休暇特性は余分費用と来る M.アンソニーCarrによって
あなたの圧力を解放し、あなたの最初季節的な日焼けを得、休暇の賃貸不動産の部分の購入について考え始めることを短い小旅行のような何も浜(か山)へない。 さあ、私達はすべてそれした。 砂がすべてのタオルおよび水着から完全に揺すられるについてあるちょうどその時、あなた自身の家を所有することの見通しに熱狂し始めるか、または水に近づく。 それはいかに困難あるでしようか。 幾分現実的な区域なら、月払いに関する限りでは右のそれ自身を大事にする行っているか。 記念日からの労働者の日への12の主なレンタル週はおよび収入ちょうど右の時間年、権利の12か月をカバーするであるか。 休暇の賃貸不動産にあなたがあなたの第一次住宅で直面しないある独特な費用があることを心に留めておきなさい。 調度品
ハウジングのあなたの費用は土地およびロットのちょうど購入、それにあるまたすべてではないが。 繰り返しの貸し出し人がほしいと思えば、それは素晴らしくなければならない -- 度に。 店の先頭に立つ前に少なくとも新しい調度品への使用されたホテルの家具からのオークションか販売を点検しなさい。 ある投資の販売はすべての調度品が含まれている従って買物をすることを行く必要がない。 しかし人々のための場所として何もについて緩み、考えるために特性を賃借していることを覚えなさい -- 特に浴室または台所の主寝室のすり切らされたソファのカバー、悪いばねおよび漏れやすい蛇口について。 あなたの家は少なくともきちんと供給され、作動させたローカルホテルの同類と競わなければならない。 クリーニングサービス
各使用料の間に、住居をきれいにしてもらわなければならないだろう。 夏によって、非常に注意深い行楽客の12グループを持っていなかったら、シャベルで掘った少なくともダース時を場所を持たなければならないだろう。 クリーニングはちょうど夕食のゲストのために準備するためにするか何を多くよりである。 これらのゲストは休暇をとることの1週間$150から1日あたりの$300を支払っている-それはよりよく真新しい家きれいである。 これは光る台所および浴室、けば自由なカーペット、透明な窓および新しい臭いすっかり意味する。 消耗修理
これらの人々があなたの家に毎週住むために支払った後そして入って来、壊したものを修理するなる。 あなたの家で今見ることに使用される何を、あなたの休暇特性のそれを切ってもよい。 彼らは身に着けられていて得れば近新しいカーペットかフロアーリングの、それそれを取り替える時間である意味を見ると期待する。 皮のペンキか。 それを塗り直しなさい。 浴室のべと病か。 それを再コーキングしなさい。 日に焼けさせたか、または藻覆われたdeckingか。 送風はそれを汚し。 これらは必ずしも安価な修理ではないが、今ではこの特性は商品である。 賃借するためにあなたの顧客にドアで毎年強打してほしいこと商品。 実用性および管理手数料
ちょうど家庭であなたの家のように、特性を維持しなければならないことを行っている。 うまくいけば、連合の賦課金、水、屑の、電気および他の光熱費を運ぶあなたの不動産のローンの支払いだけ運ぶために、十分な週間賃貸料また費用を満たした(主なレンタル季節の全年によって、ちょうど)。 外面をまた維持する必要がある従って必要とする美化の乗組員のための資金をかもしれない。 これらのサービスの多数はあなたがあなたの特性の運営委託会社と持っている契約と含まれているかもしれない。 そしてあなた自身特性の管理について考えれば -- それから再度考えなさい。 管理の休暇の賃貸不動産は住宅の使用料より全く違う状況である。 住宅の使用料では、借用者はの特性の維持の地主、結合する。 、休暇をとる貸し出し人皇族として扱われることをそこにある覚えなさい -- または少なくともそれの近くで。 主なレンタル期間をあきらめること
休暇特性の所有のもう一つの面は実際にへ特性あなた自身を年カップル週楽しめるである。 挑戦は主な賃借の季節の年内はによって不動産のローンの支払いを支払うことの挑戦の軽減するか、または完全に支払をするプライム・タイムの間に賃借される十分な週を過すこと保証することを行く割り当てている。 従って、独立記念日の逃走への接吻のバイバイ -- それは高賃貸料の1つ、年の最も好ましい賃貸料週である。 特性を開閉する個人的な時間
最後に週あなたの休暇の賃貸不動産を楽しむために取りたいと思ったことを、覚えなさいか。 それで、これはおそらく特性を最初の週を(特性にde防寒設備をする)賃借すること準備ができた得たりまたはより涼しい月(防寒設備をすること)の間準備ができた得ていること同じ週であることを行っている。 休暇特性は今日の価格で未来(退職か実際に休暇をとること)のための家を今買う大きい方法である場合もある。 しかしスマートな投資家は収入および富の建物と、費用および維持が来ることを覚えている。 | 
