支配はある値上げを違法にする ケネスR. Harney著
家の不動産市場の最も熱い未解答の質問の1つは新しい連邦政府裁判所の決定によってちょうどrestoked: 貸方および他の解決のサービスプロバイダ「印限界なしで住宅購入者に」は料金を持ち上げることができるか。 電子データベースを使用してあなたの信用を点検するために貸方が$5を使えば別の方法をことができる貸方はあなたの解決シートの$55充満との当る信用チェックのためにあとで置いたか。 または権原保険会社が行為の郡レコーダーに向き直し、あなたの解決シートで$45満たすrecordationごとの標準的な$25を支払えば、その会社はそれからことができるか。 この質問上の論争は定期的に特別料金を正当化するために付加サービスを提供しないで消費者最後の費用項目の上で印が付いている貸方、権原調査代理業者および他として幾年もの間ぐつぐつ煮えた。 1人のシカゴの住宅金融専門会社は「upsold」貸付け金役人にクリスマス・パーティで伝えられるところによれば年次賞金を贈与した -- $9の信用報告書および満たされた借り手$55に$60の上で印を付けられる -- 先行する12か月の間。 不動産の解決を監督する取締権限の連邦政府局 -- HUD -- 借り手にされる値上げの不在の付加サービスを禁止する規則を出した。 業界団体は連邦政府裁判所のHUDの位置に反対し、15の州をカバーする3つの上訴回路の彼らの場合に勝った。 業界団体はHUDが解決サービスの価格を制御するか、または値上げを禁止する特定の法定承認に欠けていることを論争した。 しかし複数の控訴裁判所のHUDの位置は支えられたまた。 今月上旬に、第3回路のための米国の最高裁判所はサンティアゴV. GMACの抵当グループの場合にはHUDの好意で支配した。 強く値上げを禁止する政府の法的権利を認可したその決定は代理店を支える第3連続した裁判所になった。 それは、それから、3-3行き詰まりに値上げが法的であるところに連邦政府裁判所をについてのかどうか、そして置いた。 最も最近の決定の後でコメントがなかったGMACは値上げ論争の最終的な決断を米国の最高裁判所に今求めて訴えるか、またはサンティアゴの例が地方裁判所の前に裁判にかけられるようにできる。 連邦政府に、部分のために最高裁判所に行くために、問題を望まなかったが、それをそこに得る方法が今ある。 その根本的な質問に答えを任せる -- 住宅購入者が限界なしで印が付いていると同時にできる -- のあるため住んでいるか、または特性を購入することを計画する問題が。 ヴァージニアに、メリーランド、北およびサウスカロライナ、ウェストヴァージニア、イリノイ、アイオワ、ウィスコンシン、インディアナ、ミネソタ、ミズーリ、アーカンソー、ネブラスカおよび北およびサウスカロライナ住んでいる消費者のための、事実上現在の中央政府法的禁止は値上げに対してない。 $500実際にちょうど$225を要する評価のための満たされても、訴えれば法廷で勝つためにが本当らしくない。 一方で、フロリダ、ジョージア、アラバマ、ニューヨーク、コネチカット、ヴァーモント、ペンシルバニア、ニュージャージーおよびデラウェア州の居住者は料金パッディングの値上げに対して不動産の解決手続きの下で明確に付加サービスがされなかったら機能する保護される。 それらの状態の裁判所にあなたの貸方か権原調査代理業者を強く引くことができ勝つと期待する。 他のすべての州の特性およびコロンビア特別区の居住者か購入者は最高裁判所までの値上げの法的たそがれの地帯にいる -- または議会 -- ステップは法律を明白にし。 たそがれの地帯は禁止がそれらの状態のフルフォースを運ぶが、貸方および権原保険会社はほしいと料金の上で多くに印を付けて自由であることを論争し続けることをHUDが主張することを意味する。 従ってそれはスタンドオフである。 しかしそれは彼らの住宅金融専門会社が膨脹させた料金とのそれらをばたんと閉めるとき消費者が同意しなければならないことを意味しない。 ある州はまた付加サービスなしで解決の費用の値上げを禁止する。 中央政府問題が風でねじれる間、そのレベルで保護を有するかもしれないかどうか見るためにあなたの州の司法長官と点検しなさい。 | 
