トランザクション管理追跡移動オンラインで M.アンソニーCarrによって
あなたの次の不動産トランザクションはインターネット基づかせていたトランザクション管理システムから管理されるかもしれない (TMS)。 沢山の会社は不動産業者のトランザクションを整備するためのラインの第1であることの方にTREKを始めている。 これらのTMSの提供者は、今のところ、権原保険会社、ソフトウェア会社、不動産会社および多数リストサービスを含んでいる。 それは企業のための自然な進行である; 但し、同じシステムをあらゆるTMSのための成功へ使用するさまざまな不動産の専門家による標準化そして受諾は(特に彼らの自身の会社が自身のプログラムを設計すれば)キーである。 そう多数はタイプの会社情報へのアクセスがほしいと思うという事実はこの盛んに取り上げられる用具の開発そして進水を濁すものがである。 TMSの基本的な記述はバイヤーか販売人にはじまってトランザクションを管理するWEBベースソフトウェアおよび特性をリストするか、またはトランザクションの解決によって貸付け金を承認することから行く。 システムはサービスプロバイダがインターネットによってが入手しやすいあらゆる場所からトランザクションに新しいデータを入力することを可能にする。 各トランザクションにそれに触れている沢山のサービスプロバイダがある -- 不動産業者、タイトルの調整者、解決代理人、家の検査官、貸付け金役人、法的会社、保険代理店、害虫の検査官、等。 それぞれはTMSの会社が催した、予約購読の代理店によって制御された1つの網つながれたファイルにトランザクションの部分についての入力データ。 今日のペーパー集中的な不動産のトランザクション・ファイルの挑戦は各仕事項目が法的拘束力がある契約に従って完了することを保障している間トランザクションの各面に遅れずについていくことである。 ほとんどの時間は、これすべての前述の党からファクシミリおよび電子メールを通したペーパーによって前後に監察される。 だれが所有するかトランザクションは討論のために上がる -- それはリストまたはバイヤーの代理人、貸付け金役人、解決または権原保険会社であるか。 トランザクションの目的は明らかに販売人およびバイヤーである -- 但し、それらはアクセス、専門知識を、文書、仕事、予定、等のスコアに遅れずについていく持っていない。 契約から解決にトランザクションを動かすのに必要。 全米リアルター協会加入者の国民連合は「不動産業の最もよいオンライン保証練習を」。使用する組織のための全米リアルター協会加入者の安全な証明を設計した これまでは、1人のTMSの提供者だけプログラムのための証明を受け取った -- SettlementRoom。 この証明がウィーンを与えるかもしれない間、ヴァージニア基づかせていたソフトウェアまたはウェブ開発者は不動産会社およびMLSのプログラムの実行の競争力整備する、それがだれが勝つか、または少なくともある特定の司法権の第一次TMSサービスになるか見るきたない戦いであること地平線にそう他の多くのTMSの提供者がある。 NARは「SettlementRoomが…厳密な全米リアルター協会加入者安全なプログラムを完了する最初のトランザクション管理売り手であることを最近報告した。 SettlementRoomは首尾よく不動産、従業員およびカスタマ情報を内部および外部からの威圧から保護し、ビジネス中断を防ぐ方針およびプロシージャを持つプログラム条件を」。満たしたことを示した NARは国際規格構成および国立標準技術研究所からの保証標準に証明を基づかせていた。 「全米リアルター協会加入者は消費者を助けるために技術を利用して、その技術を安全にさせている。 従ってそれは全米リアルター協会加入者、消費者、およびトランザクションにかかわる他からのデータの保証を真剣に取ることをSettlementRoomが」言った印Lesswing、Realtor.orgの新聞発表のCRTのNARの副大統領およびディレクターを、示すように有望企業の会社を見るためにである。 42人のトランザクション管理の場所は網の登録簿の場所ReBuz.comの複数によって他が元の場所URLからの別の実体にかちりと言う音の全体で方向を変える間、である既に頭リストした。 戦いは激しく、勝者の分野は既に狭くなり始めてしまった。 資源:
現在の既存のTMSの提供者のための複数のウェブサイトは下記に記載されている: | 
