2つの巧妙な現金流動の作戦-パート1 導入
ボディービルダーは鉄のポンプによって筋肉および強さを開発する。 「ポンプでくむ
"財政の成功のためのあなたのチャンスの上新しい営利技術を調査し、学ぶ場合の
そして作戦。
多くの場合時それは通常の機会を回すことができるあなたが知っているちょうど小さい事である
実質の勝者に。 キーは必要とされたとき頼むべき全一切合財を持つことである。
あなたの利益の建物の工廠に2つの「投資動力工具」を加える。
これらは取り引きに深いそれときあなたが毎日を使用する技術、ではないが
非常に創造的思考をのある準備ができているが要求する。
それらすべてを保つあなたの頭脳のその部分のこれら二つの作戦をファイルしなさい
「ちょうど場合で」項目。 それらは現金流動の正しい側面の保つ力を有する!
第一部
抵当平行した貸付け金
「ペーパージャングル」の生命は堅い。 ますます人々は買うことを試みている
魅力的な割引の抵当。 本当に作成される多くの抵当ペーパーがある
それは大きい。 しかしそのペーパーの多くが販売のために決して提供されないことを覚えなさい。 人々はある
彼らがノートを販売してもいいか、または実際に実質を理解しないことを収穫と幸せ、実現してはいけない
財産のノートは販売を恐れてい。
理由が、ほとんどの抵当ノート決して販売されないものは何でも。 彼らは中俸給を受け取る
天を抵当に入れる5つから12の年および浮遊物の平均。
従って何の頼むか。 それで、ちょうど多分新しい抵当ノートのバイヤーは作成されている
新しいペーパーの供給より速く購入のために利用できなさいありなさい! 私はそれをのための知らない
本当に、しかしそれ本当にある区域のその方法はようである。 懸命に試みてもいかにそれは非常にある場合もある
新しいノートのバイヤーか仲介商としてペーパージャングルで存続すること困難。
ここに多数がどうなるかある。 彼らは利益の機会について聞く
割引かれたペーパー。 彼らは非常に興奮する得る。 基本原則を学んでいる彼らはお金および時間を使う
割引かれた現金流動の購入の。 彼らはビジネスをセットアップし、レンガ壁に当った! 彼らはどうしても
多くの運をノートが買うと見つけることを持ちなさい。 少数の数か月後にそれらはちょうどあきらめる。 それらはある
およびつばペーパージャングルからかみ砕かれる。
成功のためのチャンスはあなた大いによりよくではない1つのトリックの子馬である! ないなぜ
多くによりちょうど1つのプロフィット・センターを持ちなさいか。 割引かれた抵当提供の購入に加えて
同盟サービス。
そしてはい、これはサービス業である。 抵当バイヤーとしてまたはある役立つことが仲介しなさい
現金のための現金流動の購入によるノートホールダーの金融ニーズ。 あなたの地平線を拡大しなさい
他の金融サービスの提供。
判断を買いか、不動産貸付け金を起こしか、または貸付け金をcollateralized作ることができる
抵当か担保信託証書によって。 後者は私達が次に探検する作戦である。
それはお金を必要とするが、必要としない不動産のノートホールダーを見つけることは珍しくなかったり
彼のノートを販売したいと思いなさい。 購入のノートだけの考え方にロックされていれば負けている
営利機会。 この間違いはあらゆるたくさんのドルの損失で起因できる
年。
ほとんどのノートのバイヤーは実際にペーパーによって保証される貸付け金を作る方法をそう理解しない
手動この少しがそれの機械工へあなたの導入であるようにしなさい。 またこれを使用するかもしれない
傍系親族のためのノートを使用してお金を借りる知識。
法律は国家から国家に「貸出」の取り引きをする時最初に、従ってなる変わる
不動産の代理人の助けを持ちなさい。 ほとんどの場合トランザクションは密接に続く
ここに示される何が。
貸付け金のための保証が購入ではないのでペーパーが付いているお金を貸す時
または支払注意しなさい。 ノートホールダー(支払を受け取っている人)一時的に
あなたにノートおよび抵当を割り当て、提供する。 これはhypothecationと呼ばれる。 a時
ノートおよび抵当は貸付け金のための保証として担保契約されてそれら誓約されるである。
重要な点はここにある: ノートおよび抵当は個人財産、そう貸付け金である
商業コード不動産の法律ではなくによって支配される。
貸付け金のための保証として与えられる商法の個人財産の下に通常ある
参照されるように「帖当」。 ノートのホールダーは(受取人か抵当権者)呼ばれる
「pledgor」。 貸方として「pledgee」である。
抵当ノートに留置権を置く文書は「保証と呼ばれる
一致"。
、貸方として、ノートの所有権を移す割り当てを記録する、
そしてあなた自身への抵当の有利な興味。 これは実際に移らない
あなたへの所有権は、しかしまた持っているので、あなたがノートで持っている留置権の通知を与える
貸付け金が返されるときノートおよび抵当を戻すことに同意した。 のこれをする
担保契約する一致。
見なさい! ある貸方の要求月刊雑誌の特定の数を購入した
貸付け金を作られるよりもむしろ支払。 捕獲物は一致がへある、ある
ノートを戻し、もたらした貸付け金およびない購入を抵当に入れなさい。 商業
法律、不動産または抵当法律はこのトランザクションを支配する。 これに気づきなさい
支払を購入するか、または販売する取り引きを作成する。 違反にあるかもしれない
あなたの状態の暴利の法律の。
安全な貸付け金を作るよい貸出の練習に続かなければならない:
1. 両方の信用履歴を財産所有者(支払を作っている人点検しなさい
ノート)および(人あなたが貸出のお金である)のホールダーノート。
2. 貸付け金を保証する十分な価値の抵当に入れられた特性の価値はあるか。
3. 権限保険を得ることができるか。
4. 火の保険証券で共同で保険をかけられるなることができるか。
教育があるノートのバイヤーがこれらのプロシージャすべてをよく知られているので。
保証は良いことを定めたら、一致を作成する
担保契約するため。 この文書はあなたがほしい同じ心配すべてに演説する
不動産のノートおよび抵当を購入する一致に含まれている。 それは示す
貸付け金および合意された興味を返すためにあなたが集まる支払の数の中で
他の重要な点。
借り手が担保契約する一致の言葉に同意する時
トランザクションは始まった。 条件付捺印証書に細部の処理を回すことができる
会社はまたは完了あなた自身を扱う。 現金を持つ人がいかに定めることができるように
取り引きはされるべきである。
条件付捺印証書の期間の間にほしい:
1. 特性の所有者からのオフセット声明。 彼は支払を作っている1才である
そして誰負われるものについてのに論争がないことを確実でなければならない。
2. 各年長留置権のホールダーからの受取人の声明。
3. 火保険の裏書。
4. 権限保険。
借り手の印:
1. 平行したノートおよび保証協定。
2. ノートおよび抵当の平行した割り当て。
取り引きが閉まると同時に借り手は元が注意し、抵当に入るあなたに渡さなければならない。
保証協定は抵当に貸付け金をつなぐ安全装置である
平行した。 保証協定は、ノートを移す割り当て記録されない
そしてあなたへの抵当は記録される。
保証協定は借り手の権利そして治療を記述する
貸方。 すべての未来の行為は述べられるものがにこの一致で基づき、
担保契約する一致。
(確認する)ノートのあなたの安全保障上の関心を完成し、抵当に入れることは取らなければならない
割り当てによるノートそして抵当の実際の所有物。 ノート
抵当は終わりのあなたに渡されなければならない。
割り当ては特性のあなたの興味の通知を与えるために記録されなければならない
抵当。 それは権限保険を有するべきである。
次に今握ること貸方が不動産の所有者を知らせなければならないように、
彼のノートおよび支払はあなたに直接送られるべきである。 財産所有者へのこの通知
とりわけあなたが参照している抵当およびノートを識別しなければならない。
通知にノート、抵当および割り当てのコピーを付けなさい。 ノートを識別しなさい
貸付け金および日付の元の量の指摘による通知の抵当それはあった
署名される。 これは特性に多数の留置権があれば混乱を除去する。
財産所有者があなたへの支払を作ることを止めれば何か。 借り手は作らなければならない
支払。 彼が:
1. 平行したノートおよび保証協定を販売できる。 これは借り手を取り消す
ノートおよび抵当の買戻しそして再割当に右。 すなわち、NOではない
彼にノートを戻すためにより長く義務づけられる。
2. 借り手に対して平行した貸付け金のお金の判断を追求できる。
3. 保証協定でのために、不動産のしっかり止めることで除外できれば
滞納のノートおよび抵当はおよび貸付け金のバランスへの販売の収入を適用する。
保証協定は傍系親族の没収を求めたら無効である
デフォルトに。 しかし、借り手は彼のデフォルトの後で書面で権利をの放棄する同意できる
買戻し。
デフォルトで(貸方)保つという文書による通知借り手を与えることができる
まだ貸付け金で負うお金の完全な満足としてノートそして抵当。
借り手が文書による異議を用いる21日以内に答えれば、持たなければならない
販売はノートおよび抵当を販売し。
傍系親族の販売がある借り手はノートを買い戻すことができる
次すべてを支払うことによる抵当:
1. すべてはノートの下で当然なる。
2. 販売を準備し、整理することの費用。
3. 適度な代理人の料金。
貸方()は私用または公共販売でノートを販売できる。 法律は禁止する
個人販売の傍系親族の購入からの貸方は、そうそこに少し理由へである
何でも公共販売を持ちなさい。
貸方は販売のすべての費用およびすべての未払いの主回復するために資格を与えられる
販売の収入からの未払利息。
貸方はによって作り出されるあらゆる剰余金を借り手に説明しなければならない
販売。
傍系親族がより少しのためにそして貸付け金で当然の量販売されれば借り手はかもしれない
不足の判断のために責任を負うべきがありなさい。 それは他の資産の後でに行くことができることを意味する
彼らがまだ負うものを満たしなさい。
販売のための条件は国家から国家に、ほとんどの場合の通知変わる
販売はかかわっているかもしれないだれでもに与えられなければならない。
ノートのバイヤーの完全な所有権への傍系親族の移動の販売
抵当に入れればすべては利用できる下をそれら両方訂正する。 彼は不動産で除外するかもしれない。
不動産の販売は貸付け金、満たすために十分なお金をそうかもしれない作り出さない
借り手に対して不足の判断を追求することできる。
別の企画はデフォルトの場合には貸方に利用できるかもしれない。 その代り
傍系親族の販売平行したノートを当然と呼べる、時、
借り手は返済額のための借り手に対して支払わない追求する判断を。
商業コードはこれらの治療すべてで適用し、法的を追求するべきである
助言。
直接お金を貸す時はいつでもあなたのの暴利の法律になる
国家。 割引かれた抵当ノートを買うとき、しかしほとんど暴利の問題がない
貸付け金に興味の限界があることができる。 ことができないものを理解することをことをし、確かめなさい
貸方として。
借り手は年の彼のノートの量の所得税に応じてあるかもしれない
彼はあなたから貸付け金を得ること。 これはあなたの問題ではないし、義務をに有しない
議会は借り手、しかしあなたもしに望めば税の状態に気づくべきである
貸付け金のための傍系親族として抵当ノートの上に置くことによって現金を上げなさい。 あなたとCPAをのための話しなさい
専門家の意見。
どこからこれらの貸付け金を作るために現金を得るか。 よい質問。 進歩するように
ノートのバイヤーが資金をより速く集めるので高い収穫に出くわす
投資。 頻繁に12%に収穫であなた自身の資金のいくつかを投資して幸せである
15%の範囲に。
ノートホールダーへの貸付け金に作ることによって彼または彼女との関係を確立しなさい。
これはより多くの貸付け金で実質の購入の有利な立場将来起因できる
もし販売することにすればそれらがおよびノートおよび抵当を買う最初チャンス販売する財産。
あなた自身の資金を使用してノートに差し込んでおくので、よい作戦はある
ホールダー。 準備ができた現金がなければ他の作戦を使用できる。
ファインダーとして行動できる。 販売したいと思わないノートホールダーを見つける時
しかしあなたが貸方にこと名前通じることができ、料金を集める貸付け金のためのノートを誓約する。
ほとんどの州での州免許証なしでファインダーとして種類行動できる。 1つ
条件は貸付け金交渉の絶対に役割を果さないことである。 避けることが最善である
ノートホールダーに関する情報を集めること。 ちょうど名前および電話を渡しなさい
貸方に番号を付け、残りをすることを許可しなさい。 これはaがあればあらゆる法的口論救うかもしれない
貸方と借り手間のより遅い対立。 この文書および伴う材料はそれでカバーされる件名に関して権威のある情報を提供するように設計されている。 それは著者および出版業者が法的レンダリングで説明する従事していないまたは他の専門の意見例示専用にあり、という理解と示されて。 法律鑑定か他の専門家の助力が要求されれば、有能な専門家のサービスは追求されるべきである。 | 
