レポート:

レポート: 上限の不動産市場は安定する

アランPinelの全米リアルター協会加入者の第二期の特有な家及び財産の市場指数のレポートは贅沢な不動産で改善を示す

RISMEDIA、2006販売は7月21日の北カリフォルニアの$1.5百万のそして$2.5百万の上で値を付けられたアランPinelの全米リアルター協会加入者によって特有な家及び財産の第二期のに従って2006年の第一四半期のより劇的な市場の調節の後で第二期で前に占められた家の、レポート今年安定し、安定を保った。 不動産の仲介手数料にカリフォルニア24の北オフィスがあり、米国の上の10の最も大きい不動産の会社間で一貫してランク付けされる。

アランPinelはまた上限でことを目録報告した-または家は販売のために、$1.5から複数の四分の一ではじめて減った家の目録が実際に$2.5百万の上で提供する間、$2.499百万値を付けられたから家のために第二期で適度だけ増加されて提供した。

サンフランシスコ、サンMateo、サンタクララ、Santa Cruz、モンテレーの一流の多数リストサービスから、肋骨およびアラメダ郡に対して研究された公共の記録に基づいて家の全面的な単位は第二期の$2.5百万の上で合計した前に同じ期間に年販売された246の家と比較された216の家を販売した -- 4月1日から6月30日。 売上高は第二期2005年の246の家のための$894.28百万からから$843.3百万、5.5%減少今年低下した。

$1.5百万でから$2.499百万レベルは第二期の7つの郡で、955の家、販売された1,074の家と比較された第二期2005年のその値幅の11.5%低下今年販売した。 売上高は8.75%の低下のための$2.435十億から$2.223十億落ちた。 図は上限の市場が訂正を続けるが、示したり全面的に期待される多数よりよくことを遅れている。

「空上限で落ちなくて、贅沢値を付けられた家で」、はGinnyカインMcMurtrieをアランPinelの全米リアルター協会加入者との販売の副大統領言った。 「数は上限に2005年-減速があるが、1つは比較を考慮しなければならない-だった販売および値上がり益のための記録的な年ないし、それはまた家の価値が贅沢な不動産の特性のホールダーの全面的な市場のために増加した4年の操業の子午線通過だった。 更に、上限の目録の安定は有望」、彼女を言った贅沢な不動産のための大きい調節が第一四半期で行われたこと示す。

目録に関する、目録の2.2%減少のための2005年6月の終わりに664対四分の一の端に$2.5百万の上の販売のための649の家が、あった。 $1.5百万にから$2.499百万、販売のためにリストされている家の目録は第二期の終わりによってその値幅の第二期2005年から2,346の家の端に2,257からの適度な3.8%の上に、今年あった。 目録の上昇か落下は頻繁に単位、総容積および中央の価格で測定されるようにそれに続く四分の一の販売の先行指標と、して考慮される。

住宅の不動産のための上限および贅沢な市場の第二期の性能は$2.5百万8%の上で販売された家のための売上高が第一四半期2005年と比較された落ち、目録が16.5%このレベルで打ちつけたときに、第一四半期よりかなりのよい今年行った。 $1.5百万でそして上で今年第一四半期で、売上高は11%目録最後の四半がまた第一四半期2005年上の11%増加を示す間、第一四半期2005からの落ちた。

データは地域(SFMLS、REINFOおよびMAX-EBRD)の全米リアルター協会加入者を機能する多数リストサービスのメンバーに提供される情報の蓄積である。 $1.5百万のそして$2.5百万の基準率に販売のために販売され、リストされている家の郡によ郡分析のためにレポートのバランスを読みなさい。