型の危険がある状態に10の州を越えなさい 乾燥した気候にもかかわらず危険の西部の不動産
RISMEDIA、普及した確信、気候に商業および住宅の特性の型の汚染の危険がある状態に州のランキングに従って2006反対7月11日は型の危険のためのよいゲージ、ではない。 ネバダおよびアリゾナのような乾燥した気候の区域は最初の10にあるペルシャ湾岸諸国は近く来なかったがそれを作った。
型の損傷が標準的な財産保険で今除かれるか、またはひどく限られるので、家またはビジネスの型の発生の財政の影響についての心配は上がり続ける。
親類の危険のランキングでモデルはアメリカのリスク管理資源によって成長し、 (ARMR)GREENGUARDの環境の協会によって今、 (GEI)「乾燥した州」は予想通り危険度が高い型の地帯(フロリダ、サウスカロライナ)、テキサスと(オクラホマ、カンザス)使用されて打ったそれらをすべて混じるが:
上10の親類の危険型のランキング
テキサス2.95
フロリダ2.50
オクラホマ2.45
サウスカロライナ1.91
ネバダ1.90
アリゾナ1.90
カリフォルニア1.73
サウスダコタ1.47
テネシー州1.33
カンザス1.25
底5親類の危険型のランキング
ウィスコンシン.06
ウェストヴァージニア.07
アラバマ.13
マサチューセッツ.18
ミネソタ.19
GEI/ARMRの相対的な危険のランキングモデルは50の州のそれぞれの特性および責任適用範囲で支払われた報酬と保険金請求の型の損失を比較することによって開発された。 危険のランキングモデルはまだ南東米国を打った2005のハリケーンと関連付けられる要求を反映していない。 ウィスコンシンに1第50保険金請求の相対度数に基づいてテキサスの損失率である最も低く相対的な型の損失率がある。
「型を今述べれば、湾の海岸は最初に気にすることを来るがハリケーンによる不動産衝突の汚染は一般に劣った建築材料か悪い構造によって引き起こされたカビの生育よりより少なく重要なオーバーオール」だったカールスミスを、GEIの貸方と働く非営利組織のCEO/Executive言い、ディレクター型の開発者は軽減の技術を危険にさらす。 「それはが型の危険がある状態にあるとしてラスベガスのフェニックスまたはカジノのショッピングセンターについて考えるために直感に反し型の頻繁に現代建物練習および材料によって引き起こされる原因および問題を」。検査するとき意味を成している
スミスに従って、湿気が一貫して熱い条件から堅く外で封鎖される窓および壁の内で育てられるとき乾燥した気候の多くの建物そして家は型問題を開発する。
「95程度熱のあなたのポーチで置かれる氷水のガラスについて考えなさい」スミスを言った。 「凝縮ガラスの外側ですぐに形作るが、あなたの飲み物とは違って、家の凝縮かビジネスは逃げるためにどこも持っている従って型の汚染のための理想的な気候を作成する構造のキャビティで造り上げる」。は
型は属性値を減らすので、「不良債権」の部門に抵当を強制するデフォルトに貸方のための最悪のシナリオ多くの所有者を強制できる。 その分類により格付け機関、取締権限および株主からの否定的な連鎖反応を引き起こす。
「保険証券の普遍的な型の排除の年齢で、不動産にかかわる皆は」勤勉に型の危険を管理する必要がある環境の保険のカバー型を専門にするARMRのデイヴィッドJ. Dybdahl、頭部、保険の仲介手数料およびコンサルティング会社を言った。
GEIはGEIが米国規格協会の標準として提案した最良の方法の蓄積に基づいて最近型の危険の減少プログラムを、 (ANSI)発表した。 提案された標準は環境保護庁によって前もって見直され、 (EPA)何人かの建物の所有者と操縦された。 建物のコンサルタント業は標準に基づいて特性を見直し、査定する; これが首尾よく完了すれば、財産所有者はGREENGUARD型の保護プログラム(TM)の下で証明のためのGEIに適用できる。 特性が証明されれば、貸方、保険業者および将来の借用者に促進することができる。
「建築者に事業金融と共にだれが最終的に構造および永久的な抵当のための財政袋を握っているか。 貸方は」、スミスを言った。 「銀行は普通(20%が借り手によって普通投資されるので)これらの貸付け金の危険の80%または多くを保持する。 従って彼ら自身を保護するために、スマートな貸方はより速く働く」。
GREENGUARD型の保護プログラムのより多くの情報を、800.789.0419に求めるか、またはmold@greenguard.orgに書きなさい。
より多くの情報のために、www.greenguard.orgに行きなさい。
源: GREENGUARDの環境の協会 | 
