いくつかの、それは固定資産税手形を懇願する時間である Broderickパーキンズ著
あなたの次の固定資産税手形に周到な注意を払いなさい。 あなたの家はの地方税の評価人か課税代理店が信じ、それがより小さい固定資産税手形を意味できるよりより少し価値があるかもしれない。 但し、すべての特性のための卸し売り固定資産税の減少を行うために評価人が彼自身にそれを取らなければ -- まれ、しかし可能 -- それはあなたの税の請求を懇願するあなたまである。 「過大評価される査定された特性に共通の1つはあり、あなたの税の請求に挑戦するための巧妙な地面」、エリックCunliffeをRealEstate.comの上席副社長言う。 通常住宅相場が上がるとき、そう家の価値に結ばれる固定資産税をしなさい。 逆に家の価値が下るとき、そうそれらの同じ固定資産税をしなさい。 問題はある、特性が販売されるか、または世帯主が特性を再査定する前に変化を高める主要な価値を行うまで多くの課税代理店は単に待っている。 しかし現在の市場では抵当流れの高められた発生は、時として、そこにではない抵当をカバーするある特性の十分な価値示す。 ある所有者は、思慮深くまたはない、彼らの家が銀行に戻るようにしている。 ハウジングブームの逆上により多くのバイヤーは特性の価格の上で値をつけ、人工的に価値を膨脹させた。 ある市場では、ブームの高さで家を購入し、今販売しなければならない販売人は動くためにであり彼ら彼らの家に値を付けなければならない見つける。 それは価格を、多分、価値減少意味し。 国民の納税者連合は (NTU)すべての家の60%実際の価値と一直線にないに査定されると多数を言い。 多くの間違いはアメリカの世帯主連合(AHA)に従って事務の間違いである。 間違いを見つけ、手形を楽しむより低い固定資産税を争う大部分の世帯主は、信号へのポイントは査定されるにあなたの家あることができることクイズを提供するAHAを言う。 指数器の印は下記のものを含んでいる: - 税の請求のあなたの特性の記述の間違い。
- 販売したあなたの評価された価値よりより少しのために区域の多用性がある家。
- 同じような家のより低い査定の隣人。 (ある家を保ち、幾年もの間同じ査定された価値を頻繁に査定した価値を上がらない市価または住宅販売の価格のステップに心に留めておきなさい。)
- 排水問題、地役権、再区分、交通渋滞、近くの鉄道線路、高速道路、企業または有毒廃棄物を含むあなたの家または区域の減力剤を、評価しなさい。
- 下落は材料、非能率的な暖房、構造ひび、悪化、または慢性の欠陥の質を含んで、考慮する。
AHA、NTUおよび他は料金のための固定資産税の減少のキットを提供し、プロセスによって歩くのを助けるべき役に立つツールであるかもしれない間、あなたの固定資産税を懇願することはあなたが自由のために普通運動できる権利である。 役人見る郵送物の用心すれば電子メールは出荷予定あなたのための仕事をすることを今提供するあらゆる日来るons -- 料金のため。 一部は独力でやることで何もに恐怖のあなたの感覚よりもっと訴えるように設計されている詐欺である。 それらはあなたのお金だけ、あなたの固定資産税の査定を懇願しないためにほしいと思う。 税の管理者の連合はあなたがあなたの固定資産税を懇願するために必要とするすべての細部を得ることができるあなたの固定資産税の評価人か管理者を指すことができる。 Cunliffeは言う、「あなたがするべきである最初の事は情報が完全、正確であることを確かめるためにローカル評価人のオフィスのあなたの納税記録を検査することである。 これをするためには、あなた自身に次の質問をしなさい: 」 - 入札合戦のあなたの家を買ったか。 過大評価された特性は終わる査定された特性である。
- あなたの納税記録に間違いがあるか。 あなたの記録をよく見、そこに間違いを報告していないことを確かめなさい。 コンドミニアムは一世帯住宅、不正確な年齢、消えている正方形長さ、余りにも多くの部屋としてリストし、他の説明的な要因は不当に査定された価値を後押しできる。
- 数学をしなさい。 多くの州は査定がある場合もあり、市価の上のどの位毎年上がることができるかどの位に帽子を置く。
査定された価値および関連の固定資産税を懇願するためには、最初の拒絶を懇願するように要求できる堅いプロセスのためにあなた自身を準備しなさい。 また完全な上訴手続きを完了するなるあなたの支部の規則の一定期間に周到な注意を払いなさい。 Cunliffeは独力でやればあなたがあなたの場合を作る必要がある情報の一部を集めている助けることをプロセスは自由、不動産業者、不動産の代理人または他の認可された専門家の助けが必要とする場合もあるであるが、言う。 所有者が固定資産税の支払っているかどの位定めるためにあなたのコミュニティの対等な家を見なければならない。 情報はあなたの租税査定人のオフィスから主として公共そして利用できる。 Cunliffeは普通より低い査定があるあなたの近隣の少なくとも3つの他の対等な家を見つけなければならないことを言う。 明らかにより低いの、よりよいの。 不動産業者か多数リストサービスへのアクセスがある他の専門家はあなたの家の真の値で砥石で研ぐために最近販売される家のそして条件付捺印証書の対等な市場分析をすることができる。 多数リストサービスアクセスを用いる評価人は行うあなたの家の評価を同じを、と同様、することができる。 いずれにしても、あることができる数百ドル。 考えなかったら場合を作ってはいけない懇願する費用の価値があることを。 またある戻し税および免除がある。 、固定資産税あるまたあなたの申告所得税の控除のために修飾する多くの持ち家の関連費用の1が忘れてはいけない。 より小さい税、より小さい控除。 | 
