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国家の改造工業- 11/1/2004写し出される成長を-のために住宅ローン財政を再建する負債の公平の安定させなさい

今後数年間にわたる国家の改造工業のために写し出される成長を安定させなさい

国家の改造工業は今後数年間約5%の年次成長に先に見ることができ、企業のサイズは新しい住宅建築の活動、カーミットのパン屋ハウジングの調査のためのハーバード共同中心の改造の未来のプログラムのディレクターで先週言ったワシントンD.C.のNAHBの構造の予測の会議、優勢になる。

年次改造の活動は強くここ十年間育ち、経済学者が最初に昨年末に$233.3十億に企業を、追跡し始めた1995年に$153.1十億から上がるパン屋は言ったが、まだ新築住宅に去年使われる$350十億の後ろにかなり残る。

世帯主は改築に推定$129.3十億を使い、今年の過去の4分の3上の修理、2003年の同じ期間にわたる5.1%増加である彼は言った。

改築は活動を去年改造することの$138.1十億を占め、その量の$60,000,000,000は台所および浴室のための改善を含む内部スペース付加そして変化に、使われた。

 

 

改造ビジネスが特に活発な去年の都市は、彼は報告したり、下記のとおりだった: ワシントンD.C.、; フィラデルヒィア; ポートランド、または; フェニックス; ロスアンジェルス; サンフランシスコ; サクラメント、カリフォルニア; ピッツバーグ; サンディエゴ; シカゴ; カンザスシティ、MO; ダラス; タンパ、FL; そしてマイアミ。

企業は急速に住宅在庫を老化させる国によって助けられているとパン屋は言った。 70年代に造られる家は改造の市場の大きい分け前を改善が必要とされ始める典型的な25-30年のライフサイクルに当ると同時に説明している。

市場のハイ・エンドに出費はまた成長を支えていると、彼は言った。 $25,000または使っている世帯の数毎年改造で1995年から31.2%に16%から去年倍増した。 まだ、世帯主によって出費の52%はより低い$10,000-$25,000範囲だった。

改造に関しては、移民はパン屋に従って生粋の世帯主と、速く追いつき、ヒスパニックの世帯は改築出費の現在のサージを導いている。 その傾向は少数がますます世帯主になるようにだけ激化する; 彼らは2015年までに家所有の人口の増加のほぼ半分を占めると期待される。

すべての人種的なラインを渡って、第二次世界大戦後のベビーブーマーは今日の市場を支配すると、説明する52%の分け前を、彼は言った。 貢献は2015年までに改造の市場の44%に低下するために写し出されるが、彼らはまだ1965-1974年から耐えられた1975年に始まったGeneration XersおよびEcoの生成によって追い抜かれない。

Morris Semiatin著写真


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