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-をマンションのタウンハウスの協同組合潜在的な役員- 9/1/2004選別できない

潜在的な役員を選別できない
Benny L. Kass著

質問: 地域自治会はいかに役員会のための不謹慎な候補者から保護することができるか。 私は数年の私達の板で役立ち、板(または)港によって隠される利己的な議題で役立ちたいと思う実際に選ばれて得る多くの人々のは私の印象である。 それらが選ばれることを防ぐあらゆる方法があるか。

答え: 地域自治会 -- マンション、協同組合および世帯主連合 -- 頻繁に呼ばれているずっと「小型政府と」。 国民かローカル、私達が私達の法律を作る代表を選ぶかどうか、政府では。 同様に、地域自治会で、私達は役員会で役立つために所有者を選び連合を管理し、制御するためにこれらの板は権限を与えられる。

政府では、権力の抑制と均衡がある。 立法府が違憲である法律を制定すれば、私達の法制度 -- 裁判所を通して -- その法律を転覆できる。 行政機関が権限を、超過すれば裁判所か立法機関(または両方エグゼクティブに)制限を置くことができる。

地域自治会では、役員会に1つの非常に重要な点検がある: メンバーは責任のなく行動している役員をリコールするために投票できる。 また、会員は彼/彼女の言葉が上がるときそのような役員を再選することを断ることができる。

しかしいかにそのような人を前もって選別できるか。 私達はだれがを米国大統領のために、米国上院の座席のために、また更にローカル犬キャッチャーのためにその点では動くか実質のコントロールしない。

そしていかに定義する「隠された利己的な議題をか」。 役員会の座席のための候補者は、例えば、連合に運営委託会社を変えてほしい。 刺激は純粋であるかどうかいかに定めることができるか -- すなわちこの候補者は管理が仕事をしていないことを信じる -- または候補者が実際に彼が所有権興味を有するもう一人の会社を使用したいと思えばか。

候補者は連合の福祉について偽りなく心配するか、または「自我旅行に実際にあるかどうかいかに決定できるか」、およびただほしいと思う呼出しの魅力が「大統領か」。と

ことができる何を考慮する同じように大切、利己的な議題実際に連合を改良するための候補者側の誠実な努力であるかもしれないである。

いいえ、私は効果的に持つ意見に基づいて官公署のための候補者を選別できることを信じない。 、当然、注意深く彼/彼女の確信、目的および目的についてのその候補者に質問できる。 候補者に実質か潜在的な利害衝突があるかどうか尋ねることができる。 確かに候補者があなたの連合を動かすことの仕事への完全な関心を捧げることを確かめるべきである。 多くの人々は仕事で取ることを自ら申し出るが個人事業が時間をかける、こうして有志の仕事に彼らの完全な注意を払うことができないことが分り。

政府では、私達は私達の選ばれた役員間の多様性を有するように努力する。 私達はすべての人を関与するように励ます -- 彼らは黒くまたは白く、陽気またはまっすぐであるかどうか、宗教民主党員か共和党員またはない。

私達の地域自治会にこの同じ目的があるべきである。 役員会は1つの声だけと話すべきではない -- 選ぶコミュニティはそれらのディレクター異なった眺めおよび異なった目的があるので。

人々は板で役立つことを防ぐことを試みれば、私達は警察国家の方に動き始める。 だれが板で役立つことのための規準を置くか。 どんな指針がそこにあるべきでだれそれらを開発するか。 最終的な分析では、私達は実際に均等性がほしいと思うか。 私達はすべて同じユニフォームを身に着けなければなり同じ色の窓辺の演出を有するか。

これらの規則および規則のいくつかはある -- 権利か悪事 -- 石で切り分けられる。 それらは連合の開発者によって作成される連合の法律書類の部分である。 知っていた -- または知っているべきである -- あなたの前のこれらの条件について連合に買った。

しかしそれはあなたの板が盲目的に挑戦なしですべてを受け入れるゴム印、べきであることを意味しない。 民主主義社会の討論はあらゆる構成の福利のためだけに重要、健康でありではない。 不評の確信のためのスクリーニングの候補者を始めることはあなたの連合の死弔鐘が鳴るであるかもしれない。

これはディレクターが不適当に行動すれば治療がないことを意味しない -- または彼/彼女が偽りの口実で選ばれたことを示す。 先に示されるように、役員はオフィスからリコールすることができる。 私が見直した連合の法律書類すべては役員会のメンバーをリコールするための準備を含んでいる。 通常、プロセスは非常にはっきり綴られる -- 効果的にリコールを達成するように要求されるメンバーのパーセントを含んで。

多くの年前に、政治家は与太者を投げ出すようにせき立てた彼の国人を「」。 所有者にその権利がある、心配、威厳および適正手続きと運動しなければならない。


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