学生の住宅不足は不動産投資家のための機会を作成する Phoebe Chongchua著
パッドの精通した不動産投資家のポケットを助けている住宅不足がある。 大学年齢の子供がいれば学生のためのハウジングが大きな需要にあることよくわかっているかもしれない。 ミハエルZaransky、「学生ハウジングに投資による利益の著者は、以上80百万人が学校ハウジングの要求の理由の一部分である次の十年にわたっての18を回すと」言う。 またより多くのハウジングのための必要性へ加えることは若者達が大学に行っているという事実である。 学生を収容するためにそして最終的な要因は厳しい財政の抑制の下に、「公立大学ために彼らがより多くの寮部屋を造る機能を持っていないこのような理由で民間部門に頼っている結果あり」、Zaranskyを言う。 彼の本の細部頻繁にずっと投資家によって見落されているこのもうかる市場に壊れる方法を。 Zaranskyは方法の私と、ハウジングで捜すべきこと始まる5つの先端をそして避けるべきこと共有した。 大学所有された低いベッドに学生の比率区域に投資しなさい。 これは明らかな理由のための重大な要因である -- 学生は大学に通っている間場所が住むことを必要とする。 全国的な学校所有されるZaranskyに従う、平均すると容量を収容することは総登録された学生数のたった約30%である。 その学生のおよそ代わりとなるハウジングを見つける必要があっている70%残す。 ちょうど$20,000から始まることができる。 Zaranskyは$150,000から$200,000範囲のマンションから始まることをおよび学生にそれを賃借することを推薦する。 「学生ハウジング投資について独特対ある従来の物である何が賃貸料はキャンパスに近い方に比較的高く、占有は空室無しに頻繁に100%であることがあるか。 、その結果現金流動の観点から、頻繁に現金流動が肯定的にもたらすように今日の金利の債務元利未払金の後でさえも、初日から」、彼は言う。 高い成長の状態を見なさい。 高い成長の状態は学生ハウジングのための要求を運転する。 それは大きい人口状態が多分学生ハウジングのための必要性に翻訳する、登録のより大きい成長を見る意味を成している。 カリフォルニア、フロリダ、テキサスおよびアリゾナのような州に大学で最も大きい登録があり、学生ハウジングのために要求する。 「カリフォルニア次の10年にわたっての18を回すと期待される人数のランキングの点では国を」は言うZaranskyを導く。 私立大学上の公衆を選択しなさい。 私立大学はハウジングの制限する条件を適用し、時々学生を全体の教育のための寮に住むように要求しがちである。 Zaranskyはまた私用設備の登録が普通おおわれるか、またはひどく限られることを言う。 動物小屋場面を恐れていてはいけないあってはいけない。 すぐに学生に賃借について考える時はいつでも気にすることを来る心配はそれらが動いた後条件が特性であるものである。 それは特に映画動物小屋を見たら、有効な心配である。 但し、Zaranskyはたくさん長年かけて変わった言う。 「専門的に正しく管理され、正しく監視される学生ハウジングの投資良い状態にとどまり責任がある学生の占有者に賃借することができたり投資家へのよいリターンを与え続ければ今日の学生ハウジングによってが現代快適さがあるプロダクト、それであるとてもよく」は言うZaranskyを保たれ。 彼は彼の本にあなたが従来の投資の特性眺めのいつ行くか見ないかもしれない事のための胃がなければならないことを書く。 Zaranskyは心に留めておくこれらをである大学子供言う約ばらまかれる缶ビール、空ピザカートンおよび洗濯を見るために従って本当らしい。 しかしそれは大学子供に賃借すればあなたの場所がバラバラにされることを意味しない。 Zaranskyの要求の子供はこのごろ多分場所を少しよりよく維持する。 「である今日標準ない古いおんぼろの党家」。 あらゆる投資と同じように、あなたの研究をし、特性があなたの必要性を機能し、利益を最終的に与えるかどうか定めるのに時間をかけること確実でであって下さい。 | 
