休暇特性の販売の増加 Phoebe Chongchua著
全米リアルター協会加入者の国民連合に従って、百万人以上2006年に別荘を買った。 企業の専門家はNARデータが別荘を購入することを考慮するそれらのためのよいニュースであることを言う。 「休暇家の販売が2006に上がったことデータ基本的に4.7%増加に[報告される] [前年にわたって]」、は基づいていたOwnerの第2版によって休暇特性を賃借する方法のクリスティーンKarpinskiの著者を言う: あなたの休暇のレンタル投資を買い、管理し、供給し、賃借し、維持し、広告する完全なガイド(Kinneyのポラックは、2007年、ISBN押す: 0-9748249-9-2、$26.00)そしてHomeAway.comのための所有者のコミュニティのディレクター。 今ではそれらの結果にもかかわらず、実際によい時間の買物は休暇特性であるか。 「それをこれが落ちる事まで第3苦境不動産市場のし、私達が休暇の市場の重要な低下をであるが、か不動産市場が見なかったことをについての多くの話がある。 実際、多くの市場でそれはまだ上がっている。 すべてはあることを意味しないので; 一部は[休暇の市場]少しダウン状態になるか、または正常化している」、 別荘の販売および投資の住宅販売はすべてに既存および新しい住宅トランザクションの36%を一緒に占めた。 Karpinskiは言う、調査の結果信号「休暇特性の購入について考えるだれでもへの明確な緑色航法燈」。 Karpinskiは消費者が不動産市場の異なった区分があることを理解することは重要であることを言う。 「一般大衆全体として不動産市場を見がちである」はKarpinskiを言う。 しかし彼女はすべての不動産市場が同じを行わないと言う。 住宅の市場は投資、コマーシャルまたは休暇特性と異なっている。 「それらは実際に別の2および明瞭な市場である。 従って運命および暗がりのsayersが落胆させないために注意しあなたの区域の緩慢な不動産市場をそう、どちらか許可してはいけない。 全別の運動場に」、加えるKarpinskiをある。 Karpinskiに従って休暇家の買物客のためのよいニュースがある。 彼女は投資の住宅販売が2005年以来のほぼ30%下がると言う。 市場の少数の投機家は水のより少なくmuddying、多分売出価格のより少ない運転を意味する。 「あなたの個人的な使用のためのセカンドハウスを買えば、投機家と競いたいと思わない。 時間をかけたいと思い、思慮深い購入に作ることは爽快約できる」、Karpinskiを言う。 別荘の販売の市場に飛び込むよい時間が今あれば買うために豊かでなければならないか。 Karpinskiは全く言わない。 「楽に2つの抵当をできることができなくてもあなたの別荘の費用を相殺することは全然困難ではない」Karpinskiを言う。 彼女は17週ただ年からあなたの家を賃借すれば私が私の本でまだ、収支が合ってもいい」。指摘するようにパートタイムでそれを賃借できるそれをまたある時は楽しむため「ことを加え、 あなたの別荘を買う前の重要な考察はこれをその時にするために本当らしくないことを考えてもそれを賃借する機能を有することを確かめることである特性を買っている。 「あなたの家を賃借できるその安全策を非常にあなたの家を今賃借している誰でもにちょっと断固反対して重要である持っていることは。 理由は多くの世帯主連合がある短期使用料を可能にしないし、自治体が」、Karpinskiを言うことである。 従って短期賃借を可能にしない区域の購入は安全策およびKarpinskiを言う与えないあなたの転売の価値を傷つけることができることを。 「オフセット[費用]助けるお金こと持っているのでよりよく普通賃借された把握である場合もある価値別荘およびバイヤーのあなたのプールはそして開発する」、はKarpinskiを説明する。 あらゆる不動産の購入と同じように、優良投資のための最もよい保証はあなたによってが購買である区域についての教育を得て、プロセスによって導くために制限を研究したり、修飾された企業の専門家を雇っている。 | 
