置かれる短い販売は再度航海する Broderickパーキンズ著
最後この壊れそうな救命ボートの一定の帆は不動産抵当負債の海に世帯主を救う壊れる技術の会社の衝突の波世帯主を水中に沈められて残し、それらのもろい失業ペイチェックはちょうどそれらを海上保つことができなかった。 今回は船を跳ばせる世帯主に水に、岩が多い礁への調節可能なローンの利率の衝突の夢のうねりが感謝の退く率によって裸を除去した前に抵当を取っている流しまたは泳ぐ。 短い販売は住宅市場のとぎれとぎれの水を通って再度かき回して、海洋の動きが変わる間、危険は変わらない。 あなたの家をMobyディックの取得のよう救う短い販売の把握の把握はたくさんである -- それはあなたの救助であることができるか、または実際に取ることができる。 短い販売はバイヤーが特性を購入して喜んでなら、貸方があなたの家(「逆さまの」抵当)の価値より高い抵当の部分を離れて書くことを同意するとき起こる。 それを販売するように試みれば例えば、あなたの抵当はすべて費用を消えている$500,000支払い、あなたの家は$450,000をだけ、持って来る。 ある世帯主は短い販売を、よく、抵当が転覆したので堅い見てみている。 逆さに置かれた抵当のまわりの今回は危険からのいろいろな要因の結果、高てこ比、少しまたは何も妨げる、または上すべての組合せ造らない感謝と同様、現金公平をあらゆる公平の興味ただまたは任意支払の抵当から始まらない抵当である。 短い販売の作戦は時々乾ドックに支えるために旅行を存続させるときだけ破産か抵当流れよりよく、楽にすることができる。 短い販売は承認するべき困難な消費者不動産トランザクションでなく、その位、元の住宅ローン申し込みよりより多くの書類事務含む。 それは壊れたありなさいことをあなたの信用価値および財政の安定性を証明するかわりに、証明しなければならないのである。 叩くべき節約、投資、信頼、液体の退職基金または他の財政を含む現金流動なしに、あるなる。 支払い不能を証明しているが皮肉にも、またあなたの元の適用の側面の下で暗闇を明らかにすることができる。 支払い不能は始まった財政の悩みで今日あなたの家を購入した前に定着できる -- あなたが今過去からのあなたの堅い唇の欺瞞を考慮できるあなたの貸方に明らかにしなかった悩み。 それは抵当欺瞞、中央政府ペンの30年までまでに罰すべき連邦犯罪またはずっと罰金の$1まで,000,000を厳しく取り締まっている中央政府権限の注意を引き付けるかもしれない -- または両方。 FBI'Sに従って「財政の罪公共の会計年度2006年に」、は家を買うために収入についてあっている住宅購入者からの今日の抵当欺瞞の茎の20%負債または他の情報報告する。 抵当欺瞞の残りの80%の多くはまたFBIに従って詐欺、詐欺および誤報を、含む。 あなたの適用の再開に加えて、短い販売は家に対して他の留置権を見る。 セカンドローンによって妨げられた特性は多分第2貸方が普通留置権を取除かなかったりし、投資の位置を失うことを危険にさらさないので、短い販売の取り引きを殺す。 私用抵当保険のホールダーはまた興味を保護したいと思う。 セカンドローンおよび抵当保険は速い感謝および沈降の入手可能性の住宅市場のブーム年の間に助力住宅購入者で器械得る浮力をだった。 そして多くがある。 貸方に近づくことができる前に普通取り引きを交渉できる仲介商および修飾されたバイヤーからのしっかりした市場価値提供を持たなければならない。 または取り引きの受諾に貸方を交渉しなければならない。 そして最も少なくそれをできることができる場合専門家の分隊を必要とする -- 貸方が信用調査機関および他の問題に報告することを交渉する代理人; 対等な販売情報を手に入れる不動産業者; 価値を締める多分評価人; そして税の専門家。 取り引きは収税官が歌うまで終わらなかった。 あなたの抵当のあなたの家の価値とバランスの違いは負債の許しとして考慮され、相違をそのうちに返すために貸方との取り引きを解決しなければ量は課税所得として考慮される。 プロセスのためのあなたの裁判所の修飾された不動産、税および会計専門家を得ることは命令的であることをマイアミのseven-step短い販売プロセスを提供する不動産業者Izzy Buholzerは、言う。 「特性が短い販売の下で販売されれば、バイヤーが不和を仲裁するように要求する個人的な義務かコレクションを通して」、Buholzerを言う。 彼はそれらが負債の救助として見られ、収入として扱われるかもしれないので「IRS頻繁に短い販売に関与することを」、が警告する。 「あなたの会計士と」、彼完了する点検しなさい。 | 
