ウォールストリートの転倒 ピーターG.ミラー著
ここにそれは10月の初めであり、今のところ2005年はずっとウォールストリートの人々のための絶対敗者である。 ビジネスコラムニスト、連邦機関の役人および株式市場の分析者がハウジングの泡のための潜在性で約むだ話をする間、株式市場はたらいに静かに解決した。 1月3日にダウ工業株平均は10,729.43で閉まった。 10月6日の終わり現在に、索引はこれが約442.33ポイント(4.1225%)の低下のが、実質の低下はより重要である10,287.10にあった。 ウォールストリートが落ちている間、インフレーションはドルを切り下げる仕事にあった。 過去1年間に、労働統計局は消費者物価指数が3.6%増加したことを報告する。 減らされた購買力とウォールストリートの低下を結合すれば実質の株式市場の損失は重要、である -- 私を許しなさい -- 泡のように。 その間、不動産市場は、挑む財政の重力および常識かき回す。 全米リアルター協会加入者の国民連合はある住宅相場が15.8%過去1年間に上がったことを報告する。 典型的な既存の家は今$220,000を要する。 幾分不動産の価格は私達が項目のように測定していないので上がっている。 家である今日の家は月刊雑誌をほとんど育てるようで、多くを要する1つの理由は以前のモデルよりスペースのすばらしい容積を含んでいることである。 住宅建築業者の国民連合は2004で造られた平均新しい家に2,349平方フィートがあったと言う -- 1997年最近造られる家と比較するとほぼ200平方フィートの上。 捕獲物は不動産および保証が同じ経済のすべての一部分であることである。 世界のベストでは付加的な購買力およびこうして実質の富を作成するために、少なくとも現実的に、ウォールストリートおよびニレの通り両方の価値がインフレ率の上のレベルで増加するのを見ることを望む。 また、価格に余りに速いおよび拍車のインフレーション上がってほしくない。 住宅相場がいかに上がったか経済的な歴史家が1日説明する何かである。 とりあえず世帯の収入が低下する間、価格がいかに上昇したか理解することは困難である。 ニューヨーク・タイムズに従う、「インフレーションができるように調節された2003年にアメリカ人の総所得1999年により小さかった4%」。は (見なさい: 1999年の税データからの収入は、2005年9月28日示す) 不動産の推測の驚くべき区域の1つは今Hurricanesカトリナおよびリータが当る区域にかかわる。 もうかるカジノ、コンドミニアムおよび催し物の複合体のために場所を空けるために開発者はやがて破壊された家の全ブロックを買うこと「それが広くここに信じられるNBCのニュースレポート。 しかし傷つけられた低収入の近隣で、貸し出し人は恐れている永久に研がれる」。 ウォールストリートの価格が今日未来の経済的な見通しを反映すれば、それは何をその不動産の価格設定表すであるか。 1つの測定はなぜ他が枕工場で緩い羽のように解決している間上がっているか。 答えの部分、私は、心配不動産の心理的な価値疑う。 家は投資、それが世界の悩みからのその安全な場所であるより多くである -- 交通渋滞からの世界のでき事へのすべて。 従って人々は、実際的な意味で、ハウジングより多くであるので家に多くを入れて喜んでである。 私達が一般に増加する住宅相場および一般に減少した賃金を有すればその言われて、誰か省かれている。 ウォールストリートの減らされた価値はまた何人かの人々支払のための少数のドルがあることを意味する。 家の慰めは今のところそして内部スペースが付いている家納屋のように時代にカーネギーホールが不動産のSUVsになるために予定されるより暖房および冷却の費用が急上昇しているときだけ入ることができる。 何をすればいいのか 低い支払の愚かく危険度が高い貸付け金の腕か1今そして非常により高い支払を明日あったら、定率モーゲージを見てみなさい。 そして家のための市場にあったら、適度考えなさい -- そのような特性は財政の塵が解決すれば最も需要がありがちである。 | 
