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高齢者のハウジングのE検討12/06/04の容積45 - 12/6/2004 -の不動産の家の家のコンドミニアム

高齢者のハウジングのE検討12/06/04の容積45

この問題…
 

調査はAssistive技術移転に障壁を引用する

過去5年間にわたって、assistive技術の前進は改善された機能および独立を望む人々のための新しい希望を提供した。 けれどもClarkson Universityおよびよい羊飼いのリハビリテーションネットワークが行なう国民の調査に従って多数のこれらの同じ人々はまた置き去りにされている。

assistive技術およびリハビリテーションのさまざまな面で働いている350人以上の専門家からの調査によって集められる応答。 生命高めるassistive技術の質が不能と住んでいる49,000,000人のアメリカ人の大半にすぐに利用できると被告の10の1つだけは考えた。 そして被告のほぼ4分の3はassistive技術それらの前進が他の医学および健康の技術の後ろ遅れることに感じた。

調査、「人々は最も最近のassistive技術プロダクトの多数から寄与することを防ぐ4つの主障壁識別される社会のAssistive技術移転への障壁」(打つ): 継続的だった資金供給の挑戦; 技術の潜在性および供給についての公衆の意識の欠乏; 訓練された専門家の不足; そして研究者、臨床医およびユーザー間の悪い共同。

技術移転を改善するための推薦と同様、調査の結果についての詳細を、学ぶためには、完全な記事を読むか、または詳細情報のためのよい羊飼いリハビリテーションのウェブサイトを訪問しなさい。

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高齢者の収容のために正確に測られる高まる需要

雑誌(Hubbleスミスの最近の記事; 高齢者の家工業が改善された性能を登録していることを2004年は11月2日)報告する。 全面的な企業のためのオキュパンシーレートは増強して、増加する投資家はマーカス及びMillichapの仲介手数料ののギャリールーカス、専務理事に従って獲得を、サンフランシスコ、カリフォルニアの国民の年長ハウジングのグループ追求している。

ルーカスは年長の生きている設備が独立した生活、助けられた生活、巧みな看護および継続心配の退職のコミュニティとして分類されることを、説明した彼らの居住者が必要とした心配のレベルによって。

占有は必要な時間のために最後の6から7年にわたる年長の看護設備の構造のブームを吸収するために、ルーカスは言った、遅れた。 但し、全面的な高齢者の住宅産業のためのオキュパンシーレートは過去の12か月にわたって改良し、高い80ので低い90パーセントに現在及ぶ下る。 構造はまた、2003年からの12%の上の32,000単位以上の地面を、壊すと期待されて開発者が今年加速されて始まる。 カリフォルニアおよびイリノイはほとんどの構造の活動を示す。 より多くの情報のために、完全な記事を読みなさい

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多くの財政の詐欺のための高齢者の魅力的なターゲット

AP通信の最近の記事(ジャスティンBachman; 個人的な財政、より古いアメリカ人の表面に関しては2004年11月20日)それを報告する、独特で、厄介な状態。 それらの55およびより古いまた、あなたのクレジットカードの会社に従って蓄えられる欺瞞の不平の80%を国家の資産の70%制御する連邦通商委員会と国で最も大きいカード発行人の半ダースが形作る連合占める。

さらに、連邦準備制度の調査はもう一つの10% 660の上にあるがこのグループのほぼ80番%の701の信用度の得点がかより高いに-貸方および盗人に同様に非常に魅力的であるスコアあることを示す。 その結果、これらの消費者は高齢者達を目標とする詐欺に注意深い必要がある。

増加しつつある心配は正当見ることがクレジットカードまたはアカウント情報を含んで「更新」の個人的なデータに偽りの場所に電子メールとして知られているインターネットの詐欺ユーザーを多分指示するかどれで「であり」、phishing。 別の脅威は処理のための「率直な料金」を査定するクレジットカードの提供を含んでいる。 評判が良いバンクカードの発行人は自由のためのクレジットの申込を考慮する。

多くを学ぶためには、完全な記事を読みなさい

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高齢者は形づく: 体操に先頭に立っている高齢者達

Bradentonの布告者(Danaサンチェス)の最近の記事に従う、高齢者はヘルスクラブのメンバーの最も成長が著しい区分である。 この傾向は彼らがビジネスをする方法を変えるクラブ所有者および医療保険の会社の注意をつかんだ。

ローカルクラブ所有者は結合すれば、年齢別グループ20に30よりもむしろ、高齢者が体操に練習に習慣および棒をしがちであると言う。 そして彼らは- 35歳のグループに…彼らの会員を更新して50% 20より本当らしい。

練習の利点の上昇の処方薬の費用そして教育上の恐れは動きを運転している。 さらに、保険会社は連邦政府の財政援助との自由なヘルスクラブ会員の提供によって健康にとどまるために高齢者に刺激を与え始めている。

両方のメンバーおよびビジネス所有者のための利点は多数である。 研究は活動的な高齢者のための要求の約1%減少を示す。 これは多くのように鳴らないが、高齢者のための心配の費用の巨大な違いを生じることができる。

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新しい専門家はより古い人口を助ける

www.MatureResources.org、月例インターネットの雑誌およびビジネス資源の登録簿の編集者は12月のオンライン版のために、「年長辞書を」、準備した。 辞書はいろいろなサービスおよびプロダクトにサービスの記述を、専門家、政府および年長サービング代理店、プラスのインターネット・リンクおよび連絡先情報提供する。

辞書は読者が機能の範囲を、提供するサービス間でおよび専門家、パーソナルケア、支払手形のバランスをとる小切手帳ときれいになり調理を含んで、買物をし、護衛するか、または運転するか、介護者を提供するか、社会的で、医療サービス取り除くために、一時的な心配を提供の新築住宅の選択および再配置サービスを調整しまたは提供し助ける、そして移動を促進すること助け区別するのを。

シャロンのサルタンの刃物師に従う、証明された年長の顧問、年長サービングの専門家はである「、年長ハウジング設備に独自に住んでいるか、または彼らの「サンドイッチ生成」子供と住んでいる何百万の高齢者のための命綱」。 彼女は「これらの専門職および年長ハウジングの選択のほとんどが最後の25年の内にまたはそう作成されたことを加えた長く住んでいる巨大な老齢人口の必要性に基づいて」。

年長辞書はwww.MatureResources.orgの規則的に特色にされたセクションである。 月例Ezineの他の特徴は財政計画の記事そしてニュース、法律上の問題、健康および健康、書評および自助含んでいる。 先輩の焦点セクションは高齢者のeldercare、年長資源、退職、再配置、ハウジング、興味深いプロフィール、介護者および長距離にcaregivingに焦点を合わせる。

その他の情報のために、完全な新聞発表を読みなさい

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理想的な場所を退職するために捜すことか。 それをあなた自身作成しなさい

AARPの報告(ベンブラウンの最近の記事に従って; 2004年11月)、「cohousing」開発の懇願はより古いアメリカ人間で育っている。 Cohousingは居住者が彼らの自身のコミュニティを計画することを可能にする-居住者は彼らの自身の単位を所有したり、維持および園芸雑用を分け、2または週に三回公共建築で共有される食事を修理するための責任を回す。

500人の被告の22% 50からだれがMetLife Matureの市場の協会が行なった投票に答え、AARPが去年の春言ったか65を老化させた私用スペースおよびコミューンの生きている区域を」。含んでいた友人ことをと共有するために「新しい家を造ることに興味があることを

現在、5,000人以上30以上の州のほぼ80人の完了されたcohousingコミュニティに住み、少なくとも100人のより多くのコミュニティは米国のCohousing連合に従って開発に、動きの傘の非営利組織ある。

ほとんどは既存のcohousingコミュニティの居住者よりおよそ3分の1を構成する、50人々のための魅力的な選択が既にある世代間のコミュニティである。 しかし最も最近の傾向は人々の年齢に55と排他的なcohousingである。 少なくとも3人のそのようなコミュニティは次の2年以内に米国で開く。

cohousingコミュニティでは、バイヤー間の関係および開発者は逆転する。 ひとりよかりの隣人による買い入れはコミュニティ規則を解決し、協力的に共有するコミュニティを設計する少なくとも2年間の建物関係に先行している。 cohousingが必ずしも慣習的なコンドミニアムより安くないが、サポータは長期節約がエネルギー効率および協力的な生きている整理に起因できると言う。 例えば近隣の世帯は車を共有するかもしれない。

最も普及した整理は都心のcohousing近隣であることをなるかもしれないまたは隣接は開発を混合され使用する。 その方法、居住者はより大きく、より多様なコミュニティから少しを彼ら自身を隔離しないで同等者との共通スペースそして少し時間に静か得る。 cohousing傾向についての詳細を学ぶためには、完全な記事を読みなさい

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普遍的な設計は速度を承認審査方式、作成する興味があるバイヤーを助ける

国造りのニュース(2004年11月普遍的利点を建物および開発者コミュニティいかに設計しなさいか15日)の最近の記事では、ルイTenenbaum、帽子の独立した生きている戦略家は、記述する。 Tenenbaumに従って、適切なマーケティングおよび意識と、普遍的な設計は開発者のための承認審査方式を促進し、建築者のための興味があるバイヤーの準備ができた市場の作成を助けることができる。

1つの最近のプロジェクトでは、Tenenbaumはへ多数が鍵を開けること承認を得て勝つ見込みの低い参加者よりよい-開発者を含んで-期待しなかったものがのための、普遍的な設計だったキー地域支援の説明する。

開発者、ポトマックのAMLの開発のギャリーの丘は、Md。、Fauquier郡、VAの120エーカーの農業の小包を開発するために成長したいと思った。 年長の看護設備を可能にした小包の区域制の修正のために、丘は容易に療養所のための承認を得ることができる。 しかし彼は療養所が田園コミュニティのより古い市民に少し興味だったことを知っていた。 その代り、ハウジングの組合せを特色にする市場55とのための年齢排他的なコミュニティを開発するために計画される丘はタイプする。

丘およびTenenbaumはプラスの結果を用いる郡居住者に普遍的な設計思想を、もたらした。 Tenenbaumに従って、多くの高齢者は普遍的な設計家に移動がそれら安全および彼らの近隣の独立者を-および保つことを理解する。 居住者の記録的な数はそれを承認するように最初に市議会を励ますプロジェクトのための強く、声力に、なりそれから開発の最初顧客に似合う。 多くを学ぶためには、完全な記事、か訪問のTenenbaumのウェブサイトを読みなさい

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設計目的: すべての能力のそれらのためのスペース

物理的な必要性が環境によって満たすことができないのでコミュニティからの家そして接続解除を単に残す不能および老齢期力の何百万の人々。 シアトルの時(Marsha王の最近の記事に従って; 2004年11月13日)、全国的に現れる答えはおよび世界的に普遍的な設計である。

普遍的な設計のための新しい連合は-老化、交通機関、ハウジングおよびレクリエーションで専門家から成っている-この議題を押している。

「私達は」それらをすべての人々のためにできるだけ使用可能にさせるために私達の環境をまとめることを試みているADAptations Inc.、Bellevue、ワシントン州のすべての能力のある人々のための場所を設計する会社の普遍的な設計のスーザンダンカン、国民の専門家および創設者を言った。

老化のベビーブーマーはこの代表団に緊急を加えている。 彼らは社会的な分離を多分世界が人々を老化させる必要性のために造られないので意味しない。

助教授サンドラHartjeは、シアトルの太平洋大学、平均余命のインテリア・デザインそしてハウジングの増加し続けようとして、「不能」の定義は広がり続けた。 これは彼らの生命の不能を経験する人数が増加していることを意味する。

普遍的な設計は普遍的な設計のための中心によって述べられる複数の主義に基づいている。 建物およびコミュニティ設計はすべての年齢および能力のある人々のために有用、安全使いやすいべきである。 身体障害者に商業、レクリエーションおよび旅行へのアクセスがあることを統治を委任する不能のアメリカ人の法的準備所要額を越えて機能する行くべきである。 そしてそれは人々を非難するか、または別置くべきではない。 車椅子利用者を、例えば収容するために、単一のより低い流しを取付けてよりもむしろ公共の化粧室のすべての流しはぐらつかせた高さであることができる。 他の要素はノブの代りにさまざまな高さの広い玄関、台所カウンタートップ、水平なドアの入口、ドアのレバー、single-leverコックをおよびディッシュウォッシャーを含んでいる引出しのように引き出す従って車椅子が横に上がることができる。

多くを学ぶためには、完全な記事を読みなさい

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どんな建築者がブーマーについて知るべきであるか

最近この生成が国中のさまざまな企業で持っている影響およびブーマーの国家の一番の専門家の影響の提示のグループの印Goldstein、大統領、カリフォルニア収容している、NAHBの高齢者および1と話されるサムラモンで議会を。

議論の間に、Goldsteinはベビーブームの生成が長年に渡る建築業の消費者基盤を支配したことを説明した-ブーマーはアメリカのすべての家のほぼ半分を所有する。 今度は、企業はブーマーに彼らが50により古い達すると同時に集中し続けなければなり。 前の生成が生命の後半の彼らの生命の下に電話をかける間、ブーマーは彼等の物の上でとてもよくラチェットをつけるかもしれない。 さらに、現在建築者のための途方もない機会を提供する80,000,000人の次の退職者のための新しいルートを定義する「旗艦」がない。

Goldsteinはブーマーと前の生成の複数の違いに注意した。 彼らは好む頻繁に前の生成より、マーケティングに教育か経験的なアプローチを精通している、教育がある、豊か要求する。 彼らはファースト・フード、ATMsおよびマイクロウェーブの時代に育ったまた便利運転された消費者である。 「これらの消費者の時間を無駄にすることは彼らのお金を無駄にして」、彼が言ったより悪い。 彼らはまたすべての消費者の訴訟上、「手抜きをし」、屈強な訴訟の悪いフォローアップを持ちなさい会社を強く打つために本当らしい。

ある特定の設計特微および快適さは総本店、媒体部屋または適性部屋として使用することができる専門部屋のようなブーマーに、訴える。 ブーマーはまたよりハイテクな家を今後数年間追求する。

但し、Goldsteinは設置されている老化することが未来のスローガンであることを説明した。 彼はこれが彼らの顧客は古くなっていることを意味しないでこれらの設計特微を伝える方法を学ばなければならないマーケティング担当者のための記念碑的な挑戦を示すことを加えた。 この新製品はちょうど家べきではない: 家と尚更コミュニティに反映されるのは生活様式でなければならない。

Goldsteinはまたブーマーの生成内の暖か天候の状態そして市場区分が50+住宅市場にいかに影響を与えるか論議した。 詳細は、完全な記事を読みなさい

Goldsteinはオーランドの2005の国際的な建築者のショー、会議の「催すFLに特色にされたスピーカー建物または住宅市場の再発明である: ブーマー及び向こう」、部屋308、オレンジ・カウンティーの会議場で、1:30 p.m.金曜日、1月14日で始まる。

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より古いアメリカ人2004年: 利用できる福利のレポートの表示器

老化関連統計量の中央政府省庁間のフォーラムはちょうど「より古いアメリカ人2004年を解放した: より古いアメリカ人および彼らの家族の生命の面を描写する37の主要経済指標をカバーする福利の表示器は」報告する。 レポートに従って、ほとんどの高齢者達は前の生成より健康で、豊かで、よい教育があるが、これらの利益はずっと今日のより古いアメリカ人間で等しくない。 レポートの主調査結果は下記のものを含んでいる:

2003年に、ほぼ36百万人は65を老化させ、米国に住まれている(ちょうど総人口の12%に)。 20世紀の間に、より古い人口は3つ,000,000から35 ,000,000育ち、2050年までにほぼ87,000,000になるために写し出される。 女性は人口年齢65およびおよび人口年齢85の69%より58%および構成する。

レポートは1974年と2002年の間に、人々のための平均家計所得が65を老化させ、増加され、少数の高齢者達に窮乏の境界の下に住んでいることが分った。 そして1984年と2001年の間に、世帯の中央の純資産は人々の年齢65によって先頭に立ち、82%増加した(インフレーションを説明の後で)。

健康に関して、レポートはアメリカ人が長く住んでいる、慢性の不能のより古いアメリカ人のage-adjusted割合は低下したことが分り。 さらに、2000年と2002年間で、人々の73% 65を老化させ、によくかよりよいように健康を評価した。 但し、ずっと太りすぎおよび肥満の高齢者の流行の増加は劇的である。 医療保障は入学者の年齢65のための全面的なヘルスケアの費用のわずかに以上2分の1の(54%)支払い。 さらに、より古い人口の中の療養所の住宅のage-adjusted率は低下したが、現在の療養所の居住者の数は増加した。

より多くの情報のためにレポートの自由なハードコピーを得る方法を、含まれていて訪問は老化の中央政府省庁間のフォーラム統計量のウェブサイトを関連付けた

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新しい法律はGovernor Patakiを保護する年配のニューヨーカーの権利を渡った

AARPはニューヨーク州の消費者保護を提供する新しい法律を祝っている。 ちょうどGovernorジョージPatakiが可決した助けられた生活の改良の法律は、助けられた生きている設備に住んでいるより古いニューヨーカーを保護する。

助けられた生活は米国のより古いアメリカ人のための収容の最も成長が著しい形態である。 他の種類のハウジングとは違って、助けられた生きている場所はニューヨーク州で調整されなかった。 新しい法律は、率提供される、サービス職員レベルおよび支払プロシージャで居住者のすべての情報を含む権利章典そしてよりよい消費者発表を、提供する。

法律の可決によって、ニューヨーク州は同じような消費者法律が助けられた生活を支配することをある40の他の州を結合する。 新しい助けられた生活の改良の法律のより多くの情報はAARPのウェブサイトで利用できる。

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トルネード力の風に抗することできるタルサの現実的な家

タルサ、トルネードに抗するために造られたオクラホマの現実的で、エネルギー効率が良いデモンストレーションの家は都市シークとして新建設のためのモデルとして低収入家族に穏健派のための6,300軒の標準以下の家の在庫を取り替えるのに役立つことができる。

ドンMcCarthyが、隣人からの隣人に援助の81歳によって退職させたエンジニア、非営利包括的組織造った、1,200平方フィートの千年間の家はこの夏完了した。 家はコンクリートスラブで造られ、作動すること安価な耐久財および非常に健康である避難所を提供するのに最先端の技術および構造革新を使用する。 家は (ICF)コンクリートスラブそして足場に結ばれる具体的な形態の壁を絶縁した。 4つのrebarおよび4フィートの中心。 屋根のトラスはハリケーンの革紐が付いている壁に構造が205マイル毎時高いF3トルネードおよび風に抗できるようにしっかり止められている。 家はまた以上260 MPHの風を発生できるF5トルネードに抗するために造られる安全な部屋を特色にする。

家をより防火効力のあるようにするためには、McCarthyは電気終わるガスを選び、ICFs、鋼鉄スタッドおよび補助的な鋼鉄フレームワークのようなnonflammable材料を使用した。 現在、タルサの大学からの研究者およびアメリカの肺連合は家の性能のテストを行なっている。 千年間の家についての詳細を学ぶためには、ハウジング(道)のウェブサイトの先進技術のためのパートナーシップを訪問しなさい。

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高齢者は配偶者がそれらを気遣うが、女性の確実ではない人が気遣うことを同意する

新しい調査に従って、人は彼らの配偶者が不具になれば彼らの配偶者またはパートナーのための介護者であると期待するようにが女性同じように本当らしい。 但し、調査はまたもしそれらに先立てば不意ので彼女達の配偶者かパートナーを見るように財政を大事にし、健康問題を管理するために女性が本当らしいことが分った。 彼らはまた本当らしかった未来の介護者として彼らの子供に会うために。

単独で住むために彼らの配偶者を克服すれば感情的に準備されたことにほとんどの人および女性は感じた。 準備されていかに信じるかけれども尋ねられたとき彼らの夫は準備されることに彼らの妻かパートナーは対処できることに彼らの配偶者かパートナーは単独で住むべきであることをより多くの人が感じたが少数の女性は感じた。

調査、「性による違い: 人および女性は長期を別様に見るか。」、AARPのヘルスケアの選択の調整で行なわれるMetLifeの成長した市場の協会の投票はある。 付加的な調査結果は個人がいかにについての彼らを信じるか誤解が長期心配のいかに支払をすることができるか含んでいる融資の長期心配についての認識を含んでいた。 10人の人および女性に付き3人は考える医療保障、健康保険および癈疾保険のようなこれらの費用をカバーするように設計されていない源の長期介護費用の最も大きい分け前を支払ってもいいことを。

調査および調査結果のより多くの情報のために、完全な新聞発表を読みなさい

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高齢者は賭けを取る

ロサンゼルスタイムズ(デーブMcKibben、2004年11月21日)の最近の記事に従って、たくさんのカリフォルニアの高齢者に状態のの増加のなった常連客がビジネス半分のを年配者に今見るアメリカインディアンのカジノ、専門家言うある。 カジノは退職のコミュニティおよび高齢者センターにバスの多量を急派することとビュッフェのバウチァのような刺激を提供することによって積極的に傾向を励ます。

傾向はカリフォルニアに限られない: 1999の中央政府国民の賭ける影響の調査の任務による調査は賭けた米国の高齢者の一部分が1998年に1974年%から50%の20%から跳んだことが、カジノが全国各地から増殖した期間の間に他のどの年齢別グループ無比サージ分った。

何人かの専門家が賭ける常習を心配するが、多くの退職者はカジノがペースおよび知的な刺激ことをの変更の提供によって生命の質を改善したことを言う。 より多くの情報のために、完全な記事を読みなさい

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