FEMAのハリケーンハウジンググラント- 10/12/2005伸ばす-をMultifamily地主の借用者のコマーシャルの建物

FEMAのハリケーンハウジンググラントの伸張

Broderickパーキンズ著

ハリケーンの風そして雨の後でカトリナはFEMA発表したハリケーン転置された湾の海岸の居住者のための世帯1件あたりの$2,358の最初のハウジングの補助金をおさまった。 $2,358補助金は援助に登録する人のための代理店の個人および世帯プログラム(IHP)によって利用できる。

FEMAはどんなFEMAがに基づいて3ヶ月の賃貸料である2寝室の単位のための$786每月の国民平均公平な市場の賃貸料言うか補助金がのために設計されていることを言った。

補助金はどこでも米国の収容に適用することができるが補助金のお金をできるだけ伸ばすために避難生活世帯のために主である。

15の州のレンタル市場の活動を監察するRealFactsの、州間の見つけられたテキサス、それは$786の平均かそれ以下で2寝室の賃貸住宅の最も大きい供給を監察したり、有した。

近の州間で被災地に、テキサス、オクラホマ、カンザス、ミズーリおよびフロリダRealFactsが監視するレンタル市場がある。 RealFactsは監視しないハリケーンによって最も影響を受けた区域の状態を -- ルイジアナ、ミシシッピー、アラバマ -- それは、テネシー州およびジョージア隣接したアーカンソー州を監察する。

助力の点では転置された居住者は現実的なハウジングを、調査持っているある引くことの背部を見つける。 居住者は区域で、また監察する真相によって監察されない区域の本当らしい追求ハウジングである。 多くはである何、RealFactsの15の州の11,000の複合体のデータベースは100の含んでいるまたはより多くの単位が付いているレンタル複合体だけを。

但し、調査はハウジングの補助金がそれらに賃貸料少なくとも3か月の得る市場のいくつかへそれらを追求ハウジング指示することの有用な出発点である場合もある -- 多くの場合ハウジングの補助金とお金は去った。

RealFactsの2寝室のアパートの全体のデータベースは842,108のそのような単位の上で(操作の総データベースの単位の三番目、か29.4%について)回ったが、平均賃貸料は1ヶ月あたりのかなり高く$1,040、$786のFEMA平均よりである。

RealFactsが1ヶ月あたりの$786以下のために賃借する2寝室の単位を捜すことを行った時、273,352に倒すと見つけた実際に利用できる約27,300単位が付いている1ヶ月あたりの$707だけの平均賃貸料の単位の数。

「造られる年および最後の8つの四分の一のための平らな占有レベルを有したのでコミュニティ1982を平均するより古い側面の方にがちである、範囲90%から91%で」、はRealFacts CEOキャロラインS Lathamを言った。

RealFactsは次のとおりだったか転置された居住者が彼らの補助金の木びき台のためのほとんどの強打を得ることができるコミュニティことをの最大数を用いる10の都市見つけた:

 

• ヒューストン、TX (470人のコミュニティ);

   

• ダラス、TX (222人のコミュニティ);

   

• サン・アントニオ、TX (204人のコミュニティ;

   

• フェニックス、AZ (154人のコミュニティ);

   

• オースティン、TX (135人のコミュニティ);

   

• ラスベガス、NV (89人のコミュニティ);

   

• チューソン、AZ (83人のコミュニティ);

   

• インディアナポリス、(81人のコミュニティ);

   

• フォート・ワース、TX (79人のコミュニティ);

   

• メサ、AZ (57人のコミュニティ)。

またそれらの都市の8で、見つけられたRealFactsはそこにFEMAの規準を満たすコミュニティの大きいパーセントだった -- 45%と66%間。 ほとんどが、コミュニティの78%、FEMAの規準を満たすところ、2つの例外は30%だけのラスベガスだったが、またメサ。

「ほとんど、テキサスのヒューストン、TX、または他の大都市は彼らの賃貸料のためのFEMAの援助にもっぱら頼っている避難者に、ほとんどの選択を提供する。 ヒューストンにからあり、一時的で新しい家として選ぶべきほとんどの単位が私達が最後の時事通信で論議したように、多分多くの避難者の他の理由で最初の選択(を含む11.2の求人率)」、言ったLathamをである。