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高齢者のハウジングのE検討08/30/02の容積21 - 8/30/2002 -の不動産の家の家のコンドミニアム

高齢者のハウジングのE検討08/30/02の容積21

 

この問題…

 

登録は都市成長の解決に焦点を合わせる設置されている学生の設計競争を老化させるために開く

研究(NCSHR)を収容している高齢者のための国民の中心は最近落下2002設計競争のための登録の開始を発表した。 老化することの目的: 学生のための開いた設計競争は都会の環境のスマート老化の住宅の設計の革新的な考えを懇請することである。 プログラム建築の学校の学生に、計画、建築構造および作業療法は老化する居住者の能力を促進する家および創造的な、buildable、住みよいコミュニティを設計するために全国的に挑戦する。

2002の設計挑戦は学生をinfillハウジングおよびスマートな成長のような都市問題を扱うように励ます。 学生は交通機関が付いている10エーカーの都市場所のコミュニティおよび近似性の他の快適さを設計するように要求される。 競争の記入項目は今日の都市コミュニティに直面するアドレス問題に革新的で新しいアプローチを提供すると期待される。

前の競争からの結果は住宅ハウジングの専門家、建築家、住宅建築業者、および他の人々検査された。 これらの専門家は世帯主の次世代がこの重要な競争から寄与することを同意する。 NCSHRはまた最近2001年の競争からの最もよい設計特微を展示する考えのスポットライトを競争の顕著な考えの公衆そして建築業を教育する解放してしまった。 より多くの情報のためにhttp://www.nahbrc.org/awardsseniors.asp?CategoryID=1699に行きなさい。

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新しく活動的な大人のコミュニティは言うNAHBを収入の$10,000,000を発生できる

ベビーブーマーの老化によって拍車をかけられて、建築者は活動的な大人ハウジングの影響に興味をもっていた。 具体的には、建築者は地域社会の大人ハウジングの経済的な貢献に興味がある。

NAHBによる最近の調査は100つの一世帯住宅から成っている活動的な大人のコミュニティがローカル収入の$10以上,000,000を発生できることが$1の百万、そしてプロジェクトの最初年の間に216の仕事が分った地方自治体のための税そして他の収入で。

家ごとの$180,000の平均売出価格および各ロットのための$22,700の平均未開墾の土地の費用は調査で仮定された。 また影響、割り当ておよび他の料金の$4,805は年次固定資産税の$1,980および世帯主が支払った月例維持料金の$108に加えて地方自治体に、考慮された。

活動的な大人のコミュニティのための要求は人口に55育つNAHBに従ってと同時に、育つと期待される。 活動的な大人のコミュニティは普通バイヤーが少なくとも55年齢であるように要求する。 より多くの情報のためにhttp://www.inman.com/InmanStories.asp?ID=31586&CatType=Rに行きなさい。

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助力先輩の人工知能の研究者の焦点

人工知能の研究者は高齢者のための解決を論議するためにこの月を集めた。 目的: 高齢者が人工知能を用いる独立を保つのを助けるため。 「社会の最も成長が著しい区分また最も貧乏」、はであるウィリアムマン、巧妙な老化のための技術のフロリダのリハビリテーションの技術研究の中心の大学のための主義の調査官を言った。

フロリダの大学からの研究者は居住者の行動を監視し、追跡するためにセンサーを組み込む「スマートな家」の考えを追求している。 スマートな家は先輩に食べるために思い出させるか、または薬物を取るのに家で対外開放に、使用することができる携帯電話のまわりに薬学からの薬物そして順序の結め換え品を把握するために集中する。 プロダクトは開発にまだある。

ピッツバーグの大学、カーネギー・メロン大学およびミシガン州立大学は認識減損と成長の「真珠」で、年長者のための移動式ロボティック助手協力した。 真珠はそれらが家、部屋が、それがしているであるものを推論するノートのまわりで動くと同時に先輩を追跡する。 真珠はまた先輩に食べ、飲み、薬物を取り、浴室に行くために思い出させることができる。

今でも克服するべき多くのハードルがある。 プライバシー上の不安および技術の耐震補強の既存の家の不安がある。 そして当然、ユーザー受諾が常にある。 参加者はコンピュータのような技術と年配者をより快適にさせるための異なった作戦を論議した。

人工知能の国民の会議はカナダで開かれ、人工知能のアメリカ連合によって催された。 より多くの情報をhttp://www.thestar.com/に行き、「研究者を使用してアーカイブを発達させる年配者のためのロボットを」捜しなさい。 完全な記事は購入されなければならない。

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人口グループは経済をの方針、政治特性明らかにする

7匹の世代のグループへの彼の研究米国の生存が社会的な研究および公序の分析と同様、ビジネスのための強力な用具を提供することを、チャールズScheweはおよび経営コンサルタントおよび著者マサチューセッツの大学の販売の教授言う。

世代のグループの概念は集団が別を開発するいわゆるによって「形作られ、全体の寿命のための中心の価値の明瞭なセットが17および23の年齢の間で成長」経験することを示す。

「私達はすべて私達が責任がある経済的な大人になった環境によって影響される、私達の成長年」、Scheweは言う。 「会社は作成する説得力のある販売促進キャンペーンで特に提供するプロダクトのこれらの価値を反映でき。 しかし楽しみはその人自身の動機上の力を理解することと年齢別グループ間の相違が来ることを意識することに成年期に」。変形させたと同時に経験したものをからある

Scheweは彼がMeredithの「定義とと呼ばれたジェフ共著した本のグループのビジネス含意を時を市場定義し」、(ワイリー2002年)探検し、別の本を、「時の定義によって管理する」、書き(ワイリー2002年)。 より多くの情報のためにwww.umass.edu/newsoffice/archive/2002/050602cohorts.htmに行きなさい。

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仕事は多くの先輩により魅力的になる

アメリカの人、55およびより古い、およびまだ働くことの分け前は7月の40.4%に上がった; 図は労働省図に従って1984年1月以来の最も高い。 女性のための28%は記録であり、65上の女性間の労働力は単独で去年の6.5%を跳んだ。

「私は私が退職するかどうか」、言ったエステルGranger、銀行業の25年を過ごした会計士を知らない。 4年前に、53で、彼女は早期退職を取り、彼女自身をうんざりさせて見つけた。 後で6か月、彼女は彼女が30時間を平均する週会計士として第2キャリアを始めた。

退屈のほかに、他の要因は55にそれらの記録的な設定の労働力に貢献する。 株式市場の暴落はその中にある。 アメリカ人の年齢55に64のおよそ54%に投資会社の協会が9月2001日の調査に従って株式市場に、投資する退職基金のいくつかがある。

より長く働くことの利点は富む。 人々の始めの第2キャリアは経済が回復している、より長いアメリカ人は社会保障管理のためのよりよいの働かせ続けると証明し。 今年の政府は予測した社会保障の年金基金が使い果たすプロジェクト2043年を現金に換えなさい。

「70才であるまで人々が働いたら、私達は社会保障の危機を持っていない」、都市協会でリチャードジョンソンを年長の研究教授言った。 より多くの情報のためにhttp://www.latimes.com/に行きなさい。

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窮乏、分離に応じる田園アメリカの単一の、年配の女性

高齢者が60年代以来の経済保障のハイレベルを達成したけれども、郊外に住んでいる単一の、年配の女性はより古い法律ジャーナルの記事に従って窮乏および分離の生命にますます敏感、である。

傾向は雇用を見つけるために育てられた子供が離れ離しがちである郊外で最も明白である。 年配の女性は生きている整理の重要な変更点に耐えた。 以前ほとんどの高齢者達は彼らの育てられた子供と住んでいたが、1990年までに、年齢64の上のそれらの3分の2は単独で住んでいた。

統計量は田園年配者のための貧困水準が首都圏の年配の生活より高い50%であることを示す。 この親類の窮乏は郊外のそれらに共通いくつかの状況から生じる。 田園居住者は本当らしく低い年金の適用範囲の農業か他の企業で働くためにが労働力を入力し直すように努める未亡人か離婚された女性は少し機会を見つける。 この問題は更に運転が困難になるとき混合する。 より多くの情報をhttp://www.eurekalert.org/に行き、単語を使用して捜しなさいアーカイブを「選抜する年配の女性を」。

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ちょうど若者は一緒に暮らしている

ビックPeltonはほぼ共有する73および内容二十年の彼のガールフレンドと彼の家のキーおよび戸棚スペースをである。 Peltonは彼が生きている整理についての人々を言うとき彼が異様な反作用を得ることを言った。 「何人かの人々、彼らの目と私がそれらに言った後広げなさい。 たくさん何も言ってはいけない、しかし、「少数はなぜ頼むか。」」Roseville、カリフォルニアのPeltonを言った。

人口統計局の現在の人口調査はいくつかの世帯が2人の無関係な大人、人および女性を含んでいることが、少なくともそのうちの一人65またはより古い分った。 彼らは愛情のある関係である単にことができるまたは友人である。 共存の理由は前の結婚の悪い経験から変わる、または別の財政を保つ欲求にしかし家の友達があることを最も単に望む。

「祖父母が彼らの孫を模倣しているが、同棲はそれらの1つ」、である多くの傾向がないDorion Solotの結婚のプロジェクトへの代わりの共同出資者、ボストン擁護団体を言った。 より多くの情報をhttp://www.chicagotribune.comに行き、「」一緒に暮らす若者を使用してアーカイブを捜しなさい。 完全な記事は購入されなければならない。

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長寿は老化の肯定的なSELF-PERCEPTIONSによって増加した

新しい調査はより古い個人の自己認識が彼らの長寿に影響を与えることが分った。 、鉛は先生によってBecca Levyエール大学からの1975人の研究者で始まって、オハイオ州の小さい町からの660人の居住者のサンプルに続いた。 人々50のサンプルは、およびより古いおよそ23年間、続かれた。

積極性とのそれらは最初のインタビューの後の22.6年の平均を存続させた; 否定的な眺め15年ただとのそれらは住んでいた。 長寿の7.5年の増加は年齢、性、社会経済的地位、孤独および機能健康が考慮に入れられて考慮された後でさえも残った。

調査はまた肯定的な老化の認識はより高い自信およびより高い数学性能を示したことを示した否定的な眺めを保持した人より関係者ことが分った。 老化の必然性に健康の低下を帰因させるより古い個人は、徴税を否定的なステレオタイプを補強し、彼らの自身の巧妙な老化を防ぐかもしれない言う。 より多くの情報のためにhttp://www.reutershealth.com/に行きなさい。

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モービルハウスの賃貸料を高める入札は退職者の避難所を脅す

Los Ososに、カリフォルニアあるの海のカシのモービルハウスのコミュニティの居住者受け取られた通知スペースのための賃貸料がおよそ250%から$1,100を増加する家賃統制上の議論を引き起こす今年の春。 LAの時に従って、この議論はカリフォルニア州中のハウストレーラー駐車場に現われる。

国家のハウストレーラー駐車場、ただ投資を保護することを試みている要求の製造された家のコミュニティ、公に保持された不動産投資信頼および最も大きい所有者。 会社は多くのモービルハウスの所有者が法外な価格のために安価なモービルハウスを販売する豊かな投機家であることを主張する。 イライラした公園の所有者は価格の制限を突破する圧力を高めることによって答えた。

コミュニティの高齢者は定収入の賃貸料の増加をできてないこと、そして増加が単に不公平であることを論争する。 製造された家のコミュニティは借用者が永遠の家賃統制を販売しているので地価が借用者に移されていることを論争する。 より多くの情報のためにhttp://www.latimes.com/に行きなさい。

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非営利老人ホームの建築者によって否定される免税対象

はじめて米国の国税庁はずっと老人ホームを造るために非営利会社の組み立てに免税対象を与えることを断っている。 2つは高齢者のための10の開発から成っている$3十億拡張に資金を供給するのを助けるように、非課税結束を販売するように計画されるコミュニティをEricksonの退職につながれて非利益を得る。

最近、IRSは慈悲深い努力であることと不動産の取り引きであること間の差動ラインに質問し始めた。 建築者は拡大米国の退職者の人口を収容するために設備を造ることをできることができない国家補助金なしで言う。

ずっとEricksonはリンクがへの公共の、低収入ハウジング、チャータースクール、病院および年長ハウジングのようなかなうと考えられるプロジェクトのための非課税の融資を利用することを許可したそれらを非利益を得るがという非課税結束が国家のための中央政府助成金および地方自治体および非営利会社であるので準備の下でIRSが言った、作動していた不適当な使用を米国の宝庫の下水管と考慮することを。

IRSの決定はまたは彼らの入手可能性作動させるコミュニティの数を拡大するためにEricksonの計画を停止しない。 「私達は大きい造る従って私達は深刻な規模の経済を得てもいく中間所得のアメリカ人のための私達の単位に値を付ける」、Bernard Hirl、Ericksonの最高財務責任者は言った。 会社は$1,200から月$2,500の収入の中産階級の世帯主を目標とする。 「私達は年長の退職者のための収容のウォールマートでありたいと思うと」Hirlは言った。 より多くの情報をhttp://www.bloomberg.comに行き、「Ericksonを使用してアーカイブを否定した非課税の融資」を捜しなさい。 完全な記事は購入されなければならない。

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