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建築材料の価格の救助は方法にある、経済学者は言う- 11/1/2004 -住宅ローンは負債の公平の財政を再建する

建築材料の価格の救助は方法にあると、経済学者は言う

建築者はNAHBの構造で分析者に従ってフロリダのポストハリケーンの復元の努力が最高潮に動くと同時に先週予測したワシントンD.C.の会議、早い2005で最高になると期待されるセメントの費用の著しい例外を除く急上昇した材料の価格からの適度な救助を、来年には期待できる。

 

80%去年以来の上昇したスクラップの鋼鉄費用によって導かれて、複数は建築材料を掲示した過去の12か月にわたる二桁の増加を調整する。 製鉄所プロダクトは27%、ギプス20%およびセメント6%の上に43%の製材価格をある跳んだ。

「これは正常な物価周期であり、私達はピークに」、現在あるジョンMothersoleの全体的な洞察力の企業の練習の古参議員を言った。 「私達は物価が越えて、下り坂を進んでいることを信じる。 但し、悪いニュースは乗車が2005年に余りに急」。下がらないことである

物価は国際的な要因によって定められる、Mothersoleは注意し、米国が世界の鋼材の約13%を消費する間、中国は今生産および消費の点ではほぼ3倍より大きい。

中国の自然現象の成長により全体的な要求は容量を、もたらす巨大な価格の値上りを超過した彼は言った。

 
 

上昇する交通機関の価格は船積み容量によりまたこされた。 「年前に、タンカーは$35,000を要した日。 今日費用が$135,000であること」、彼は言った。

Mothersoleは鋼鉄価格が今四半期で低下し始め、複数の要因のために2005年によって楽になり続けることを予測した: 鋼材は有益である、従ってより多くの植物はオンラインで来る; 付加的な船積み容量は加えられる; そして、米国の鋼鉄価格が全体的な率の上で設定されるので、アメリカの市場により多くのプロダクトを販売する刺激がある。

「私達は鉱石として2006年および2007により重要な物価の下落を期待し、とより豊富になってコークスになる」、彼は言った。

セメントの場合には、手の細い目録と、住宅産業は要求を波立たせることによって今年不意打ちを食らうつかまえられてしまった。 高い船積み率および柵のネックは2003年から2004年の第二期からの点不足そして8%の価格上昇に終って問題を、悪化させた。

メキシコセメントの輸入高の高価な税率を除去することは不足の軽減を助けNAHBはこの問題で管理の商務長官ドナルドエバンズおよび他との議論のかなりの前進をした。 但し、Mothersoleは彼がこの問題がすぐに解決されると期待しないことを言った。 輸入の供給および交通機関問題は次の8か月に訂正されると期待されない彼は加え、フロリダの大きい再建の努力の結果として、セメントの価格は次のばねまでのピークに達しない、そのあとで適度な低下がある。

ギプスの価格は大体20%を今年増加してしまったが、このプロダクトのための価格の利益は販売として6%の範囲に遅れる来年下るべきで、輸入高は上がる。

「揮発性」は最もよく製材を記述し、パネルの価格、Al Schulerに従う単語、研究する米国農務省林野部のための経済学者をである。

「非持久性獣の性質であるが、私達はハウジングおよび増加された供給のプルバックに応じて来年緩和すると価格が期待すると」は彼は言った。

方向づけられた繊維板との持続的な問題は (OSB)生産者が「読んだ茶葉を失敗したとことである」、Schulerは言った。 90年代半ばでは、企業は弱い価格設定および極めて小さい利益に終って容量を、overbuilt。 過去数年間の間、企業過少見積りされた要求および切口の生産。

「お金を要するが、目録準備中の品種非持久性無し」、のでだれも目録を保持したいと思わない上の5人の構造パネルの生産者は全面的な市場占有率の75%を占めることに注意したSchulerを言った。

OSB容量は完全な生産まで傾斜路に新しいOSBの製造所および少なくとももう18か月を造るために2年程かかるので残る比較的短期的に見ると固定されて。 カナダおよび米国の複数の新しい製造所は計画段階にあり、能力アップとして今後数年間、OSBの価格は低下すると期待される。

Schulerは針葉樹製材の米国またはカナダの貿易摩擦が過去3年の間に価格ボラティリティーに貢献したことに注意した。 5月末頃では、NAFTAのパネルは国内製材生産者が輸入高は健康に脅威を与えると証明し損ったのでカナダの針葉樹製材の27%の義務が廃止されるべきであることが分った。

米国はNAFTAの支配に訴訟を出すように意図しSchulerはことを15%の義務の交渉された解決推測するか、または2005年により少なく達される。

問題の解決は非持久性を減らし、製材価格の上向きの圧力を楽にする。 決まるかどの位多くの要因によって、Schulerを、国内および非カナダの源およびnon-wood代理からの要求を含んで、代わりとなる供給言った。

年の次のカップルの間に、SchulerはOSBの価格が30%-35%を低下させる、高められた南アフリカの輸入高は15%に合板および針葉樹製材の価格の低下を導くべきであることを彼が予想することを言い。

Morris Semiatin著写真 


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