貸し出し人はないそう幸せな新年の間固定する
Broderickパーキンズ著
貸し出し人、警告され、今8球の後ろで入れている。 おそらくいくつかがあるが、処置をとり、ある市場の賃貸料で締まることができるあなたがように多くが、残時間を計らない。 さもなければ、2005年に同じアパートでじっとすることを計画すれば近年持っているよりあなたの賃貸料によってがもっと上がるよいチャンスがあれば。 より高い賃貸料支払はあなたの節約の計画から家を買うためにかみ傷を取ることができる。 より悪い何が、住宅相場は上がり続け、スーツに続くために住宅ローンの利子率はまた予測され、それはあなたの把握からそれ以上の持ち家のアメリカン・ドリームを押すことができる。 上がり、2004の終りまでに譲歩を消失させる賃貸料の歳の予測は地主が賃貸料を上げ、特別な取り引きの引きについて喜ぶと同時にターゲットであることをようである。 全体的にmultifamily住宅市場の回復を地主のための改良の市場をはっきり指す言う国民の多ハウジング議会を明らかにする表示器で増加しなさい。 2回目ただのために議会のアパートの市況の年四回の調査の5年の歴史で、4つの索引はすべてもたらすクリスマスツリーのように番号が付いている前の四分の一よりよくついた。 レンタル市場回復はSoutheastで順調に進められて、最終的に賃貸料の増加の印を示していた西で調査する上の29の首都圏の25を言ったRealFacts、Inc.ことを報告したM/PFの研究は鳴っていたの。 賃貸料が2001年以来落ちていたシリコン・バレーで、借用者はわずかにより高い賃貸料を経験していた。 あらゆる四分の一は、多ハウジング議会だれ議会のまたは諮問委員会か役員会のサーブアパート関係した会社のたくさんの経営最高責任者そして他の上級管理者を全国的に調査する。 第三四半期のため、見つけられる議会: - 市場の堅さの索引 -- 求人率および賃貸料の増加の変更 -- 要求の改善の第5連続した四分の一の60で入って来た。 何でも高くより50の平均過去の3か月にわたる条件の悪化を見た人よりより多くのエグゼクティブ条件を改善する鋸を調査した。
- 売上高の索引 -- 特性の販売の測定 -- 65の最高レベルにある。 最低記録は8%より低い売上高を報告したが売上高3か月より早いより高かったことを、38%調査された、それらの新高値数言った。 議会は2003's記録的な容積を越えると2004年にアパートの特性の販売が期待する。 より高い販売の中間投資家はよいリターンに翻訳するオキュパンシーレート持って来るので市場で強気である、およびより高い賃貸料を。
- 持分資本調達の索引 -- 持分資本調達の供給の測定 -- 59、索引が50を越えた過去の10の四分の一の第9時間に上がった。 それらの3分の2は条件が悪化したことを19%条件に改良しただったが1%だけ言ったことを注意し、ことを条件が前の四分の一から不変、示した調査した。 融資のより大きい供給は貸方が市場でまた強気であることを示す。
- 負債金融の索引 -- 借用状態の測定 -- 、四分の一の下50で連続した2の後で58にはっきりとはね返される。 議会は反動が年で低水準にほとんど最近の数か月の間に低下した金利の表面が約原因であることを言った。
アパートの市場によって始められた遅いののための年は貸し出し人に変更が進行中だった十分な警告を与え。 今度は残りのレンタル取り引きで現金に換えるために速く動かなければならない。 「持ち家の適度な経済成長、強い人口統計学の傾向および賃借と比較される費用の高騰の組合せはアパートの住宅のための大きな需要をもたらしている。 今企業を保持する唯一の事はまだ弱い労働市場である」、NMHCの経済学者の印Obrinskyを言った。 | 
