上昇は広まった賃借する Broderickパーキンズ著
より多くの第一四半期レンタルデータは短命の貸し出し人の反乱およびアパートの供給過剰によって弱められるアパートのオキュパンシーレートを去年の終わり頃明らかにするが、そのone-twoの穿孔器は上昇の賃貸料をたたく十分ではなかった。 年に年のボイジーの0.4%の平均賃貸料のハイキングから、サンノゼの12.2%へのIDは、カリフォルニア、Novatoが追跡した29の地下鉄の市場の1つを除いてすべてRealFacts.comによって楽しまれた年次賃貸料の増加をカリフォルニア基づかせていた。 唯一の例外は賃貸料が平均1.7%落としたコロラドスプリングス、COだった。 「年次賃貸料の成長はほとんど均一に上がった。 最も高い平均月例賃貸料はロスアンジェルス(カリフォルニア)に$1,588の$538のタルサの最も低いのに(良い)あり、シアトルはRealFacts.comに従って$1,004で$1,000上のポスト平均月例賃貸料への最初のMSA (大都会の統計的な区域)の外側カリフォルニアに」、なった。 RealFactsは100単位または15の州の多くの12,000人以上のレンタルコミュニティ、ミシシッピー川の西の殆んど、またフロリダおよびイリノイを監視する。 会社はまた3にレンタル単位をに部門別、スタジオから、1、2および三部屋のアパートおよび4ベッドルームの町の家監視する。 サンノゼの最も熱い賃貸料の増加の市場では、カリフォルニア例えばすばらしい年に年の平均賃貸料のハイキングは後輩の1寝室の単位の1寝室の、1浴室の単位そして12.7%の13.7%増加に先行しているスタジオの部門から、17.1%来た。 データベースのほぼ一律の賃貸料の増加は29本の地下鉄の12がオキュパンシーレートの年に年のスリップを明らかにした一方で来た。 四分の一に四分の一のオキュパンシーレートはより強い成長の傾向を明らかにした。 「占有は季刊誌の増加、11の減少、および変更を示さない1つを報告する17 MSAsと混合された。 これらの結果はあらゆるMSAの最後の四半の占有低下からの著しい変更である」、RealFactsは報告した。 レンタル市場の追跡者は95%、92%の下の92%および95%および5つの市場の間の17上の7つの市場の第一四半期のための占有90%に、報告された29本の地下鉄をすべて言った。 ヒューストンに90.6%で最も低いオキュパンシーレートがあり、シリコン・バレーの改良の技術基づかせていた経済によって後押しされたサンノゼに96.5%で両方とも最も大きい賃貸料の増加およびオキュパンシーレートあった。 月前に、より大きいアパートの市場分析者マーカス及びMillichapは2006年に40の基点の低下と比較された5.1%に2007国民のアパートのレポート、年の端、求人率によってそれで20の基点を(ほぼ90%にオキュパンシーレートを全国的置く)改良するべきである写し出した。 賃貸料は4.8%上がるべきである。 国家のアパートの市場は2005の倍力始めを得高空飛行の所有者が住んだ住宅市場ブームが衰退したと同時に避難所のシーカーをより現実的な使用料に強制する。 2006のレンタル料金によって出発していた。 目録のアパートの市場を飽和させるために使用料が結合したいろいろレンタル市場のモニターからのレポートに従ってように同じようにすぐに、速い上昇の賃貸料に遅い2006でように貸し出し人バックラッシュ水平になる賃貸料の販売することを来る上昇およびコンドミニアム。 ロスアンジェルスの高賃貸料地区の後で、最も高い平均賃貸料はすべてカリフォルニアで掲示された -- Oxnard-Thousandカシベントゥーラ; サンホセSunnyvaleサンタクララ; サンフランシスコオークランドFremont; そしてサンディエゴカールズバッドサンマルコス -- 非常により$1,325の月平均賃貸料を掲示したかどれがRealFacts.comに従って。 | 
