそれは特に興味深い。 当然それはバイヤーのための情報源としてインターネットの使用が毎年増加することを学ぶ今ごろはもう驚きではない。 意味しない何をまだ、それが意味するが、またものしか見ないことは興味深い。 網の高められた使用は購入プロセスの全米リアルター協会加入者の使用中の減少で起因しなかった。 2005調査はインターネットの使用中の3%上昇を(74%から77%から)記録したが、全米リアルター協会加入者の使用は90%に残った。 さらに、源は両方ともほとんど均等に有用であると見つけられた。 私達は再度思い出すするために私達に1つのより多くの事を単に与えると同時に私達がするのが常であった事からインターネットを使用して、他の技術の導入のように、そんなに私達を放さない。 人々はまだヤードの印を捜すことをオープンハウス、ドライブ、等に新聞広告を、一回りする見る。 言う何をどんなバイヤーが資料源として使用し、有用であるか見ることは興味深い。 しかし精通した全米リアルター協会加入者が集中したいと思う何を、 -- そして約彼の販売人の顧客への話 -- 働き、ものがことが提案するデータテーブルはある。 バイヤーが購入した家について最初に学んだ第1資料源は何であるか。 不動産業者。 レッスンか。 MLSからあなたの特性を保ちたいと思わない。 代理店がバイヤーが彼らの未来の家について学んでが本当らしい源であるのでそれにできるだけ多くの代理店--にさらされてほしい。 最終的に購入される家についての2番目に新し本当らしい資料源はインターネットである。 従って販売人は彼らの家にインターネットの露出があってほしいべきである。 さらに、最も使用されるどのウェブサイトであるか示す調査にデータがある。 Realtor.comは今でもMLSのウェブサイト、会社のウェブサイトおよび代理店のウェブサイトに先行している大きいゴリラである。 他は大いにより少なく重要である。 2005調査はヤードの印がバイヤーへ今でも重要な資料源であることを示す。 ヤードの印が彼らが購入した家について学んだ資料源だったと15%言った。 それは、代理店およびそのインターネットの後に唯一他の源二桁数字のスコアである。 再度、レッスンか。 印を設置しなさい。 オープンハウスは販売人のために有用であるか。 家購入プロセスで資料源としてオープンハウスを使用した、42%言いそれでと住宅購入者の51%言ったが、最終的に購入したことを家について最初に学んだ資料源としてオープンハウスと示された1%有用な資料源だったことを。 道徳的か。 オープンハウスは市場についての情報を得るバイヤーのための有用な方法でありそれらは家を捜している、家のためのバイヤー自体の誘致の事実上価値ではない人々に会う代理店のためのすばらしい方法である。 住宅購入者および販売人の全米リアルター協会加入者のプロフィールの2005国民連合。 それは見てみる価値がある。 | 
