あなたのIRAを使用して投資した場合地雷を避けなさい Phoebe Chongchua著
IRAはおよそ2%不動産および他の従来とは違う投資に投資されることをである専門家が言う多兆ドル工業販売する。 あなたのIRAを使用して不動産を買うことはますます普及するようになっているが、していることを知らなければ危なく、高価な間違いの可能性を開ける。 「あなたが違反にそれからある法律が読む方法あなたのIRAの配分前にあなたのIRAから」、は寄与すればであるパトリックW.の米、IRA Resource Associates、Inc.そしてIRAの富の著者の大統領を言う 彼は彼の会社を1990年代初期に創設し、今日人々が学ぶために驚くことが分る彼らのIRAが付いている不動産を買ってもいいことを。 そしてそれを知っている人は頻繁にあるIRSの地雷を完全によく知られていない。 例えばあなたのIRAを使用して特性を買ったらが、あなたあなたのIRAのの十分な資金を必要とする貸付け金を持ってはいけない。 あなたのIRAのための貸付け金で個人的に署名できないので使用されるのは無償還貸付け金である。 「IRAはIRAへのどの貸付け金でも無償還であるように要求する; それは連邦規制である。 特性の貸方が特性自体の後だけで行くことができることを無償還」説明する米を意味する。 これは、当然、あなたの第一次住宅の抵当が働かせる方法と徹底的に異なる。 「あなた自身の家を所有したらあなたで除外された銀行および銀行からお金を借り、そう; そしてそれで負った何を価格のために除外された銀行はあなたの後により少しより、銀行個人的に来ることができる。 それで、無償還貸付け金で銀行はできない」、米を言う。 あなたのIRAとの投資の別の潜在的な危険はだれとのしなければ特性を買う時かなり。 米は危険がどこにあるか示すのにこの例を使用する。 「あなたのIRAの$30,000を得られるあなたのお母さんの$30,000を持ちあなたの機密資金の$40,000を持っている。 入ることができ、現金のためのそれを財産共有者として買うために」、米を言う。 しかしタイミングはすべてである。 米は言う、「IRAsのために財産共有者を使用することについてのキー財産共有者すべてが」。は同時に入らなければならないことである すなわち、あなたのIRAに特性を買ってもらい、それから他の人々にそれに後で買ってほしければ悩みのためである。 「そうIRAは特性を買うことができないし、それから後日機密資金はthere-then持っている違反を行く。 しかし同時のプールのすべてのジャンプ、獲得で、それから財産共有者をすることができれば」米を言う。 米は言うだれがパートナーとしてあることを計画するか不動産を購入するのにあなたのIRAを使用しているが、またときについて心配しなければならないことどうしても時間を計っていないことを。 「または不動産を得るパートナーシップおよび家族をまとめるか、そのLLC会員への友人が混合する加え、か一般になされる他の違反」、は言う米を人々がLLCsをときである。 彼はあなたが失格させられた党を監視しなければならないパートナーシップと言う。 「私達は親類とのビジネスをすることを試みている人々となされる多くの間違いを見る。 兄弟および姉妹とのビジネスをすることができる。 継子または継親とのビジネスをすることができるが上向きに行く血統のビジネスをすることができないまたはそれらの子孫の降りるか、または配偶者は」、米を言う。 あなたの前の1つの最終的な思考はあなたのIRAと投資する: 米は管理人間の相違をか受託者および管理者理解することを確かめる言う。 「管理人か受託者は米国のすべての銀行法によって支配される。 彼らは彼らの内部監査を、彼ら持っている外的な監査を有する。 彼らはFDICの保険を有する。 彼らは責任保険を有する。 彼らはあらゆる銀行のような多くの手落ちをちょうど調整した方法有する」、米を言う。 「私は私の名刺にそれを置くことによって管理者ことができるちょうど明日出かけ、行う。 手落ちがない。 FDICの保険を持っていない。 誰かが6ヶ月毎に入って来ることをないし、あなたの本を点検して」、米を言う。 キーは助けている右の専門家と地雷のまわりであなたの方法を運行しなさいことを覚えることである、あなたのIRAを使用して不動産を購入することは非常に有利で、有意義な経験であることをなることができる。 | 
