不動産業に対するカードの積み重ね Al Heavens著
私はフィラデルヒィアで先週会う不動産の編集者の国民連合でスティーブのコック、全米リアルター協会加入者のPR活動の副大統領の国民連合に、ぶつかった。 トピックはCBSに企業の多数が話していたかどれをについて60分の5月13日の区分を、「回し少数しかし見た全米リアルター協会加入者の6%」、コツコツ取り組む。 NARはある虚偽の申し立てに訂正を頼み、指摘するコックの手紙をについてのインターネット基づかせていたERealtyがどうなるかCBSは誤報と同様、それらを、動かした(購入され、報告されるように「腹」上がらなかった。) 私はレポートを再度見、私が得る同じ感じと来ティーネージャーのブログを読む -- 頻繁に楽しんで、しかし知識でまれに満たされて私は取引して喜んでではない。 これは不動産業者の防御として解釈されるべきではない。 私の自身の経験 -- 私達を見ることを許可しなさい私は約10家をおよび使用された1だけを二度売買するのに長年かけて使用した -- 精々混合された。 まだ、私は私が家を販売しているとき不動産業者を使用することを好む。 救われる時間は任務の6.よりもむしろ5.1%のような多くであると証明するすぐに利用できるデータがあったので、価値がある皆CBSとして、知るようであるが、私がの交渉可能支払う。 国民のテレビで起き、広い概括をするとき、カメラの近くで事実の本があるどこかに必要がある。 月曜日に、アメリカの消費者連合は「ほとんどのアメリカ人不動産業者、仲介商およびサービスを好意的に見るが分析し、これらのサービスを不完全に理解し、そして特定の企業の練習に」。が反対することをAARPのためのOpinion Research Corp.によって集められ、定められた歳データをことを発表した 「」はCFAの常務取締役に従ってスティーブBrobeck他の被告があるより、最近代理人または仲介商の意見のサービスを企業より肯定的に使用した被告、およびより知識がある実際の練習の約けれどもより重大である。 それはCFAが企業について最近言ってしまった無料の事の1つである。 この2,036人のアメリカ人何が従って -- その四分の一について前の5年に不動産業者を使用した -- のようにか。 「ほとんどの消費者リスト、表示の発表にアクセスするために関連する実際の企業の練習を非難し、補償、州の任務の「は二重代理店」、任務のレベル、反競争的な州法および企業の統治」、彼は言った。 私は堅いひとときを彼らが好んだ何かについて考えることを試みることを過ごしている。 「州の任務の企業統治」はCFAのレーダースクリーンに去年あり、私が私の州の不動産の任務のメンバーにそれを、よく述べたときに、彼の応答は印刷できなかった。 典型的な消費者が不動産業について特に精通していないという事実は驚きとして来ない。 先週subprimeの抵当のNAREEの会議で、パネリストの1つは彼らの最後の不動産トランザクションと関連付けられたあらゆる文書を読んだかそれらの何国家の不動産のジャーナリストの聴衆に尋ねた。 手は上がらなかったし、これらの人々は生活のためにこの原料について書く。 読んでいるものを少数の消費者が解決のテーブルでそれらの文書をすべて読み、少数が理解することを透明物および平野の英国ドキュメンテーションについての立法轟音の十年より多くの後でさえも私は知っている全体の調査を読まないで。 数週間はより彼考えた発見した世帯主から彼のアジャスタブル・モーゲージは高い比率で調節していたことを、私受け取った電子メールを支持する。 「私はちょうどすべてのための貸方の単語を取ったと」、彼は言った。 確かに貸方からのドキュメンテーションを読んだ、私はペーパーに署名した前に、言った。 「実際に」、彼の応答はあった。 「私は私がそれをするべきであるが貸方は私に…」。言ったので実現する 多くの場合私達は私達がたいと思うものだけを聞き聞く。 ドキュメンテーションを読みなさい。 CFAのデータ解析に従って、被告の3分の2以上および仲介商を最近使用してしまった人のほぼ4分の3は代理人および仲介商および「彼らの消費者好意的に練習する」を見た。 より高いパーセントは自身の代理人か仲介商を好意的に見た。 小さい大半は有用ように代理人および仲介商が提供した従来のサービスを見た。 しかし、仲介商を最近使用してしまった人の幾分大多数は有用ようにこれらのサービスを見た -- リストの家および助力バイヤーはリストを捜す、助力販売人の価格の家およびバイヤーはこれらの価格、助力バイヤーの訪問の家を評価する、助力販売人およびバイヤーは価格および販売を閉めることを交渉する。 但し、「企業の全面的な消費者概観についての質問特定の企業の練習について質問の前に尋ねられた」、はBrobeckを言った。 「消費者がこれらの練習についての詳細を知っていたら、企業および彼らの自身の代理店を、より少し好意的に見るかもしれない」。 すなわち、代理店が消費者のための彼/彼女の首を壊しても、そして消費者がサービスと大喜びしても彼らが働かせるシステムが傷が付いているので、重要ではない。 それはだれでも午前中ベッドから起き出すことを迷惑を掛ける驚異である。 | 
