あなたのために来るかもしれないカチカチ音をたてる税の爆弾 ディアーヌケネディ著
16,000,000人のアメリカ人に今年当るカチカチ音をたてる税の爆弾がある。 この税の問題は典型的な税務計画が働かないことである。 それは自身の規則を有する。 この卑劣な税は代替的最小課税制度と呼ばれる (AMT)。 問題はそうほとんどの税務顧問述べていないそれが計算し、説明することを試みること困難複雑な税であることであるそれ。 しかし、皆が述べているべきである統計量はここにある: 今年16,000,000人の納税者にそれに応じてありなさい。 そして、ちょうど少数のより多くの年以内に、30,000,000人の納税者は議会がそれを戦うことを何かをしなければ、ある。 税はあなたの収入の「代わりとなる」計算に基づいて計算される。 AMTに応じてあるときあなたの納税申告の取得に使用されること多くの控除が、割り当てられない。 AMTに応じてであるかもしれない: - 1年ごとの$50,000上の収入を有する。
- あなたのリターンの多くの下落の控除を有する。
- 規則的な収入への関係で多くの資本売却利益を有する。
- 不動産の専門家である。
AMTは何丁度であるか。 規則的な所得税とAMT間に2つの主な違いがある。 最初に、収入が計算される方法は異なっている。 規則的な収入に対して許可される控除は収入に対してAMTが使用されるとき許可されないかもしれない。 拒否された控除の例は次のとおりである: - 加速された下落
- ホーム・エクィティの興味
- 医療費
- 固定資産税
- 州の所得税
2番目に、AMTによって計算される収入に適用される26%または28%の均一料金がある。 長期資本利得(35%高い比率の代りに規則的な所得税の下に来る最大15%で一般に課税される)の特別な利点を忘れなさい。 長期資本利得のための特別なレートを失う。 不動産業者に特に適当の1つのより多くの問題がある。 フルタイムで不動産の専門家として、あなたの不動産から発生できることペーパー損失に関しては特権を得る。 通常$100,000以下作れば、あなたの収入に対するそれらの損失の$25,000に限られる。 そして、1年ごとの$150,000に作れば、のそれらの損失取ることができない。 不動産投資の特性の所有の巨大な利点の1つは投資からのあなたのポケットにお金を置き続けることができるようにあなたが正当に発生できるペーパー損失である。 すなわち、現金流動を持っていたり今までのところではまだ法的税損失を有する。 それが可能いかにのである引続き注目しなさいまたはあなたが今使用できる自由な税の作戦のためのtaxloopholes.comで私のウェブサイトを訪問しなさいかより多くの情報のためのこのコラムに。 税額控除は不動産投資家のためにあなたの収入がより高く行くと同時にそこにあるが、限られる。 しかし、それは不動産の専門家であることが始まるところである。 不動産業者として、多く収入があってもいかに、IRSの目の不動産の専門家としてそのあなたがあなたの収入に対して無制限損失を取ることができる平均修飾し。 それは大きい拔け穴である。 しかし、それは代替的最小課税制度のために働かない。 すなわち、税の時間に関してはあなたの不動産の任務を相殺するために不動産の損失で数えればAMTに応じてあれば運からちょうどであるかもしれない。 AMTについて心配すればあなたがするべきである3つの事はここにある。 (私の考えではおよび皆はAMTについて心配するべきである。 それはほとんどの納税者にそれが付いている実質問題があるずっと前にない -- 今年、すぐに、カチカチ音をたてる税の爆弾が爆発しようとすれば。) - 最初にAMTに応じてあることを今年行っているかどうか、定めなさい。 AMTがあなたのための問題であるために今年本当らしいかどうかあなたの税の専門家に連絡し、AMTのワークシートを見るために準備するようにそれらを頼みなさい。
- 2番目に、この影響AMTをか」。いかにするか費用のための課税控除を得ることができることをひとつひとつの時間誰かは税の作戦を説明するか、または言う、「頼みなさい それはあなたが2006年に尋ねる単一の最も重要な質問であるかもしれない。
- 3番目にAMTが今年問題、あなたの収入、控除および資本売却利益を計画しなさい。 AMTの税務計画の技術で最新保ち、あなたの顧問が同じをしていることを確かめなさい。
それらがまで私達議会がAMTのマウント問題に演説するが、この卑劣で小さい税に対して順向の計画に私達まであるというすべての希望。 | 
