シリコン・バレーは、西の賃貸料住宅相場をしのぐ Broderickパーキンズ著
決定されて彼らがあるシリコン・バレーの居住者はその市場からすぐに値を付けるもことができるので持っていた使用料で得てもいい最もよい取り引きの下のよりよいロックを家を買うことをできることができない。 サンホセSunnyvaleサンタクララ大都会の統計的な区域の賃貸料は (MSA)第二期9.1%の上の平均$1,414に月、Novatoに従って、$1,296だけカリフォルニア基づかせていたRealFactsだったときに、第二期と去年比較されて今年あった。 それはNovatoのデータベースの最も大きい賃貸料の増加である -- 100単位またはミシシッピー川、しかしまたフロリダおよびインディアナの西のに集中される15の州の帯状地域の多くのほぼ12,000軒のアパート。 平均賃貸料はワンルームアパートからの三部屋のタウンホームの使用料へのすべての組合せに基づいている。 遅いしかし着実に経済を改善するシリコン・バレーでは上向きの圧力は2寝室のタウンホーム(12.3%の上で)、小さい後輩の1寝室のアパート(10.7%の上で)、より大きい1寝室の、1浴室のアパート(9.8%の上で)および2寝室の2浴室のアパートで最も強かった(9.3%の上で)。 一世帯住宅の中央の価格とそれらの増加を比較しなさい -- 湾区域の不動産市場の時事通信のサンノゼのCreeksideの不動産のリチャードCalhoun、仲介商または所有者および出版業者に従う去年からの8%以下の上の6月の$819,950。 専門家は特性がいっぱいになると同時にシリコン・バレーのより高い住宅相場を言い、地主が今市場を握るますます強制し、そして刺激を引っ張っているレンタル家に他の所でバイヤーを。 それは新しい貸し出し人、移動貸し出し人または契約更新の貸し出し人のための月または短期のレンタル契約に長期契約に月よりよい取り引きをする。 シリコン・バレーはまた交渉する占有として第一四半期、ほぼ97%でので4%上がった賃貸料の最も大きい四分の一に四分の一の増加を、去った貸し出し人のための小さい部屋をもたらした。 カリフォルニア地域はOxnard-ThousandカシベントゥーラMSA (7.3%の上で)、Losアンヘレス長い浜サンタアナMSAの年に年の賃貸料の増加の方法を導いた(6.8%の上で -- $1,150)およびシリコン・バレーの後のサンフランシスコオークランドFremont MSAのデータベースで最も高い平均賃貸料を使って(5.9の上で)。 97%の最も高いオキュパンシーレートは賃貸料が$747だけを平均した月フレズノ、去年からの4%だけの上のカリフォルニアにあった。 但しフレズノは、追跡されて悩んでいる所有者が住んだ住宅市場が、唯一の地域であり97.6%からのレンタルオキュパンシーレートのスリップを、年前に明らかにする。 、コロラドスプリングスだけ追跡される、市場の間COの第二期の第二期2005年に$708の間に平均$711から今年下った年々の賃貸料の無くなった地面。 所有者が住んだ住宅市場の、レンタル家の避難所を見つけた押し出されたますますバイヤーがありなさいように区域のどれも90%の下でオキュパンシーレートを明らかにしなかった。 RealFactsは、前に年と比較されて、二度その位3%以上の年次賃貸料の成長をもたらされたMSAs言った。 使用料の完全なデータベースは年の2%の上の94.3%の平均オキュパンシーレートを、明らかにした。 賃貸料は、データベース中、平均3.7同じ期間に上がった。 第二期の間に、前の年次占有増加およびそれに続く賃貸料の成長との他を結合するMSAsはチューソン、AZを含んでいた; デンバーオーロラCO; インディアナポリス; カンザスシティKS-MO; そしてオクラホマシティー、OK。 | 
