家庭オーナー協会の未決事項の上で結ぶこと リチャードトムソン著
世帯主連合が老化すると同時に、共用領域へのある特定の違法「付加」は貯蔵の小屋、塀、テラスの屋根、日除けおよび庭のように入り込みがちである。 これらの追加項目は板が車輪で眠っているまたは犯罪者に挑戦するために嫌気をおこさせると活気づく。 最終的に、理解する事は手に負えなくなり、キャンペーンは犯罪者で制止し始まることを板は選ばれる。 犯罪者のほとんどは前板か開発者がそれらに許可を与えたことを主張する。 板にかなりの量力がある間、メンバーの適切な大半がそれを割り当てる修正を承認しなければ個々の所有者に共用領域の排他的な使用を与える権限を有しない。 従って、これらの未決事項を縛りつけるために、違反のリストは編集されなければならない。 違反のタイプが広まっていれば、祖父に最もよいそれよりもむしろ直面する怒っている暴徒に。 違反がなら(そのように8 'ピンクのフラミンゴ)独特、まぶしく光る、にそれをリスト行くことを得る置かれる。 すべての妨害者はそれを取除く要求とともに彼らの違反の文書による通知を与えられるべきである。 すべての要求は点と懇願する機会を働かせないし、提供しない理由を引用するためにされるべきである。 板にいくつかの同じような違反があれば、異なった所有者との根本的に異なる取り引きをしないように気を付ける必要がある。 すなわち、好みを演じることの認識を避けることできるだけ一貫していなさいありなさい。 板が妥協するかもしれない間、その妥協の重荷は請願者に置かれるべきである。 それは平均、所有者所有者の費用で違反を取除く提供をする必要がある。 板はタイムテーブルでないとどまるかどうか妥協できるが。 支配文書の未来の誤解か誤解を板決断を制定するために避けるため、それベスト。 これはこれらの条件を含むべきである: - 板に所有者の共用領域の排他的な使用を許可する権限がない。 しかしそれはデッキまたはテラスのような1人の所有者によってもっぱら使用される限られた共用領域を変更する許可を与えるかもしれない。
- 修正の前の文書による承諾は得られなければならない。
- 修正は所有者によって規則的で、十分な維持、修理および取り替えを受け取らなければならない。 「規則的および十分」板の自由裁量にある。
- 修正によって引き起こされる共用領域の美化および構造への損傷の修理代は所有者の単独の責任である。
- きちんと維持されなくておよび所有者が板からの文書による通知の後の30日以内の標準までそれを持って来なければ、板に権限が付加を取除いてもらうためにそして返済を所有者から得るためにある。
- 家庭オーナー協会に付加のための維持責任がない。
- 修正の記述および承認の状態は単位のタイトルに対して未来の購入者に通知を与えるために記録される。 書類準備および登録料は所有者によって支払われるべきである。
この種類のプロシージャをすべてのメンバーの興味を保護し、板に明確な指導を与える持っていることは。 家庭オーナー協会の出現の標準を解く未決事項を残してはいけない。 調和とそれらを縛りつけなさい。 | 
