あなたの新しい家を造ることのステップ1:

あなたの新しい家を造ることのステップ1: 右のタイプの建築者を選びなさい

有名な消費者は著者キャロルスミス方法について住宅建築業者を選ぶ書く。 あなたがあなたの夢のプロジェクトでを使用できる住宅建築業者の3つの主なタイプの賛否両論を学びなさい。
キャロルスミス著

建築者を選ぶためには、あなた自身のことを考えることによって最初に始めなさい。 建築者のどの様式が最もよくあなたの必要性を満たすか。 建築者およびプロダクトは3つの広い部門に分類される: 生産、セミカスタムおよび注文。

例外がある間、下記の記述はあなたの家を造るかもしれない建築者の3つの主なタイプの一般的な見通しおよびあるプラスおよびマイナス与える。

生産の建築者
生産の建築者は大量の構造のための彼らの会社を組織する。 彼らは平面図のコレクション、2つ以上の外部の設計の選択とのそれぞれか高度を提供する。

利点。 モデルは建築者の仕事の質を調査する機会を提供する。 前値を付けられた選択平均より速く、選択をすることは容易である。 最終決定をもっと簡單にするあなたの選択の費用はすぐに知られている。

	住宅建築業者を選ぶ前にあなたのプロジェクトおよびあなたの必要性について注意深く考えなさい。

不利な点。 あなたの新しい家上の興奮は欲求不満に建築者の選択はあなたによってがほしい項目を含まないかもしれないことが分るとき回るかもしれない。 そして構造変化が(含むそれら家の重量を遅らせる部品を)営繕部に計画のリエンジニアリングそして再提出を要求するので、生産の建築者はそれらに抵抗する。

他の購入者にあなたの計画がある。 生産の建築者は通常個々の場所のよりもむしろロットを所有する下位区分ではたらく。 家の1つがほしいと思えば、下位区分の1の場所を選ばなければならない。

注文の建築者
注文の建築者はまたはコンピュータ画面空白の紙から始まり、独特な家を作成する。 それらは小会社、持っている従業員の数造る家の数の両方でありがちで。     

利点。 注文の建築者はユニークな家を作成する。 操作はプロセスのあなたの活動的な介入のまわりで回転する。 多くの場合彼らは専門にされた仕事を行うステンドグラスの差込みまたは銅の屋根ふきのような貿易建築業者との関係を確立したあることが。 そしてシステムおよび人員は隔離された、分散させた場所で造るために組織される。

不利な点。 青写真および指定の作成の時間そしてドルの重要な投資を期待しなさい。 変化がプロセス中可能であるおよび選択が事実上無制限であるので、費用は自己訓練に運動させなければ劇的に上がることができる。 大きい容積の建築者が楽しむ経済を失う。 特注の家は完了するために普通最も長いの取る。

セミカスタム建築者
これらの建築者は生産および習慣の建物の特徴を結合する。 それらは既存の計画、多くの可能な変化とのそれぞれを使用する。 セミカスタム建築者は工学および営繕部の承認を要求する建築者を含む変更に関して適用範囲が広い。

利点。 既存の計画を修正することは普通であり新しい青写真を作成するよりより少なく高価速く。 セミカスタム建築者は建物の位置について適用範囲が広い。 それらは個々の場所でまたは複数の建築者の仕事を含んでいる下位区分ではたらく。

不利な点。 家の計画を微調整することは時間がおよびお金をかかる。 large-volume仕事および生じる価格の経済を失う。 乗組員はより多くの時間を不慣れな計画からの建物必要とする。 セミカスタム建築者は変更の構造を受け入れる注文の建築者が一度進行中であるよりより少なく喜んで構造が始まるが、前に計画の変更に開いた生産の建築者より多くである。

最終的な助言: 1つの様式で作動する文化を変えるように会社をなだめすかすことができると考えている建築者を雇うことを抵抗しなさい。 システム、プロシージャおよび文書は選ばれた作動様式のまわりで設計されている。  信じることは欲求不満、対立および不満で起因できるすべてを変えることができる。 操作上様式および質があなたの必要性を満たすことができる建築者を捜しなさい。