貸し出し人の保険は居住者もたらされた損傷の支出の所有者ほぼ80%を救うことができる 調査は貸し出し人の保険の解決を通して危険を減らす重要性に下線を引く
RISMEDIA、LeasingDeskの保険サービスによって依託される新しい国民の調査の調査結果に2006一致する7月12日在住の状態が効果的にほぼ80% (79%)居住者もたらされた損傷と関連している財政の支出を減らすと同時に貸し出し人の保険を実施するmultifamily財産所有者。 見つけるこれはに特性で貸し出し人の保険プログラムの実行によって首尾よく居住者もたらされた損傷の危険そして財政の含意を減らした財産所有者のための単位ごとの$4.29の節約を翻訳する。
広範囲にわたる調査はプログラム利用に関する貸し出し人の両方保険のユーザーそして非使用者、認識間の説明的な研究を提供するように努め、multifamily企業のそのようなプログラムの影響を評価するために財政情報を関連付けた。
すべての被告の半分(55.32%)より多くが2004年と2005年の間に控除できる財産保険の下で下り、ほぼ半分ある与えられた損害の数を(43%)引用する保険の増加を評価する追跡するが、リスク管理プログラムの流行はmultifamily所有者およびマネージャー間で意外にも低かった。
正確に調査の調査結果を文書化するために、調査の人口は3つの下位範疇分割された; 「貸し出し人の保険を提供する財産所有者」、「貸し出し人の保険を要求する財産所有者」、および「貸し出し人の保険を」。実施する財産所有者 そのようなプログラムを実行する個々の所有者の特性および将来の計画でリスク管理の解決の流行に洞察力を提供されるこれらの独立した下位範疇のそれぞれ。 これらの下位範疇のために、データは示す:
「貸し出し人の保険を提供する財産所有者の3分の1以下(30%)彼らの有価証券の特性の全然」、このリスク管理の解決を提供する; そして保険の解決が全然提供されなかったことを45%報告した。
貸し出し人の保険が在住の状態として彼らの有価証券の特性の全然要求されること「貸し出し人の保険を要求する財産所有者の四分の一だけ(25%)」、引用した; そして保険が特性のいくつかで要求されるとほぼ15%言った。
それらの「あるで在住の状態またはすべてとして貸し出し人の保険」を彼らの特性実施する財産所有者のために、もっとより半分(58%)適用範囲をいつも実施しなさい。
現在タイプの貸し出し人の保険の解決を提供しないそれらの被告の3分の2以上(67%)調査の時にそのようなプログラムを考慮していた。
「multifamily企業は貸し出し人が与えるかもしれない損害のための責任を受け入れるように要求しない唯一の企業である。 によってない保護する彼ら自身に対して居住者もたらされる損傷、所有者は不必要な危険--に彼ら自身を」、LeasingDeskの保険のダークWakeham言った、社長兼最高経営責任者をさらしている。 「この調査の調査結果下線を引く効果的に危険を減らし、同時に居住者によって引き起こされる要求と関連している費用の減少によって特性の収益性を高めるために貸し出し人の保険プログラムを実行するように所有者のための重要性に」。は
認識
調査の一部として、被告はまた貸し出し人の保険プログラムおよび効果に関する彼らの認識について尋ねられた。 5ポイント評価システムが応答を正確に測るのに使用された「表す「1」のスコアと」、合わなければ「表す「5つ」は一致する」。 調査結果に従って、大部分の被告は貸し出し人の保険プログラムが設けられた主な理由が会社の露出か危険を減らすことだったこと同意した(4.31)。
被告の等しい数はこの性質のプログラムが会社の要点を高めるという確信と一致し、合わなかった。 但し、増税が意思決定過程の均一運転者ではなかったのに、被告の半分(50%会社の提供の貸し出し人の保険が報告した)にプログラム彼らの要点に対する肯定的な効果適当に非常aがあった。 実際は、図はプログラム(55%)を提供し、要求し、そして実施するそれらの被告のためにより高い。 データはが収入を発生させることが実施の状態、このタイプの危険の移動の解決実際に会社の収益性を高めることができるではなかったことを提案する。
調査はまたこのタイプのリスク管理の解決を管理することは扱いにくく、時間のかかること全員参加の貸し出し人の保険プログラムを実行しなかったそれらの所有者間の確信の覆いを取った。 しかし結果はそれを所有者の以上4分の3 (77%実行した)貸し出し人の保険の解決の形態は報告したことをプログラムは「容易な」か提起された「処理しやすい挑戦」。はだったことを示す さらに、所有者のほぼ半分(46.5%提供する)は提供するがただ推薦し、また適用範囲を要求し、そして実施する所有者の中の82%に貸し出し人の保険「絶対に」貸し出し人の保険プログラムおよびそのパーセントの増加を。
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