不動産は展望を時間を計る:

不動産は展望を時間を計る: 新しい家のための不安定な市場

Blancheエバンズ著

投資のコミュニティおびえさせているハウジングいかにであるかそのショー。 それらは間違っているか。

通行料の兄弟のような巨大な建築者は市場のためにほぼ50%ハウジングの泡があること、そして空気をおよび約ぽんと鳴るために漏らしていることを価値恐れている落ちた。 しかし分析者は会社が非常に有益、未来のプロジェクトを造る土地の巨大な銀行を持っていることを言う。

従って問題は何であるか。 住宅着工件数は2006年に約6%浸すと期待される。 ハウジングが、そしてその新築住宅の生産が楽になる冷却しが、衝突しないしことを彼が考えることを新しい連邦機関主なベンBernankeは言う。

一つには、誰も天候を制御できない。 住宅着工件数は12月に転落したが、1月15%以上バックアップだった。 それは1月は比較的穏やかだったが、12月に冷たく、ぬれていた雪が多かった。

住宅建築業者(NAHB)の国民連合は、言い大きい建築者が2006年の展望の下で「示しているとある販売の刺激を」、デイヴィッドSeiders言う、NAHBの経済学者を出す、市場がいつ」。需要側面で弱まり始めるか「一種の事私達は見る 彼は建築者がまた過去の6か月の間により多くの契約の取り消しを報告したことを言う。

Seidersは減速を期待する1つの理由が過去2年間住宅市場の約1/3を運転した投資家がサイドラインで置かれ始めていることであることを言う。

しかし希望のあるポケットがあるかもしれない。

新築住宅の開始の減速は地方であるかもしれないようである。 信任がWELLS FARGOとのNAHB、50上のあらゆるスコアによって計算した住宅建築業者の索引に従って肯定的がある。 2月では、米国中西部の住宅建築業者は西の建築者は74の索引で興奮とめまいがしたが、33の索引の市場についての最も少なく確信していた。 また楽観的北東の建築者は57のスコアでより保守的だったが、64の索引の南建築者はだった。

これらのスコアは建築者が、皆のような静観的静観的モードに、あることを提案する2か月に事実上ばねのhomebuying市場が活性化すると同時に変わらずに入った。

不動産の時々、私達はハウジングの販売のどのプルバックでも一時的という条件で、数月のための不動産の減速を予測した。 私達は金利が低速をとどまり続け、ハウジングが目録上がる限りとる、ことばねに販売を収容することがバイヤーがゲームで跳ぶ前に水休みを新しく記録的な記録にことを達することができることを予想し、彼らの夢の家を見つけるために激励バイヤーを与える。

助言の一つ -- あなたの全米リアルター協会加入者なしで新しい家の買物をすることを行ってはいけない。 全米リアルター協会加入者は助力によって建築者と交渉する表すことができる。 代理店によって表されること建築者か建築者の販売員をあなたの全米リアルター協会加入者のカード与えること、か建築者の丸太に署名しないで新しい家を見たら、助けるあなたの代理店の能力を妥協してもよい。

建築者の代表は建築者のために働き、建築者も契約建築者を支持することを見つける。 あなた自身の代理店を使用によって、あなたの側面で全米リアルター協会加入者の最少のお金のためのほとんどの家を買うことができることを見つける。