出し抜くスマート成長はそれ自身であるか。 Lew Sichelman著 スマートな成長は投票者および政治家のための同様に集合点になった。 それは知事および都市市長と同様、民主党の大統領候補Al Goreによってポンプでくまれ、複数の州の投票者は国民投票を承認した。 しかしある不動産業エグゼクティブはそれが国民の宣言になること心配している。 土地利用の計画は、彼らは言ったり、をローカルレベル取扱われるべきである。 同時に米国政府個々の都市タックルに計画の悲哀をもっぱら自分自身でするべきではないことを、ハーバード大学のシンポジウムの関係者がまた先週同意したけれども。 むしろ、彼らはある特定の刺激仕事を終らせるためにそれらを助けるように連邦政府の提供を見ることを望む。 「各都市幾分異なった問題があり、中央政府がマイクロレベルに都市方針を」、にジェラルドHines管理することは、余りにも困難一流の開発者であり、米国中のオフィス、小売りおよび工業所有権の所有者はハーバード設計学校で不動産のための前代未聞の年長のリーダーシップのフォーラムでおよび外国に、言った。 「連邦政府都市が過度な重荷相関的なハウジングの移民および貧乏人に耐えないことの確認に於いての役割があるべきである例えば、土地利用の計画についてのどの議論でもローカルレベルで」。に催されるべきであることを、 それはあったのである。 持ち家を促進する国民の住宅政策の間、事実上の国民の都市方針はずっと内政不干渉の1つである。 そしてそれはいかに残るべきであるかそのような方針が都市の不平等を全国各地から克服できなかったことを主力産業はハーバード会議で言った、論争している。 「ある都市は活気に満ちている、他死んでいる; 都市ある豊富、他は貧しい」、ChaffinのジェームスChaffin言った、大統領またはライト仲間および市街地の協会の大統領を過ぎたaをである。 「都市間の不均衡を全国各地から与えられて、である連邦レベルの都市問題を取扱うことは不可能」。 HinesおよびChaffinは開発分野だけからまた不動産の財政、設計および教育から代表を引いた会議の約30人の関係者の2つだった。 複数公衆および市民団体の指導者はまた提示をした。 政府は国民の都市方針を実施するように試みるべきではないこと一致の間、提出者は特定の中央政府刺激がサービスのための償い都市が住宅市場の差別で貧しいのに提供するそのような区域の意味を成していることを同意しがちで、禁止を実施し、エネルギー効率が良く、環境上適正な開発をbrownfieldsおよび産業場所の再生利用と同様、励まし、安全を改善する。 ハーバードの都市方針のアランAltshuler、教授および計画は学校を設計し、国家のためのアルフレッドA. Taubmanの中心およびケネディの学校の地方自治体のディレクターは、それをこうすれば置いた: 「試みる連邦規制が演説するようにかもしれない都市問題の3つの共通の認識がある: - 都心部の低下、
- 首都圏の不規則に広がること、
- 都市の悪い生活の集中。
政府が都市問題を解決することを引き受けるかもしれないことこれらのそれぞれ異なった治療へのポイント事実上すべての方針の応答は、成長制御制限のような、市民会館および空地の獲得および下部組織の投資の方針に投資を操縦する政策減税論争の的になるが。「 世紀5人のアメリカ人からの4人が4のちょうど1に対して都会に今、住んでいることに前に注意して、Altshulerは都市が実際に比較的によくしていることを主張した。 「これらの統計量アメリカ都市の引き付ける力を指し、経済的に繁栄させて、と、より健康な環境条件にあったり、30か40年に最も低い犯罪率がある首都圏」は彼は言った。 ほとんどのコミュニティでは、横の成長のakaの不規則な広がりは現実的な住宅問題の結果である。 安価な住宅を造るためには、開発者は開発へのより少ない抵抗がある首都圏の端に出かけなければならない。 そしてニコラスP. Retsinasハウジングのための共同中心のディレクターに従って、ハーバードで調査し、米連邦住宅都市開発省の前の補助秘書は、傾向開発のパターンを全国各地から支配し続ける。 仕事の成長は都市のより郊外地区で高く、都心部の復興のプロジェクトはある、精々、逸話的、彼は会議を言った。 貧しい人々の集中が都市の実際の問題のようであることを、リチャードPeiserはハーバード設計学校およびフォーラムのオルガナイザーの不動産開発の教授言った。 そして、彼は、環境を、社会取扱う、個々のプログラム教育加え、貧乏人の助力に有用であるかもしれないし、サービスへの彼らのアクセスを改善する健康問題は国民の都市方針を構成しない。 「そこに都心部の復興を励ます国民の都市方針のための少し政治サポートのようであると権限委譲の地帯のような現在のトークン刺激を越えて」、Peiserは言った。 学校教育の質は集団討論の多くを支配した。 ピーターRummell、St.ジョーCo.のCEOは、呼んだ学校教育の低質を「アメリカ都市の復興への単一の最も大きい障害」。と 彼はまた多数へリーダーシップ技術およびサポートを貸すことによるローカル教育プログラムの違いを「生じるのを助けるように頼んだ不動産業を公立学校の改良に焦点を合わせる州およびコミュニティ努力」。 | 
