逆の抵当は企業の残りが失神する間、活気づく ケネスR. Harney著
慣習的な住宅ローンの市場は25から30の下にあるかもしれないパーセントおよびsubprimeの住宅ローンはある消え企業の1つの区分は速く育つがただ、支えられたブームのために安定する: 逆の抵当。 ホーム・エクィティ転換の抵当の容積 (HECMs)、HUDに従って76,000以上の新しい貸付け金に77%去年跳ばれる現在逆の貸付け金の支配的な用紙。 アメリカの金融部門の最も大きいプレーヤーは成長の傾向に気づき、FHA被保険者HECMの彼らの自身の専有版と今沈んでいる。 最後の木曜日のCorp.バンクオブアメリカはシアトルの財政のグループの未公開の合計のための逆の抵当ビジネスの獲得の発表によって主要なしぶきを作った。 シアトルの金融サービスは$4,000,000,000の未払残高とのおよそ40,000の逆の抵当、分野の3番目に大きい創始者ランク付けされ。 非常に高い貸付け金の有標製品と創始者および二重プロダクトラインFHA HECMsのシアトルの財政ネットワークが重要な方法で逆の抵当に」A移動のB 「として限界「事を」。促進するとデイヴィッドRuppの上席副社長バンクオブアメリカはインタビューで、言った 大体78,000,000人の公平豊富なベビーブーマーは彼らの退職年の方に先頭に立って、適用範囲が広い逆の抵当の新しい品種はそれらのための重要な財政用具を提供すると期待される。 家に存在する限り高齢者に現在62番の年およびより古い制限される逆の抵当、彼らの寿命のバランスのための現金に彼らの不活性の公平を変える割り当ての世帯主。 お金は、興味と、借り手が特性を販売するか、死ぬか、または動くまで貸方に返される必要はない。 FHAのHECMの計画が厳密な法定最高に総配当支出を限る一方、財政シアトルのような私用計画は何百万に融資額を割り当てる。 分野の一流プレーヤーは現在ファーゴおよびIndymac銀行健康なCorp財政の自由である。 財政シアトルの獲得によってバンクオブアメリカはランク付けする第3を引き継ぐが役人は米国の最も大きい逆の抵当源になることの彼らの長期目的を隠す。 AのBは年長の公平のMaximizerと呼ばれる革新的なプログラムをテストする過去の半分年のためのアリゾナの試験プログラムを動かした。 それは$10,000,000限界についての高い最高の貸付け金だけを、に従って有する役人しかし属性値が育つと同時にまた利用できる融資額の料金、昇給の貸付け金に価値比率および提供の自動増加を切る。 操縦者は「私達の予想を超過した」、Ruppを言った。 プログラムはまた高齢者が彼らの現在の貸付け金からの逆の抵当に財政を再建するただ、新しい第一次住居およびセカンドハウスを買うことを可能にする。 将来未定ポイントでプログラムを全国的に出すために、銀行は本当らしい。 バンクオブアメリカはほとんど逆の抵当年齢の資格の方にブーマーの安定した行進を注目している唯一の大きい財政プレーヤーではない。 貿易ニュースレポートに従って、ウォールストリート巨人Goldman Sachsの信用Suisse、Bear StearnsおよびUBSは逆の抵当分野にすべて探検の可能な侵略である。 計画が有価証券で生産すべてまたはほとんどを保つために、ウォールストリートの証券引受業者多分証券化するバンクオブアメリカとは違って、彼らの逆の抵当プールそれらおよびそれらをように結ぶ世界中で販売するため。 本当らしい投資家の間: 本質的に同時に新しい世代の退職基金を育てている間アメリカのブーマーの退職の融資を助ける国内および国際的な年金基金。 | 
