貸し出し人は反撃する Broderickパーキンズ著
「エピソードIを覚えなさい: 借用者のリターン」、地主の腕に現実的な家のシーカーの出国を送る高値の家の邪悪な帝国についての遅い2006の使用料の市場の栄光の物語か。 役割の信用。 次の分割払込金は「エピソードIIである: 貸し出し人の復讐」。 おそらく譲歩を取除き、賃貸料を上げている財産所有者間の行動クローンとして作のようにに報復して貸し出し人は反撃している -- 少なくともmultifamily住宅市場を専門にしている研究組織およびデータベースの出版業者が追跡する市場で。 RealFacts.comは言い、占有低下、示す貸し出し人のバックラッシュの上昇を追跡するあらゆる大都会の統計的な区域の (MSA)上昇の空室に季節調整を可能にする。 今度は生産の下でか。 「エピソードIII: 新しい希望」。 「そのような広い広がりNovato、カリフォルニア基づかせていたRealFactsによって第四四半期のレンタル市場分析に従って占有賃貸料の成長率の本当らしい布告者の減少で」、は低下する。 「例えば、2005年の終わりに7.4%年率を含む強い賃貸料の成長の年後に、川岸サンベルナルディノオンタリオMSAの占有は3.9% 4.9に滑る年次賃貸料の成長を用いるこの(第4)四分の一(第三四半期2006年からの2006年、)下ったと」レポートは言う。 RealFactsは100単位または15の州、ミシシッピー川、フロリダおよびイリノイを含んでいることの西の殆んどのほぼ3本のダース地下鉄の多くの12,000人以上のレンタルコミュニティを監視する。 賃貸料は最後の2006のための0.8% (第三四半期と比較されて比較された)四等分し、年のための4.2%持ち上げるデータベース中、2005年の終わりに3.3%年次上昇率と上がった。 終わる最後の2006の四分の一の年に年の賃貸料の増加は1つの市場、コロラドスプリングス、1%低下に苦しんだCOを除いてすべてのために肯定的に残った。 年四回平均賃貸料は最も大きい低下、またコロラドスプリングスが、たった0.8%の4つの市場を除いてすべてにあった。 RealFacts.comは成長する賃貸料、貸し出し人に応じて明け渡している前提を言う。 第四四半期2006年の間に、占有は3%低下を超過した4 MSAsを含んで、追跡されるあらゆる市場に起こる第三四半期2006から低下する(オクラホマシティーおよびタルサのOK; Oxnardベントゥーラ千のカシおよび川岸サンベルナルディノオンタリオ)、カリフォルニア; 2%から3%低下の6つの市場; 15の市場は1%から2%おろす; そして4つは1%以下低下させた。 早い年1つの市場だけ3%以上低下させた; 2つは2%と3%の間にだった、5つは1%と2%の間にであり、14は6つの市場は占有利益を示したが、1%よりより少しだった。 第四四半期2006の間に全体のデータベースはオキュパンシーレートが同じ期間に17の市場のプラス成長を示したので、四分の一からの四分の一に1.4%オキュパンシーレートの低下、および第四四半期の年々の期間の終りのための0.2%低下を登録した。 感じの隣にどの市場がレンタル抵抗の憤りであるでしようか。 サンノゼMSAは11.5%年次賃貸料のハイキングの上昇の賃貸料の死の星だった。 Oxnard-Thousandカシベントゥーラおよびシアトル、WAはまた賃貸料の8.8%および8.3%増加を用いる暗黒面に、それぞれ行った。 ソルト・レーク・シティ、UTおよびフェニックスおよびチューソン、AZが年の賃貸料の6.3の増幅率まで、5%以上の年次賃貸料の増加を楽しんだと同時にポートランド、または、あった。 川岸サンはベルナルディノおよびラスベガスに、NV、両方RealFactsに従って4.5%の上の賃貸料の増加の年率が、あった。 | 
