適用の財政を再建しなさい:

適用の財政を再建しなさい: それは時間であるか。

デイヴィッドReed著

私に30年固定合わせる率が5.50%にそして得れば彼ら私に雑種からそして固定にそれらの財政を再建してほしい短い鎖の私がある2人のよい全米リアルター協会加入者の顧客がある。 十分に興味深いことに、それら両方に同じ雑種、5.50%の5/1の合わせる腕がある。

私はまた頼んだ私からの通りの下に、「デイヴィッド住んでいる友人から呼出しを得た、私はもう18か月の間またはそう当然の来ることではない雑種を持っている。 それは4.50%で今かなりよいが、どんな率が今後はのようであるかもしれないか私は恐れている。 私がもし締まるために今日の率でか」。

そして過去の2週に、2人の他の人々は私の助言を頼んでいる厳密のについての私を同じシナリオと呼んだ。

私の応答か。 「はい、財政を再建しなさい」。 どうしてもいつ知らない。 それは難しい選択である。

$400,000の5.875%の30年の固定速度は4.50%雑種の支払が$2,019である一方、$2,354である。 それは大きい相違である。 それは1ヶ月あたりの以上$300あなたの支払を高めているときそれを決定すること制動機をいつ引っ張るか困難にする。

5.50%率がある2全米リアルター協会加入者はしかしより近くある。 その支払は$2,260のより狭いギャップで右である。

しかし何も待ち、することは容易である。 すべての後で、なぜよい事と台なしにしなさいか。 これらの人々が、および何百万の他知っているので、1日率はおよび支払変わること上がる。

そしてそれらは今日の率を締めたかもしれない。

これらの支払はいかに高く行くか。 ほとんどの雑種は2つを出し、3年前に1年の宝庫の索引を持っていたまたはLIBORの索引およびほとんどの雑種は2.75%差益と来た。

雑種があり、今日調節したら、1年の宝庫の索引の7.68%およびLIBORの索引の8.11%に行く。 月払いは$2,828およびそれぞれ$2,945である。 5.875%の大いに高くより30年の固定速度。

従って何をするか。 待っているか。 率が上昇の来週始まり、見なければ何か。 すべての後の、私達は率に私達が年の第一号にあったより既に今日.25%より高い。

インフレーションは最終的に定着しているか。 連邦機関はインフレーションのヒントを妨害するために資金の費用を維持するように率を上げなければならないか。 最近のPPIおよびCPIデータはそれらの数からの食糧そしてまだエネルギー価格の増加をそして取ればかなり高い値段をインフレーション比較的飼いならされている反映する。

しかしどの位それ最後にか。 私達はずっとバレルの石油のための$60あたりで今長い間動いているけれども私達は良くするようである。 ある時点でしかし、1つはならないちょうど疑問に思わなければ私達が食糧およびエネルギーではない他の商品の価格を保持してもいいかどの位。

あなたの食料雑貨品店にオレンジを分娩するトラックをいっぱいにするためにそれが多くを要すれば、それらのオレンジについて価格を上がらなければならない余りにすぐに考えるか。 そしてトマトおよびバナナおよびコーヒーか。 その点では、運ばれる何でもについてのそれは何を、今要したここからそこにに原料を得るために多くをか。

家具か。 飛行機の接着剤か。 擬似ゴム製鶏か。

ある時点で1つは価格が両方で増加している卸売・小売がレベルおよび連邦機関それを非常に近い監視していると考えなければならない。

今度はしかし私達は明白にある。 私達は安全である。 ローンの利率は方法が連邦機関…全然率を動かすかもしれない明かな徴候無しで比較的安定している。

雑種とのそれらへの私の助言か。

最初にあなたが作るどの決定を間違った決定がありなさい、と仮定しなさい。 2番目に、方法がむしろ間違っているか。

むしろ高い率を今締めることで間違って、率はすべての後で行かないか。

またはむしろ高い率の今錠で間違って、率は動き続けるか。

私はそう考えた。 しかしここにもう一つの考えがある。 ただ一度財政を再建することができることを言う何もない。 5.875%および率で今日財政を再建したらあなたが常にまた改めて財政を再建することができる5.25%に落としなさい。 これがあなたのための明らかな作戦であるかもしれなかったら意味支払がポイント、発生充満、あなたの評価とそうかなり得ないできるだけ低いあなたの最後の費用を保つために確信しなさい。

推測だけおよび何か他のものより人格特性の多くであるかもしれない、実際に正解がない。 それは月並単にではない。

4.50%率の通りの下の私の友人か。 彼は今財政を再建している。 5.50%の私の全米リアルター協会加入者の友人か。 それらは握っている。

それはたくわえに気づかせるか)するものが睡眠を(またはどんなの夜に実際に問題である。 そして私はあなたのためにそれに答えることができない。